园区配套合同范本

园区配套合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××园区开发有限公司，成立于2000年，注册地为×××，主要从事园区的开发与建设。甲方的地址是×××，法定代表人是×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××企业服务公司，成立于2010年，注册地为×××，主要从事企业服务业务。乙方的地址是×××，法定代表人是×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方作为园区的开发与建设方，拥有丰富的园区配套资源和服务。乙方作为企业服务公司，有丰富的企业服务经验和服务体系。双方基于对彼此能力和资源的认可，愿意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，开展合作，共同为客户提供优质的园区配套服务。

本合同是甲方作为出租方，将园区的配套设施出租给乙方，乙方作为承租方，承租甲方提供的园区配套设施，并按照约定的方式和条件使用和支付租金的合同。

本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，实现合作共赢。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如有一方违约，应承担相应的违约责任。

本合同的签订，也标志着双方合作的开始，双方应本着诚实守信的原则，共同推进合作的进行，共同解决合作过程中出现的问题，共同实现合作的目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于园区配套设施的租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括园区内包括但不限于办公场地、仓储设施、交通设施、通讯设施、公共服务等配套设施的租赁及使用。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下定义：

1.园区：指甲方开发的具有相关配套设施的商务园区。

2.配套设施：指园区内用于支持企业运营的各项设施，包括办公设施、仓储设施、交通设施、通讯设施、公共服务等。

3.租赁期：指乙方承租甲方配套设施的时间段，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期。

4.租金：指乙方按照约定应支付给甲方的租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证园区配套设施的安全、合法使用，确保其能够满足乙方的正常运营需求。

2.甲方应提供必要的物业管理服务，包括园区的清洁、维护、安全等。

3.甲方应按照合同约定提供配套设施，并保证其处于良好的使用状态。

4.甲方有权对乙方使用园区配套设施的情况进行监督和管理，确保乙方的使用符合合同约定。

5.甲方应按约定收取租金，并开具相关发票。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用园区配套设施，并享受甲方提供的物业管理服务。

2.乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金，并承担相关税费。

3.乙方应合理使用园区配套设施，并遵守甲方的管理制度和规定。

4.乙方不得将租赁的设施转租给第三方，不得擅自改变设施的用途。

5.乙方应在合同约定的租赁期内妥善保管园区配套设施，并承担因自身原因导致的设施损坏或损失的责任。

第四条价格与支付条件

租金价格为双方约定的每年每平方米多少元，租金支付方式为银行转账，每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在租金支付截止日期前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。租赁期为自乙方实际占用园区配套设施之日起至合同约定的终止日期。若双方同意续约，应在该合同终止前六个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供配套设施或服务，甲方应承担未能提供设施或服务的直接后果，并支付乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付租金，乙方应支付应付租金的滞纳金，并承担甲方因乙方违约而产生的其他损失。

3.若甲方提前终止合同，甲方应支付乙方合同终止日至租赁期届满之日的租金，并支付乙方因合同提前终止而产生的其他损失。

4.若乙方擅自转租、改变设施用途或违反甲方的管理制度和规定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付因此给甲方造成的损失。

5.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免、无法克服的原因导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、征收等）、社会异常事件（如罢工、骚乱、疫情等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。

若不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。若不可抗力事件持续发生，双方可协商决定延长合同的有效期。

第八条争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后三个月内未提起诉讼，或双方同意提交仲裁，均应将争议提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

双方应承担各自在仲裁过程中的费用，包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信方式发送至对方指定的地址。通知在对方收到之日生效。

2.合同变更：合同的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。合同的变更或补充与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同约定的租赁期届满，双方未续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商决定终止合同；

d.一方违约，对方依法解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出园区，并支付因提前解除合同而产生的违约金或损失赔偿。

5.本合同的任何条款均不得转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

第十条附则

本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁设施的清单、图纸、技术规格等。

本合同一式两份，甲乙