住建部土建合同范本

住建部土建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX住房和城乡建设部，地址位于北京市XX区XX街XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX土建工程有限责任公司，地址位于北京市YY区YY街YY号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

合同简介：

甲方作为买方/出租方/委托方，与乙方作为卖方/承租方/服务提供方，经双方友好协商，就乙方为甲方提供土建工程服务事宜，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在土建工程中的权利与义务，确保工程质量、安全与进度，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

本合同所涉及的土建工程为甲方项目，乙方作为土建工程的服务提供方，应按照甲方的要求，完成土建工程的设计、施工、验收等相关工作。

双方合作的背景或前提条件是，甲方需要进行土建工程的建设，而乙方具备相应的土建工程设计、施工能力，且有良好的业绩和口碑，甲方经过考察后，决定选择乙方作为合作伙伴。

本合同的签订，旨在确保土建工程的顺利进行，明确双方的权利与义务，防止因合同纠纷影响工程的进度和质量，双方应共同努力，按照合同约定的条款履行各自的责任，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方和乙方之间土建工程的合作关系，明确双方的权利和义务，确保工程质量、安全与进度。具体内容包括，乙方应按照甲方的要求，完成土建工程的设计、施工、验收等相关工作。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指中华人民共和国住房和城乡建设部，地址位于北京市XX区XX街XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方：指XXX土建工程有限责任公司，地址位于北京市YY区YY街YY号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

3.土建工程：指甲方项目所需的建筑物的construction,includingfoundation,superstructure,andotherrelatedworks。

4.设计：指根据甲方的要求，为土建工程提供的方案设计、施工图设计等服务。

5.施工：指按照设计文件和施工标准，进行的土建工程施工活动。

6.验收：指土建工程完成后，进行的质量、安全、功能等方面的检查和评定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定完成土建工程的设计、施工、验收等工作。

2.甲方有权对乙方的设计、施工等进行监督检查，并提出修改、调整意见。

3.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付土建工程的款项。

4.甲方应提供土建工程所需的施工场地、施工设施等条件。

5.甲方应协助乙方办理土建工程所需的各类手续。

二、乙方的权利和义务

1.乙方应按照甲方的要求，完成土建工程的设计、施工、验收等工作。

2.乙方应保证土建工程的质量、安全、进度等方面符合合同约定和国家相关法律法规的要求。

3.乙方应按照合同约定，及时向甲方提交土建工程的有关资料、报表等。

4.乙方应负责土建工程现场的管理和安全生产，确保工程顺利进行。

5.乙方应协助甲方办理土建工程所需的各类手续。

合同双方应共同努力，按照合同约定的条款履行各自的责任，确保土建工程的顺利进行。

第四条价格与支付条件

土建工程的合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括设计费、施工费、材料费、人工费等一切与工程相关的费用。

甲方应按照以下支付方式向乙方支付合同款项：

1.合同签订后【天数】天内，甲方支付乙方合同总价的【百分比】作为预付款。

2.工程进度达到【百分比】时，甲方支付乙方相应进度款的【百分比】。

3.土建工程验收合格后【天数】天内，甲方支付乙方剩余的合同款项。

乙方应提供正规发票，甲方按照税法规定进行抵扣。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】年。

土建工程的设计、施工、验收等工作应按照合同约定的时间节点完成，具体如下：

1.设计阶段：自合同生效之日起【天数】天内完成设计文件的制作。

2.施工阶段：自设计文件批准之日起【天数】天内完成土建工程施工。

3.验收阶段：自工程完工之日起【天数】天内完成验收工作。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定支付预付款、进度款或剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】乘以逾期天数。

2.甲方未按合同约定提供施工场地、施工设施等条件的，应承担因此导致乙方损失的责任。

3.甲方未按合同约定协助乙方办理各类手续的，应承担相应的手续费用。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定完成设计、施工、验收等工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】乘以逾期天数。

2.乙方未保证土建工程质量、安全、进度等方面符合合同约定和国家相关法律法规要求的，应承担相应的法律责任。

3.乙方未按合同约定提交有关资料、报表等的，应承担相应的违约责任。

违约方应承担因此给对方造成的损失及费用，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金、诉讼费用等。

双方应共同努力，按照合同约定的条款履行各自的责任，确保土建工程的顺利进行。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【天数】内提供相关证明文件。

双方应立即协商，根据不可抗力事件对履行合同的影响，采取合理的措施减轻损失。

如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

但甲方应根据实际情况，减少或免除乙方因不可抗力事件导致的费用和损失。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁委员会仲裁作为争议解决的补充方式，任何一方在争议发生之日起【天数】内向仲裁委员会提交仲裁申请。

双方应遵守仲裁委员会的决定，仲裁费用由败诉方承担。

双方应尽力避免争议的发生，维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、协商、修改、补充等，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

2.合同变更：本合同的变更、解除或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.土建工程验收合格，双方履行完毕合同约定的全部义务。

b.双方协商一致提前终止合同，并书面确认。

c.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.合同一份：本合同一式两份，甲乙双方各执一