房屋买卖诚意金合同

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房屋买卖诚意金合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、诚意金描述1.诚意金金额甲方愿意向乙方支付诚意金人民币______元。2.诚意金用途该诚意金作为甲方购买乙方房屋的诚意表示，用于表明甲方购买该房屋的诚意及对交易成功的信心。二、诚意金退还1.退还条件若甲方因自身原因放弃购买乙方房屋，甲方有权要求乙方退还全部诚意金。若乙方因自身原因无法继续出售房屋，乙方应无条件退还甲方全部诚意金。2.退还方式乙方应在甲方提出退还请求后______个工作日内，将诚意金退还至甲方指定的账户。三、诚意金支付与收取1.支付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内向乙方支付诚意金。2.收取方式乙方应在甲方支付诚意金后，出具收据作为凭证。四、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权了解乙方房屋的基本情况，包括房屋结构、产权、使用情况等。有权在签订正式购房合同前对房屋进行实地查看。义务：在了解房屋情况后，有权决定是否购买乙方房屋。在达成购买意向后，应按照约定支付诚意金。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在达成购买意向后支付诚意金。有权在甲方支付诚意金后继续寻找其他买家。义务：在甲方支付诚意金后，应保证房屋的出售意向真实有效。在甲方支付诚意金后，未经甲方同意不得擅自出售房屋给第三方。六、诚意金退还1.退还条件若甲方因房屋本身存在问题或自身原因放弃购买，甲方有权要求乙方退还全部诚意金。若乙方在甲方支付诚意金后反悔或拒绝履行房屋出售义务，乙方应退还甲方全部诚意金。2.退还方式乙方应在甲方提出退还请求后______个工作日内，将诚意金退还至甲方指定的账户。七、诚意金支付与收取1.支付时间甲方应在签订诚意金合同后的______个工作日内向乙方支付诚意金。2.收取方式乙方应在甲方支付诚意金后，出具收据作为凭证。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定支付诚意金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方在支付诚意金后无故撤销购买意向，应向乙方支付相当于诚意金金额的违约金。2.乙方违约责任若乙方未在约定时间内退还诚意金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方在甲方支付诚意金后反悔或拒绝履行房屋出售义务，应向甲方支付相当于诚意金金额的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易细节以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、付款方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年