地产企业服务合同范本

地产企业服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，具有丰富的行业经验和良好的市场信誉。甲方地址位于某省某市某区某街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供房地产相关服务的企业，拥有专业的团队和技术，能为甲方提供优质的服务。乙方地址位于某省某市某区某街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方与乙方基于共同发展、互惠互利的原则，就甲方委托乙方提供房地产服务事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。双方同意在本合同约定的范围内，履行各自的权益和义务，确保合同的顺利进行。本合同的内容主要包括双方的合作范围、服务内容、价格与支付条件、履行期限、违约责任等方面。

在本合同的履行过程中，双方应遵守国家相关法律法规，尊重社会公共道德，严格按照合同约定的条款执行。任何一方不得擅自变更或解除合同，未经双方协商一致，任何一方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。

双方应共同努力，维护合同的履行，促进双方的共同发展。在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非合同另有约定，本合同到期自动失效。合同到期前，双方如需续签，应提前____天书面通知对方，并按照双方届时达成的协议签订新的合同。

在本合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权益和义务。任何一方未履行或未完全履行合同约定的义务，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签字/盖章）

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签字/盖章）

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方与乙方在房地产领域的合作事宜，规范双方的行为，确保双方在合作过程中的权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括但不限于：房地产项目的开发、销售、物业管理等方面的服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中指定的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指合同中指定的卖方、承租方或服务提供方。

3.房地产项目：指甲方委托乙方进行开发、销售、物业管理等的房地产项目。

4.服务：指乙方根据甲方的要求，为甲方提供的房地产相关服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的合作资料和相关信息，包括但不限于项目资料、客户信息等。

（2）甲方应按照合同约定支付服务费用，并履行合同约定的其他义务。

（3）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的房地产服务，并保证服务质量符合相关法律法规和行业标准。

（2）乙方应妥善保管甲方的合作资料和相关信息，不得泄露给第三方，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。

（3）乙方应按照甲方的要求，及时提供服务进展情况，并定期向甲方报告。

（4）乙方应在合同约定的服务范围内，独立承担责任，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。

（5）乙方应按照合同约定，及时向甲方支付服务费用。

（6）乙方有权对甲方的履约情况进行监督和检查，如发现甲方未履行或未完全履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方履行或承担违约责任。

本合同项下的权利和义务仅为简要说明，双方在履行合同过程中应遵守法律法规、社会公共道德和合同约定，尊重对方合法权益，共同努力维护合同的履行。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方向甲方提供的房地产服务，按照以下价格条款进行支付：

服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在合同签订后的【】天内，向甲方提供正式的服务费用发票。

甲方应按照以下支付方式进行支付：

1.甲方应于合同签订后的【】天内，向乙方支付服务费用的【】%；

2.剩余的服务费用，甲方应于【】年【】月【】日前支付给乙方。

甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。除非合同另有约定，本合同到期自动失效。

合同到期前，双方如需续签，应提前【】天书面通知对方，并按照双方届时达成的协议签订新的合同。

乙方应在合同约定的服务期限内，按照甲方的要求，完成服务内容。如因乙方原因导致服务未能在约定时间内完成的，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按照约定提供服务或服务未达到约定的质量标准的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

4.除不可抗力原因外，任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.本合同项下的违约金支付，不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.任何一方未履行或未完全履行合同约定的义务，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.本合同的任何一方如发生合并、分立、解散、破产等情形，应提前【】天通知对方，并按照双方届时达成的协议处理合同的继续履行、解除或终止等事宜。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）及其他不可抗力事件。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】天内继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商决定合同的继续履行、解除或终止等事宜。

5.因不可抗力导致合同解除或终止的，双方互不承担违约责任。但双方应根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，协商确定各自应承担的责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，除诉讼外的其他争议解决方式（如调解、仲裁等）均无效。

4.无论争议的结果如何，双方应继续履行本合同约定的其他未争议部分的义务。

5.双方在争议解决过程中所支付的费用（如诉讼费、仲裁费等），由败诉方承担。如果双方达成调解，按照调解协议分担。

6.本合同项下的争议解决，不影响双方在其他方面的合作和权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、沟通和协商，可通过电话、电子邮件、书面等形式进行。任何一方变更联系方式的，应提前【】天通知对方。

2.合同变更：本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响双方合法权益，且不得违反国家相关法律法规。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同有效期届满，且双方未达成续签协议；

c.合同约定的服务内容全部完成；

d.不可抗力导致合同无法履行或部分履行，且双方未能协商解决；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定，履行后续义务，处理未完成的事宜。

第十条附则

1.本合同附录中包含的相关文件（如技术参数