乡下旧房转让合同范本

乡下旧房转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为：×××，地址为××省××市××县××乡××村，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为：×××，地址为××省××市××县××乡××村，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就甲方将其位于××省××市××县××乡××村的旧房转让给乙方一事，达成如下合同：

该旧房为甲方合法所有，具有相关产权证明。甲方愿意将其旧房转让给乙方，乙方愿意购买甲方旧房，并遵守我国相关法律法规，履行合同约定的义务。

双方确认，本合同的签订是为了实现双方的共同利益，促进农村经济发展，提高农民生活质量。双方应本着诚实守信、公平公正的原则，履行合同约定的各项条款。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可。甲方保证其所提供的旧房符合合同约定的条件，乙方保证按照合同约定的价格和支付条件购买甲方旧房。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在旧房转让过程中的权利和义务，确保双方利益的最大化。甲方应按照合同约定，将旧房转让给乙方，乙方应按照合同约定，支付旧房购买价格。

本合同的签订，是为了规范甲乙双方在旧房转让过程中的行为，维护双方合法权益。双方应严格遵守合同约定的条款，履行各自的权利和义务。

本合同的签订，是为了实现甲乙双方的共同发展，提高农民生活质量。双方应共同努力，促进农村经济的繁荣发展。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，并约定如下条款：价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。

第一条价格与支付条件：

1.1乙方应按照本合同约定的价格购买甲方旧房，价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

1.2乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付旧房购买价格的×%，即人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

1.3乙方应在旧房过户手续办理完毕后×日内，向甲方支付剩余的×%，即人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

1.4乙方支付旧房购买价格的方式为银行转账，账号及户名为：×××，××银行，××分行，×××账户。

第二条履行期限：

2.1本合同签订后，甲方应在×日内将旧房交付给乙方使用。

2.2乙方应在合同签订之日起×日内，向相关部门申请办理旧房过户手续。

2.3乙方应在旧房过户手续办理完毕后×日内，向甲方支付剩余的旧房购买价格。

第三条违约责任：

3.1甲方未按照本合同约定交付旧房的，应向乙方支付违约金，违约金为旧房购买价格的×%。

3.2乙方未按照本合同约定支付旧房购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为旧房购买价格的×%。

3.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。

第四条不可抗力：

4.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.2双方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并在×日内提供相关证明。

4.3双方因不可抗力导致合同无法履行时，可以根据实际情况，协商变更或解除本合同。

第五条争议解决：

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款：

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

6.3本合同未尽事宜，可以由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.4本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

第七条附则：

7.1本合同的签订地为××省××市××县××乡××村。

7.2本合同的签订日期为××年××月××日。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在旧房转让过程中的权益得到保障，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方应将其合法拥有的旧房转让给乙方，并保证旧房符合合同约定的条件。

2.乙方应按照合同约定的价格和支付条件购买甲方旧房，并按照约定时间支付旧房购买价格。

3.双方应遵守合同约定的条款，履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.旧房：指甲方位于××省××市××县××乡××村的房屋，具体房屋信息详见附件。

2.转让：指甲方将其旧房的所有权转让给乙方。

3.过户：指将旧房的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

4.价格：指乙方购买甲方旧房的价格，具体金额详见合同约定的价格与支付条件。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其所提供的旧房符合合同约定的条件，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方应按照合同约定的时间将旧房交付给乙方使用，如有延迟交付，甲方应支付违约金。

3.甲方应协助乙方办理旧房过户手续，提供所需的相关证明材料。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的价格和支付条件购买甲方旧房，如有延迟支付或未支付，乙方应支付违约金。

2.乙方应按照约定时间接受甲方交付的旧房，并按照合同约定使用和维护旧房。

3.乙方应在旧房过户手续办理完毕后按照约定时间支付剩余的旧房购买价格。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的旧房转让价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付旧房购买价格的×%，即人民币××万元整（大写：人民币××万元整），作为预付款。

3.剩余的旧房购买价格，乙方应在旧房过户手续办理完毕后×日内支付给甲方，即人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

4.乙方支付旧房购买价格的方式为银行转账，账号及户名为：×××，××银行，××分行，×××账户。

5.乙方逾期支付旧房购买价格的，应按逾期部分每天支付违约金，违约金金额为逾期金额的×%。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应在合同生效后×日内，将旧房交付给乙方使用。

3.乙方应在合同生效后×日内，向相关部门申请办理旧房过户手续。

4.旧房过户手续办理完毕后×日内，乙方应支付剩余的旧房购买价格给甲方。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定交付旧房的，应向乙方支付违约金，违约金为旧房购买价格的×%。

2.乙方未按照本合同约定支付旧房购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为旧房购买价格的×%。

3.甲方未按照本合同约定保证旧房符合合同约定的条件的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按照本合同约定使用和维护旧房的，应承担相应的赔偿责任。

5.双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并在×日内提供相关证明。

6.双方应遵守合同约定的条款，履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。

7.本合同约定的违约金和赔偿金额，包括但不限于因违约导致的直接经济损失、诉讼费用、律师费用等。

8.甲方未按照本合同约定交付旧房或乙方未按照本合同约定支付旧房购买价格的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.双方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并在×日内提供相关证明。

3.发生不可抗力事件的一方，应尽一切努力减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

4.双方应协商决定是否延长合同履行期限或部分免除责任。如协商无果，任何一方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

5.发生不可抗力事件的一方，应向对方提供相关情况的通知和证明，包括政府发布的有关不可抗力事件的文件、新闻报道等。

6.双方应尽力避免和减少不可抗力事件的发生，采取一切合理措施确保合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就争议事项向法院提起诉讼。

5.双方应尽力维护和谐的合作关系，通过积极的沟通和协商，解决合同履行过程中的问题和争议。

6.在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，不得影响合同的履行和其他方面的工作。

第九条其他条款

1.双方应通过电子邮件、短信、电话等方式，保持密切沟通，确保合同履行过程中的顺利进行。

2.任何一方变更联系方式的，应立即通知对方，并更新合同中的联系方式。

3.本合同的附件，包括但不限于旧房所有权证明、付款凭证、过户手续相关文件等，均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

4.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法有效。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

6.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

7.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。除非双方另有约定，本合同到期自动终止。

第十条附则

1.本合同的附件，包括但不限于旧房照片、地理位置示