建委网签合同范本

建委网签合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为北京市海淀区XXX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于房地产交易服务的公司，致力于为用户提供便捷、高效的房产交易服务。甲方拥有丰富的房地产行业经验和专业的团队，以客户需求为导向，为客户提供个性化、专业的服务。

甲方的联系方式为：电话：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为北京市朝阳区XXX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事房地产开发的公司，拥有多年的房地产开发经验，开发的项目遍布全国各地。乙方以诚信、务实、创新为核心价值观，始终致力于为客户提供高品质的房产产品和服务。

乙方的联系方式为：电话：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方购买乙方开发的房产项目（以下简称“项目”）事宜，达成如下合同。双方合作的背景是甲方需要购买房产，而乙方拥有符合甲方需求的房产项目。双方通过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保交易的顺利进行。

本合同范本旨在规范甲乙双方在项目交易过程中的行为，保障双方的合法权益，维护房地产市场的稳定。双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护交易的公平、公正和诚信。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的信任和认可，双方应共同努力，确保交易的顺利完成。在本合同有效期内，双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。除非依法应当变更或解除合同的情况外，任何一方不得单方面提出变更或解除合同。

本合同的签订标志着甲乙双方正式建立了合作关系，双方应秉持诚实守信的原则，履行合同约定的各项义务。任何一方未履行或未完全履行合同义务的，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订有利于明确甲乙双方在项目交易过程中的权益和义务，保障双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，如有争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在项目交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方购买乙方开发的房产项目，乙方负责提供符合约定条件的房产项目。

2.甲方应按照合同约定支付房价款，乙方应按照合同约定交付符合约定的房产。

3.双方应共同遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护交易的公平、公正和诚信。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同中购买房产的买方，即本项目的购买者。

2.乙方：指本合同中出售房产的卖方，即本项目的开发者。

3.项目：指乙方开发的房产项目，具体项目名称、地点、规模等详见合同附件。

4.房价款：指甲方按照合同约定应支付给乙方的房产购买价款。

5.交付日期：指乙方按照合同约定应交付项目的日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方开发的房产项目。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合约定的房产。

3.甲方有权要求乙方提供与项目相关的宣传资料、合同文件等。

4.甲方应按照合同约定支付房价款，支付方式、支付时间等详见合同约定。

5.甲方应按照合同约定履行购买房产的其他义务。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房价款。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行购买房产的其他义务。

3.乙方应按照合同约定交付符合约定的房产，房产的具体品质、质量、交付时间等详见合同约定。

4.乙方应提供与项目相关的宣传资料、合同文件等，以便甲方了解项目情况。

5.乙方应按照合同约定履行其他义务。

本合同双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。如有争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认本项目房产的房价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付房价款：

1.甲方应于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付房价款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为预付款。

2.甲方应于交付日期前【】日内，向乙方支付房价款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为进度款。

3.甲方应于房产交付之日起【】日内，向乙方支付房价款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为尾款。

甲方未按照约定时间支付房价款的，应按照迟延支付金额的【】%支付违约金。乙方未按照约定时间交付房产的，应按照迟延交付天数的【】%支付违约金。违约金的具体数额和计算方式详见合同附件。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

甲乙双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的义务。如因特殊情况导致无法按时履行义务的，应及时通知对方并协商解决。未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方未按照约定时间支付房价款的，应支付违约金，违约金的具体数额和计算方式详见合同附件。

2.甲方未按照约定履行购买房产的其他义务的，应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任：

1.乙方未按照约定时间交付符合约定的房产的，应支付违约金，违约金的具体数额和计算方式详见合同附件。

2.乙方提供的房产不符合约定的，应承担相应的违约责任。

3.乙方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的条款，履行各自的义务。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金的具体数额和计算方式详见合同附件。

本合同约定的违约金数额不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。守约方遭受的损失难以计算的，违约方应根据实际情况给予赔偿。

甲乙双方应尽力避免违约行为的发生，一旦发生违约情况，应立即采取补救措施，减少损失的扩大。任何一方未采取补救措施，导致损失扩大的，应承担相应的责任。

本合同违约责任的具体规定，如有争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、限制交易等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照合同约定继续履行合同。

如不可抗力事件导致合同无法履行或继续履行，甲乙双方应协商决定合同的终止、变更或延期。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即履行通知义务，并提供相关证明文件。未履行通知义务的一方应承担相应的违约责任。

不可抗力事件对合同履行造成的影响，甲乙双方应共同评估，并根据实际情况协商确定责任免除的条件。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲乙双方同意，争议解决的方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。任何一方均可选择上述方式解决争议，但双方应保证争议解决的合法性和有效性。

在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，除非双方另有约定或依法应当停止履行。

双方应遵守争议解决结果，并履行相应的义务。如一方不履行争议解决结果，另一方有权向合同签订地人民法院申请强制执行。

本合同争议解决条款的约定，如有争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过合同约定的联系方式进行沟通和通知。任何一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：甲乙双方同意，合同的变更或补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.甲乙双方协商一致解除合同；

b.合同约定的房屋交付日期届满，且甲方已支付完毕房价款；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商一致终止合同；

d.一方违约导致合同无法履行，另一方依法解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：甲乙双方同意，合同的解除应符合合同约定或法律规定的条件。任何一方未履行合同解除程序的，不得擅自解除合同。

5.合同违约与赔偿：甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行合同义务。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，甲乙双方应按