物业与业主合同书范例二零二五年

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物业与业主合同书范例二零二五年甲方（物业方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理服务内容1.服务项目a.环境卫生服务；b.公共设施维护；c.安全保卫服务；d.公共秩序维护；e.其他约定的服务内容。2.服务标准甲方提供的物业管理服务应达到国家及地方相关标准，确保业主的生活质量和居住环境。二、物业管理费用1.收费标准甲方应根据物业管理服务的性质、范围、成本等因素，制定合理的物业管理费用收费标准。2.交费方式乙方应按甲方规定的时间和方式缴纳物业管理费用。三、物业维修与养护1.维修养护范围甲方负责物业共用部分的维修养护工作，包括但不限于：a.建筑主体结构；b.公共设施设备；c.公共绿地；d.其他共用设施。2.维修养护责任甲方应确保物业共用部分的维修养护及时、到位，对于因维修养护不及时导致的损失，甲方应承担相应责任。四、合同期限与终止1.合同期限本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同终止合同期满后，双方应协商续签合同；如一方提出终止合同，应提前______个月书面通知对方。合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。十、合同生效与变更1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意，并经双方签字（或盖章）后方可生效。十一、其他1.通知双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照合同中约定的联系方式送达。2.不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。如不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权解除合同。十二、合同附件1.材料清单及规格；2.物业管理服务内容明细；3.物业管理费用明细；4.其他双方认为需要作为合同附件的内容。十三、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十四、合同终止1.终止条件a.合同约定的期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.任何一方严重违约，另一方行使合同解除权；d.依法被终止。2.终止程序合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。十五、合同的终止与清算1.清算合同终止后，双方应进行清算，结算双方的权利和义务。2.清算期限清算期限自合同终止之日起______个工作日内完成。十六、合同附件1.附件清单a.物业管理服务协议；b.物业管理费用明细；c.业主公约；d.其他双方认为需要作为附件的内容。十七、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十八、通知1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的联系方式送达。2.通知生效通知自送达对方之日起生效。十九、合同语言的适用本合同以中文书面形式签订，具有同等法律效力。如有不同语言版本，以中文版本为准。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月_____