二零二五版房屋买卖公证书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋买卖公证书甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如户型、装修标准等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、房屋价格与支付方式1.房屋价格甲方购买房屋的价格为______元。上述价格包含房屋本身价值、税费等所有费用。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，剩余款项在房屋交付后______个工作日内支付完毕。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。交房时间以房屋产权证过户登记时间为准。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方指定的地址，具体地址为______。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付______%的违约金。甲方未按约定接收房屋的，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付______%的违约金。乙方提供的房屋存在质量问题，导致甲方居住不便或安全隐患的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权拒绝签订公证书或要求乙方整改。有权根据房屋实际情况要求乙方提供补充信息或资料。义务：在合同规定的时间内接受乙方提供的房屋信息，并按照合同约定支付公证书费用。为乙方提供必要的协助，如提供房屋权属证明等文件。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付公证书费用。如因甲方原因导致公证书无法办理，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点提供房屋信息。对甲方提供的与房屋买卖相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、查验与公证书办理1.查验方式甲方应在收到乙方提供的房屋信息后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托第三方机构查验的方式。2.公证书办理标准公证书的办理标准以本合同约定的房屋信息以及国家相关法律法规为准。如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供补充资料等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方公证书费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.办理费在公证书办理完成后，甲方支付剩余的公证书费用，即合同总费用的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付公证书费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝签订公证书，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于资料制作费用、误工费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间提供房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋信息不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的房屋信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋信息问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本公证书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本公证书的组成部分，具有与本公证书同等的法律效力。2.解除除本公证书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本公证书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本公证书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本公证书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行公证书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决公证书的履行问题，如变更公证书内容或解除公证书等。十一、争议解决1.协商本公证书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交公证书签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在公证书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、买卖协议等）予以保密。2.保密期限保密期限自公证书签订之日起至公证书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、公证书生效与有效期1.生效本公证书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本公证书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完