商铺返租协议合同书二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺返租协议合同书二零二五年甲方（返租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______2.商铺现状商铺目前处于______状态，具体设施包括______。二、返租条款1.返租期限乙方同意将商铺返租给甲方，返租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.返租费用甲方将向乙方支付返租费用，总额为______元，支付方式为______。3.返租费用支付时间返租费用分______期支付，具体支付时间为______。三、商铺管理1.商铺维护2.商铺使用乙方在使用商铺期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。四、违约责任1.违约情形若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方返租的商铺进行管理，包括但不限于维护、修缮和调整租赁用途。有权在返租期限内解除合同，但需提前______天书面通知乙方，并支付相应的违约金。义务：按照协议约定支付返租费用。保证商铺的正常使用，不得损害商铺的结构和功能。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定使用商铺，并享有商铺的增值收益。有权在返租期满后收回商铺。义务：遵守商铺的使用规定，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。按照协议约定维护商铺，确保商铺的完好。六、商铺使用与维护1.商铺使用乙方应合理使用商铺，不得进行任何违法活动或损害商铺的行为。2.商铺维护乙方负责商铺的日常维护，确保商铺的安全和正常使用。七、付款方式与期限1.首付款乙方应在签订协议后的______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月______日。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方未履行维护义务，导致商铺损坏，应承担修复费用。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方违反商铺使用规定，造成商铺损坏或影响他人使用，应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租金、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_