员工宿舍租房合同范本

员工宿舍租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××@××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××@××××××

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于××省××市××区××路××号的员工宿舍的出租权。乙方作为承租方，因业务发展需要，需租赁甲方提供的员工宿舍作为员工住宿使用。双方经过友好协商，就宿舍租赁事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同维护双方合法权益，实现互利共赢。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，共同维护宿舍的居住环境和管理秩序。

本合同的内容包括以下几个部分：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同的内容，并对合同条款的含义理解一致。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确约定续租期限、租金等相关事项。

在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的员工宿舍租赁给乙方使用的事宜达成一致，明确双方的权利和义务，共同维护宿舍的居住环境和管理秩序。

本合同涉及的具体内容包括但不限于：宿舍的租赁期限、租金、付款方式、维修责任、使用规范、保险责任、违约责任等。

第二条定义

为本合同下列词语赋予以下含义：

1.甲方：指×××公司，拥有位于××省××市××区××路××号的员工宿舍的出租权。

2.乙方：指×××公司，租赁甲方提供的员工宿舍作为员工住宿使用。

3.宿舍：指位于××省××市××区××路××号的员工宿舍楼。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方宿舍的期限。

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的宿舍租赁费用。

6.使用规范：指乙方在使用甲方宿舍时应遵守的规范和要求。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证宿舍的基本设施齐全、功能正常，确保宿舍符合乙方员工住宿的要求。

2.甲方应在租赁期限内提供宿舍给乙方使用，并按照约定时间交付宿舍。

3.甲方应负责宿舍的维修和保养工作，确保宿舍的安全和舒适。

4.甲方应协助乙方解决宿舍使用过程中遇到的问题和困难。

5.甲方不得干涉乙方的正常使用和管理宿舍。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定租赁期限使用甲方提供的宿舍。

2.乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方，并按照约定的时间和方式进行支付。

3.乙方应按照使用规范合理使用宿舍，并负责宿舍内部设施的维护和保养。

4.乙方不得擅自改变宿舍的结构和设施，不得将宿舍转租给他人。

5.乙方应按照约定时间将宿舍交还给甲方，并负责清理宿舍内的垃圾和杂物。

第四条价格与支付条件

1.租金：宿舍的租金为每栋每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付标准及支付方式详见附件。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等形式支付租金给甲方。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限的第一个月第一天支付当月的租金，后续每月支付租金的日期为上个月租金支付日的七天内。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：乙方的租赁期限为____年，自甲方交付宿舍之日起计算。

3.续租：合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确约定续租期限、租金等相关事项。

4.提前解除合同：双方提前解除合同时，应提前书面通知对方，并根据合同约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供宿舍，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：租金总额的百分之五十。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：租金总额的百分之五十。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。

4.违约与赔偿：一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额为对方遭受的实际损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。

5.违约与解除合同：一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。违约金的计算方式为：租金总额的百分之五十。

6.违约与继续履行：一方违约，对方要求继续履行合同的，违约方应在对方要求的时间内纠正违约行为，并承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.责任免除：发生不可抗力情况导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方免于承担不可抗力期间的责任。

3.不可抗力后果：不可抗力情况解除后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

4.不可抗力证明：受影响的一方应提供相关不可抗力情况的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业人士出具的意见等。

5.不可抗力通知：一方发生不可抗力情况时，应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。未及时通知对方导致对方损失的，受影响的一方应承担相应的责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.调解解决：如协商不成，双方可以自愿选择调解解决争议。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：双方可以约定仲裁解决争议，仲裁委员会为×××仲裁委员会。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.诉讼费用：诉讼费用按法律规定承担。

6.仲裁费用：仲裁费用按仲裁委员会的规定承担。

7.争议解决期限：争议解决期限自双方同意争议解决方式之日起计算，最长不超过一年。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并明确约定变更事项、变更后的条款等。

3.终止条件：合同终止的条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收到的款项。

5.解除合同的书面协议：双方解除合同时，应签订书面解除协议，并明确约定解除原因、解除日期等相关事项。

6.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

8.完整合同：本合同及其附件构成双方完整的合同文件，取代了之前所有的口头协议和书面协议。

第十条