房屋买卖代理区间合同

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房屋买卖代理区间合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、代理区域描述1.代理区域乙方作为甲方房屋买卖代理，负责代理甲方在______区域内的房屋买卖事宜。代理区域应包括但不限于甲方拥有的房屋买卖信息发布、客户推荐、谈判及签约等环节。2.代理范围乙方应按照甲方的要求，在代理区域内积极寻找合适的购房客户，并协助甲方完成房屋买卖交易。二、代理费用与支付1.代理费用乙方代理甲方房屋买卖成功后，甲方应向乙方支付代理费用，具体费用为交易总价的______%。代理费用应在房屋买卖合同签订后______个工作日内支付。2.支付方式甲方应按照约定的支付方式，将代理费用支付至乙方指定的账户。三、代理期限与终止1.代理期限本合同代理期限自签订之日起______个月，期满后如无特殊情况，可自动续约。甲方有权在任何时候书面通知乙方终止代理关系。四、保密与责任1.保密乙方在代理过程中，应对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。2.责任乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的购房客户，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实和评估，如发现信息不实，有权解除代理协议。有权根据市场情况和个人需求调整购房意向，但应提前通知乙方。义务：在代理期间，向乙方提供真实、准确的购房需求信息。配合乙方进行房屋看房、谈判和签约等环节。2.乙方权利与义务权利：在按照代理协议提供房屋信息后，有权要求甲方支付代理费用。如因甲方原因导致代理服务无法继续，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照代理协议约定，为甲方提供真实、准确的房屋信息。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、信息核实与评估1.信息核实乙方在提供房屋信息前，应对房屋的真实性、合法性进行核实。甲方在收到房屋信息后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用实地看房或委托第三方机构评估的方式。2.评估标准评估标准以本协议约定的房屋信息、市场行情以及甲方需求为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋信息等。七、付款方式与期限1.代理费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为代理费用，即______元（大写：______）。2.成交佣金（如有）若甲方通过乙方代理成功购房，甲方应向乙方支付成交佣金，具体金额由双方另行书面约定。3.尾款在房屋买卖合同签订且过户手续完成后，甲方支付剩余的佣金，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除代理协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已经发生的费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房需求、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）