二手房居间合同范例

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二手房居间合同范例甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、居间服务内容1.乙方作为甲方房屋交易的居间方，负责为甲方提供房屋买卖信息的搜集、推荐、咨询等服务。2.乙方应保证所提供的信息真实、准确，并遵循诚实守信的原则。二、委托事项及费用1.甲方委托乙方提供居间服务，委托事项包括但不限于：房屋信息查询、看房、谈判、签订买卖合同等。2.居间服务费用为交易额的______%，具体金额根据实际情况协商确定。三、合同期限及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。2.合同期限内，任何一方未经对方同意，不得单方面终止合同。四、违约责任及争议解决1.如乙方未能按照约定提供居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费用。2.如甲方未按照约定支付居间服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。3.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，并对房屋进行实地考察。有权在房屋交易过程中提出合理要求，包括但不限于价格谈判、合同条款等。义务：按照乙方提供的信息进行交易，不得故意隐瞒或提供虚假信息。在交易过程中遵守相关法律法规，确保交易合法、合规。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方要求提供匹配的房源信息。有权在交易过程中提供专业咨询和服务，协助甲方完成交易。义务：保证提供的信息真实、准确、完整。在交易过程中保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。六、房屋信息与展示1.房屋信息乙方应向甲方提供房屋的基本信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、装修情况等。乙方应保证房屋信息的真实性，如因信息错误导致交易失败，乙方应承担相应责任。2.展示与看房乙方应安排甲方参观房屋，并提供必要的看房服务。甲方有权在参观过程中提出问题，乙方应如实回答。七、交易流程与费用1.交易流程乙方应协助甲方完成房屋交易的所有流程，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户等。交易流程的具体步骤和时间由双方另行约定。2.交易费用交易费用包括但不限于中介费、税费、维修基金等。甲方应按照约定支付所有交易费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付中介费，每逾期一天，应按照中介费总额的______%向乙方支付违约金。若甲方无故取消交易，应向乙方支付相当于中介费______%的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供房屋信息或未履行看房义务，应向甲方支付相当于中介费______%的赔偿金。若乙方泄露甲方信息或未保护甲方利益，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋交易完成之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_