退房协议书二零二五年

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退房协议书二零二五年甲方（退房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房事宜1.房源描述甲方租赁的房屋位于______（详细地址），房屋结构为______，面积______平方米。2.退房原因甲方因______（具体原因）需退房。3.退房期限甲方应在______年______月______日前将房屋退回给乙方。二、退房条件1.甲方应确保在退房时，房屋及其附属设施完好无损，无任何损坏或遗失。2.甲方应结清所有水电费、物业管理费等相关费用。3.甲方应将房屋钥匙和所有附属设施交付给乙方。三、退房流程1.甲方应提前______天书面通知乙方其退房意向。2.乙方收到甲方书面通知后，应在______个工作日内与甲方协商退房事宜。3.双方达成一致后，甲方应按照约定的时间、地点将房屋及附属设施退回给乙方。四、违约责任1.若甲方未按时退房，应向乙方支付______元的违约金。2.若甲方在退房时发现房屋或附属设施损坏，甲方应负责赔偿损失。3.若乙方未在约定时间内与甲方协商退房事宜，乙方应向甲方支付______元的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的退房条件进行审核，如发现条件不符合要求，有权拒绝退房。有权要求乙方按照协议约定的时间、地点办理退房手续。义务：在退房前，应保持房屋及附属设施的良好状态，避免不必要的损坏。在约定的时间内，配合乙方完成退房手续，并结清所有相关费用。2.乙方权利与义务权利：在甲方符合退房条件的情况下，有权接收房屋及附属设施。有权要求甲方在退房前结清所有相关费用。义务：在甲方符合退房条件的情况下，应及时办理退房手续。对甲方在退房过程中提供的信息和资料进行保密。六、退房手续1.办理时间甲方应在符合退房条件后______个工作日内（具体时长）办理退房手续。2.办理地点退房手续应在乙方指定的地点办理。七、费用结算1.费用结清甲方应在办理退房手续前结清所有欠付的费用，包括但不限于房屋租金、水电费等。2.退款乙方应在收到甲方退房手续及相关费用后______个工作日内（具体时长）退还甲方剩余的租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在规定时间内办理退房手续，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方在退房过程中造成房屋及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未在规定时间内退还甲方剩余租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方在办理退房手续过程中故意拖延或刁难甲方，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于退房价格、房屋状态等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____