铺租转让合同范本

铺租转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××有限公司”，成立于××年××月××日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：……（此处简要列举甲方公司的主要业务范围）。联系方式为：电话××××××××，邮箱为×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××有限公司”，成立于××年××月××日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：……（此处简要列举乙方公司的主要业务范围）。联系方式为：电话××××××××，邮箱为×××@×××.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于在××行业内的良好口碑和业务往来，为了扩大业务范围，提高市场占有率，决定就甲方位于××省××市××区××路××号的商铺进行租赁转让合作。甲方作为商铺的出租方、买方和委托方，愿意将该商铺的租赁权及所有权转让给乙方，乙方作为商铺的承租方、卖方和服务提供方，愿意受让该商铺的租赁权及所有权，并支付相应的转让费用。

本合同旨在明确双方在商铺租赁转让过程中的权利和义务，确保合作双方的合法权益得到保障。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护合同的履行，实现互利共赢。

本合同的签订，将为甲乙双方在商铺租赁转让领域建立长期、稳定的合作关系奠定基础。在此背景下，双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同，确保合同目的的实现。

在此基础上，甲乙双方特此签订本合同，以共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在商铺租赁转让过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保合作双方的合法权益得到平衡和维护。具体内容包括：

1.甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的商铺的租赁权及所有权转让给乙方；

2.乙方愿意受让该商铺的租赁权及所有权，并支付相应的转让费用；

3.双方共同遵守合同条款和条件，确保合同目的的实现。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的商铺，商铺的具体地址和面积详见附件；

2.租赁权：指甲方作为商铺的出租方，将商铺出租给乙方的权利；

3.所有权：指甲方作为商铺的所有权人，将商铺的所有权转让给乙方的权利；

4.转让费用：指乙方支付给甲方的商铺租赁权及所有权的转让费用，具体金额详见附件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证其对商铺的出租权和所有权不存在任何法律瑕疵，确保乙方可以合法地使用和经营商铺；

2.甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付商铺，并保证商铺的设施和设备完好；

3.甲方应协助乙方办理与商铺相关的各项手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等；

4.甲方应在合同有效期内，履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照本合同约定的条款和条件，受让甲方的商铺租赁权及所有权，并支付转让费用；

2.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动；

3.乙方应妥善保管和维护商铺的设施和设备，确保其正常使用；

4.乙方应在合同有效期内，履行合同约定的其他义务。

（此处可以根据实际情况，进一步细化甲乙双方的权利和义务，例如租金支付方式、租赁期限、违约责任等）

第四条价格与支付条件

商铺的转让费用为人民币【】（大写：【】元整），乙方应按照以下支付方式进行支付：

1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费用的【】%；

2.剩余的转让费用，乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，在合同约定的时间内支付完毕。

具体的分期付款方式和时间，甲乙双方可以在附件中进行约定。

乙方未按照约定时间支付转让费用的，每逾期一日，应支付转让费用的【】%作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

本合同的有效期届满后，甲乙双方可以协商续签。

商铺的交付时间应在合同生效之日起【】日内，甲方应将商铺交付给乙方使用。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方未按照本合同约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的【】%；

2.甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应向乙方承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

二、乙方违约责任：

1.乙方未按照本合同约定时间支付转让费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为转让费用的【】%；

2.乙方未按照本合同约定合法经营，或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的【】%；

3.乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应向甲方承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

（此处可以根据实际情况，进一步细化违约责任的具体条款，例如具体的违约情形、违约金的计算方式、损失的赔偿范围等）

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件导致甲方或乙方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行本合同。

如果不可抗力事件导致本合同无法继续履行，甲方和乙方均不承担违约责任。但是，甲方和乙方应协商确定解除本合同的事宜，并尽可能减少双方的损失。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方也可以在合同中约定仲裁条款，约定仲裁委员会进行争议的解决。

双方应遵守争议解决过程中的一切法律程序，并承担相应的费用。

（此处可以根据实际情况，进一步细化争议解决的具体条款，例如仲裁或诉讼的地点、方式等）

第九条其他条款

1.甲乙双方应通过书面形式发送通知，通知方式可以是邮件、传真或电子邮件，发送至对方的联系方式。

2.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

3.本合同在以下条件下可以终止：

a)双方达成书面终止协议；

b)合同有效期届满，双方未续签；

c)不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d)法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

4.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未完成的事宜，包括但不限于财务结算、资料交接等。

5.本合同终止或解除不影响甲乙双方因本合同产生的权利请求。

第十条附则

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件包括但不限于：商铺的具体地址和面积、转让费用的支付凭证、商铺交付确认书等。

甲乙双方应确保附件的真实性和完整性，如有任何虚假陈述或遗漏，应承担