房屋抵押承诺书

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房屋抵押承诺书甲方（抵押方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋抵押描述1.房屋信息房屋1：位于______，房产证号为______（详细说明如面积、结构、楼层等）。房屋2（如有）：位于______，房产证号为______。甲方同意将上述房屋作为抵押物提供给乙方。2.抵押期限甲方同意自本承诺书签订之日起______年内（具体时长）将上述房屋抵押给乙方。抵押期限届满后，甲方有权要求乙方解除抵押。二、借款金额与用途1.借款金额甲方同意向乙方提供借款总额为______元。乙方应按照约定的用途使用借款。2.借款用途借款用途为______（详细说明如房屋装修、购买家具等）。乙方承诺将借款用于约定的用途，不得挪作他用。三、还款方式与期限1.还款方式乙方应按照本承诺书约定的还款方式向甲方偿还借款。还款方式包括但不限于分期还款、一次性还款等。2.还款期限乙方应在借款期限届满后______日内（具体时长）向甲方偿还全部借款本金及利息。若乙方逾期还款，应按照约定的逾期利率支付罚息。四、抵押解除与责任1.抵押解除在乙方按照本承诺书约定的还款方式偿还全部借款后，甲方应协助乙方办理抵押解除手续。甲方在抵押解除前，有权要求乙方提供相应的担保。2.责任若乙方未按照本承诺书约定的还款方式偿还借款，甲方有权依法处置抵押房屋，以清偿借款本金及利息。乙方因违约行为给甲方造成的损失，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的还款情况进行监督，确保还款符合约定。有权在抵押期限内要求乙方提供与抵押物相关的资料。义务：按时向乙方支付借款本金和利息。在抵押期限内保持抵押物的完好无损，不得擅自处分抵押物。2.乙方权利与义务权利：在抵押期限内，有权使用抵押物所得的收益。抵押期限届满后，有权要求甲方解除抵押，并收回抵押物。义务：按时偿还借款本金和利息。保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。六、抵押物的保管与使用1.保管责任甲方应妥善保管抵押物，防止抵押物受损或被侵占。乙方应提供抵押物的详细清单，包括抵押物的现状、位置等信息。2.使用限制未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用、出租、抵押或转让抵押物。若因乙方原因导致抵押物受损，乙方应承担相应的赔偿责任。七、抵押解除与债务清偿1.解除条件在乙方偿还全部借款本息后，甲方应解除抵押。若乙方未能按期偿还借款，甲方有权依法处置抵押物以清偿债务。2.清偿顺序在处置抵押物所得的款项中，用于清偿借款本金和利息，剩余部分归乙方所有。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。九、合同的变更与解除1.变更本承诺书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本承诺书的组成部分，具有与本承诺书同等的法律效力。2.解除除本承诺书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本承诺书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本承诺书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本承诺书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行承诺书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决承诺书的履行问题，如变更承诺书内容或解除承诺书等。十一、争议解决1.协商本承诺书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交承诺书签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在承诺书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于抵押物信息、借款用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自承诺书签订之日起至承诺书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、承诺书的生效与有效期1.生效本承诺书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本承诺书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期