旧屋拆房合同范本

旧屋拆房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房屋拆迁有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX房屋拆迁服务公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方作为一家专业的房屋拆迁公司，拥有丰富的拆迁经验和优质的服务团队。乙方作为一家专业的房屋拆迁服务公司，具备丰富的拆迁服务经验和良好的市场口碑。双方本着平等互利的原则，甲方委托乙方提供房屋拆迁服务，以完成甲方指定的旧屋拆房项目。

在此背景下，双方达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合同的顺利履行。本合同的内容主要包括双方的基本信息、服务的具体要求、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式建立了合作关系，双方应秉持诚信、合作、共赢的原则，共同推进项目的实施，实现双方的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间的合作关系，明确双方的权利和义务，乙方为甲方提供旧屋拆房服务，包括但不限于房屋拆除、垃圾清理、场地平整等工作。

第二条定义

1.旧屋拆房服务：指乙方根据甲方的要求，对甲方指定的旧屋进行拆除，并将拆除后的场地清理干净、平整的服务。

2.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供需要拆房的详细信息，包括但不限于房屋的地址、面积、结构等。

2.甲方应按照约定时间支付乙方拆房服务的费用。

3.甲方应协助乙方进行旧屋拆房工作，提供必要的便利条件。

4.甲方应保证提供的信息的真实性、准确性和完整性，如有虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方应当按照甲方的要求，按时完成旧屋拆房工作，并保证拆房过程中的安全。

2.乙方应按照约定时间和方式向甲方支付拆房服务的费用。

3.乙方在拆房过程中应遵守相关法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益。

4.乙方应承担拆房过程中的所有风险和责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。

5.乙方在拆房过程中如有任何问题，应及时与甲方沟通，共同解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方根据甲方提供的旧屋拆房服务要求，制定合理的拆房方案和报价。甲方应在收到报价后五个工作日内确认，并双方签署《旧屋拆房服务协议》。

2.价格根据市场行情及乙方拆房服务的实际工作量进行调整，具体金额双方协商确定。

3.甲方应按照《旧屋拆房服务协议》约定的付款方式支付乙方服务费用。支付时间为乙方完成拆房工作后，甲方验收合格之日起五个工作日内。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.乙方应在合同生效后约定的时间内完成拆房工作，具体时间双方协商确定。

3.甲方应在乙方完成拆房工作后七个工作日内进行验收，验收合格后支付乙方服务费用。

第六条违约责任

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法按期完成拆房工作的，甲方应支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，每延迟一天增加千分之二的违约金。

2.乙方违反合同约定，导致无法按期完成拆房工作或拆房质量不符合约定的，乙方应承担重新拆房的一切费用和损失，并支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，每延迟一天增加千分之二的违约金。

3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为合同总金额的百分之二十。

4.双方应遵守合同约定，如因一方违约导致合同解除的，违约方应支付给对方因解除合同所造成的实际损失。

5.本合同履行过程中，如遇不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。

3.遭受不可抗力影响的一方应采取合理措施，减少损失，并及时通知对方。对方应在合理时间内提供必要的帮助和支持。

4.不可抗力事件持续期间，双方应保持沟通，共同评估不可抗力对合同履行的影响，并协商调整合同履行计划。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并根据实际情况协商解决赔偿事项。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方应遵守相关法律法规，尊重对方合法权益，不得采取任何损害对方利益的行为。

3.在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反裁决，双方仍应继续履行合同约定的义务。

4.双方应承担因争议解决所造成的的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

5.争议解决结果生效后，双方应按照解决结果履行相关义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

第九条其他条款

1.双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于合同履行过程中的变更、解除、终止等。

2.任何一方如需变更或终止本合同，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

3.本合同的变更或终止，不影响双方在合同变更或终止前的权利和义务。

4.本合同未尽事宜，双方应本着平等互利的原则，友好协商解决。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于拆房方案、报价单、验收标准等，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为一年。除非双方另有约定，否则到期自动续约一年。

3.本合同到期前一个月，双方应协商续约事宜。如未能达成一致，本合同将按照双方约定方式终止。

4.本合同的签