电梯工程施工技术及质量验收范本

电梯工程施工技术及质量验收资料

工程名称：____________________________

建设单位：____________________________

监理单位：____________________________

施工单位：____________________________

项目专业技术负责人：

编制人：___________________________

竣工日期年—月日

电梯工程施工现场质量治理检查记录

皖DT—001

工程名称施工许可证

号

建设单位项目负责人

设计单位项目负责人

监理单位施工单位

序号项目内容

1施工单位企业资质证书企业资质证书齐全

2相关专业人员岗位证书现场施工人员上岗证书齐全

3现场治理制度符合要求

4质量检验制度符合要求

5土建布置图审查情形已审查并符合要求

6验收标准、安装工艺及施工操作规程相关标准、工艺及操作规程齐全并符合要求

7检测计量器具相关计量器具齐全，符合现场施工及检测要求

检查结论：

该单位符合现场施工质量治理要求，可以进行施工。

（专业监理工程师）：

（建设单位专业负责人）：

年月日

安徽省建设工程质量监督总站监制

施工组织设计（施工方案）报审卡

皖DT—002

送审报告

致：__________________________

工程施工组织设计（施工方案）编制完成，经我单位审核完成。

现呈报，请批示。

申报单位：青岛协力达电梯安装有限公司（章）

日期：年月日

审批结论

经审核该施工组织设计内容齐全，施工方法、方案正确合理，措

施得力，工期安排合理，同意按其组织施工。

监理（建设）单位：烟台康平项目治理公司（章）

监理工程师（建设单位专业负责人）：

日期：年月日

安徽省建设工程质量监督总站监制

项▼

电梯安装工程

施工方案

编制：

审核：

目录内容

一、编制依据

二、工程概况

三、工程组织结构

1.项目治理

2.安全治理

3.质量治理

4.技术治理

5.环保治理

6.相关附件

四、电梯主要技术参数

五、电梯安装的施工配合

1.与土建总包的和谐

2.与精装修分包的和谐

3.与机电分包的和谐及配合

六、产品保护及移交

七、电梯安装的安全治理

八、电梯安装的环境保护

九、项目治理及岗位职责

十、设备生产付运计划及工程安装进度计划

十一、场外储藏，本地运输及开箱检验

十二、安装程序及检验

十三、调试方案

一、编制依据

1.电梯销售合同及电梯安装合同；

2.迅达(中国)电梯有限公司提供的营业设计图；

3.中华人民共和国国家标准“电梯制造与安装安全规范”(GB7588-2003);

4.中华人民共和国国家标准“电梯安装验收规范”(GB10060-93);

5.中华人民共和国国家标准“电梯技术条件”(GB10058-88);

6.中华人民共和国国家标准“电梯工程施工质量验收规范”(GB50310-2002)

7.目前执行的国家、部、市政府有关部门颁发的规范、规程和标准等文件。

二、工程概况

建设工程名称：

建设工程地址：省（直辖市/自治区）市路

建设单位：____________________________

监理单位：________________________________

安装单位：_____________________________

项目位于,电梯设备均采用迅达客梯台。

迅达（中国）电梯有限公司工程部将严格按国家有关电梯安装标准负责现场安装、调试工作、确

保质量，履行安装合同协议所有条款。现根据合同要求和该工程的特点，制定基本施工方案，如有不可抗

拒因素将及时协商调整。

三、工程组织结构

1项目治理

1.1项目电梯工程由电梯有限公司（以下简称：）工程部承接，具体安装施工

由分包单位负责。

1.2本工程由青岛协力达电梯安装有限公司项目部同志担任现场项目经理，具体负责本工程安装。

1.3现场项目组治理人员：

现场项目经理：

主管安全员:____________

现场技术工程师：

1.4具体安装工程由以下部门负责施工：

队长：

安全员:

质量员:

四、电梯主要技术规格

1.项目现场应满足：

室内温度：5-40度

相对湿度：85%（常温25度）

2.电源条件

电压：三相五线制AC380V

单相AC220V

频率：50Hz

电压波动+/—7%

频率波动+/—2%

接地电阻<4欧姆

3、土建环境

应该符合我司提供的营业设计图的要求，一切尺寸问题在我司没有同意更换之前，以我司营业设

计图为准。

4.相关附件：

4.1电梯规格表

五、安装的施工配合

我们将与总包及所有有关的分包单位进行积极、充分的和谐，并相互配合，以安全、保质、保量、

按时完成本工程。

1.建总包的和谐：

L0为了确保（项目）电梯安装的顺利进行，并根据工地现状和施工场地的治理要求，

敬请总包在施工场地适当的地方提供大件堆放场地及贵重部件用库房场地。

1.1由于本工程施工现场空地较少，为了避免设备在现场储存过多，我们将根据现场安装进度计划分批

运到现场总包指定场地及库房。我们将结合现场情形，制定出电梯部件的进场线路，并请总包协助提供畅

通的进货通道，卸货后一周内确保全部剥离卸货场地。

1.2为使施工顺利进行，在各层厅门旁，清理出必要的过道和暂时堆放点，保证施工时的安全和避免与

其他施工单位的相互干扰。

1.3库房搭设将安排在电梯材料进场前二^天进行。在土建建造过程中，总包应根据经设计院批准

的我司电梯土建布置图预留井坑，墙洞及机房楼面洞埋设预埋件等。并按照我司营业设计图要求，进行井

道土建整改工作，并迅达电梯公司确认。

1.4提供每个层面最终地坪的标高线，以便我司进行电梯井道测量（以书面形式提供）。

1.5总包提供电梯井道内的暂时照明。

1.6提供施工调试用电、用水，电源需380V、220Vo

1.7请总包和谐地坎下及门框与前缝隙处的水泥灌浆，为混凝土工程做好一切所需的开孔、洞凹口、凹

槽等，以及完工后的覆盖和防水工作。

1.8为电梯底坑浇注缓冲器混凝土底座。

L9总包提供畅通的进货通道，清除厅门口周围杂物，完成地坪和墙面粉刷。

1.10清除电梯底坑内的杂物、积水。

1.11大楼封顶后请总包提前作好升降梯机房地坪和内粉刷，安装门、窗、锁，其余后续工作待安装完

毕作好保护工作后再行施工。

1.12总包移交井道，井道脚手架等土建项目时双方必须书面确认，并列明需要总包整改的项目及要求

的整改完成日期。

L一三在开工前，迅达公司对电梯井道相关土建进行测量，并填写“电梯土建尺寸测量”。

L14根据总包提供的井道轴线下样板线后，我公司将检查并列出井道偏差，井道墙面，机房楼板与预

留洞，厅门，呼梯按钮及层显预留孔洞位置等的偏差供总包整改。

1.一五根据总包提供的井道轴线下样板线后，我公司将检查并列出井道偏差，井道墙面，机房楼板与

预留洞，厅门、呼梯按钮及层显预留孔洞位置等的偏差供总包整改。

1.16施工过程中的产品保护，按合同严格执行。

1.17在施工过程中，与分包之间遇突发或合同内未明确标明的相关事宜，由总包出面，并本着公平

原则进行和谐、协商解决。

2.电梯安装应具备的土建条件：

2.1按土建图设计留孔，埋设预埋件及顶部吊钩。

2.2机房完成墙面的粉刷。

2.3清除底坑杂物及井道内钢筋模板。

2.4清除厅门口周围的杂物，保持道路畅通。

3.电梯安装应保持的工况：

3.1每层厅门口应有安全防护措施，不得向井道内投物。

3.2电梯调试前，完成所有洞口的封堵及设备基础灌浆工作。

3.3井道及机房内不能有水管、煤气管等通过，机房顶部不准有水箱。

3.4不得在井道内交叉施工。

3.5有关施工队在电梯邻近施工时，应对电梯设备做好相应的保护工作。

4.相关附件：

4.1电梯土建尺寸测量。

5.与装修修分包的和谐：

与装修部门和谐预留呼梯按钮，层楼显示在石材上的位置。和谐精装修预留呼钮，层显等在石材上的洞口

或凹槽。

轿厢装修前，我公司将进行负载实验并将实验报告交业主，监理部门。装修部门做好精装修后，我

公司将再作一次负载试验以确认是否超过设计的装修重量。

6.与机电分包的和谐及配合

机电分包提供及安装各电梯机房至安保中心之线槽并安装监控线线槽。

机电分包在各电梯顶部控制柜提供消防报警信号及应急电源切换干触点。火警信号必须提供到电梯

顶部控制柜内指定位置。最晚在电梯快车调试前必须到位。

提供各个电梯的技术规格如功率，额定电流及启动电流，供机电分包配置主开关及配电箱，并安装

各电梯机房的电梯供电配电柜。

向总包/配电部门和谐提供施工用电所需用电负载及规格。在永久电源未提供前申请单机调试用电。

配合和谐总包可能给予的暂时电调试电源容量及机电分包永久供电的日期，调整各电梯的调试日期。机电

分包应于约定日期前在电梯机房安装好主开关，以保证调试进度。

为保证电梯的最终的整机调试质量及安装工期，总包/机电分包应提供电压稳固符合要求的正式用电

电源（三相五线制）。但在任何情形下，为确保电梯群控调试及政府部门验收，正式永久电源必须在电梯

快车调试前提供至各电梯机房。

为保证机电分包不损坏已安装好之电梯设备根据业主/总包工期要求及我司安装进度，机电分包应于

约定日期在电梯机房安装好通风设备或空调设备及其管道的安装，以配合电梯调试进度。

六、产品保护、验收及移交

现场人员应和谐并指挥到场物料的卸车，根据实际情形制定卸车及短驳方案，确保物料卸车安全。

当卸车时发觉物料包装有破旧时应立刻拍照或取证,并尽快通知有关部门，以便索赔或投诉.

现场物料堆放应严格遵守包装箱上的指示，严禁易碎物料受压或将物料倒放。当需要将物料层叠堆

放时，应确保下层物料不被压坏。当需要将较重的物料放置在楼板上时，应通知有关单位校核楼板的承重

是否足够，并在物料包装箱底部铺置枕木或板材以分散压力。

现场导轨的存放应严格遵守有关规定,特别是导轨上不得放置其它物料。

产品材料运至工地后，要及时清点、归类后按顺序放在指定的地点或仓库，编号登记填

写货卡，同一台梯的物料应摆放一起,不得将所有物料混合摆放。物料摆放的顺序应符合安装工序的要求。

大件物品要有垫块再放置，以防变形。对半成品尽量不破坏原包装、并贴告示。材料堆放做到

防潮、防火、防盗。

进入仓库和暂时存放物料的区域或机房严禁动用明火，包括吸烟。仓库、机房保持清洁，地面不得

有烟蒂。木箱及设备堆放整齐，并保持仓库、机房安全通道。

仓库、暂时堆放物料的机房钥匙应妥为保管，不得随意借给他人和外单位使用。仓库、暂时堆放物

料的机房应设置充足的消防器材，置在便于拿取的地方并有明显的标志，不得任意动用。

闲杂人员严禁随意进入库房内，明确仓库保管员的责任制，施工时领取部件安装时必须建

立和办理登记手续。做到现场材料进出帐目清楚。所有进出仓库的物料均应办理相应的手续，物料的帐

目必须清楚、易查。库房内各物料在相应的区、位架上，必须帐、卡、物数量均相符。

安装到位之所有设备必须根据实际情形采取不同保护措施，做好产品保护工作。有安装好的装饰面

厅门必须用夹板全封闭保护。机房未安装窗门之孔洞必须用厚木板或铁皮封死。

对于施工过程中的产品保护，按要求严格执行，提请总包对已安装到位的设备做好照管保护措施。

另请其他施工单位应做好防水、防尘设施，教育施工人员文明施工加强对产品保护意识，防止

不文明施工而造成对电梯厅门镜面不锈钢污损及对电梯厅门镜面不锈钢保护膜进行撕毁和刻划，防止电梯

设备损坏，确保产品部件的完好性。除了业主/总包/分包单位采取保护措施和向现场施工人员对成品保护

宣传外，我司人员必须采取严格的成品保护措施，包括：

1）张贴警示标记。

2）采用覆盖，隔离等措施。

3）对特别物资如危险品，电子印板，贵重物资，易碎品，易盗品等应采取特别保管措施。如暂时拆除易

坏及易偷部件，如印板等，到开车时再行安装。

4）定期定时清洁，调整，润滑部件。

5）定期定时巡视，做好巡视记录。各分管仓库、机房人员，每天必须至少巡检二次，查墙板、门板有无

撬窃，设备、木箱有无损坏、盗窃，发觉非常情形应作好记录，并保护好现场及时向工程负责人汇报。

巡检记录应挂在现场并认真按时填写，不得提前、缺次，每月一次主动调换新表

6）开箱检验后的配件、零件必须及时进入工地仓库，并派驻专人24小时看管，以预防损坏及丢失。

7）如遇现场仓库、机房土建施工和其它辅助设备安装应积极配合，主动联系，尽可提供方便并监管仓储

物料不受影响。同时提请总包/各其他施工单位大力配合。

验收及移交：

电梯调试完成，可进行竣工检验。自验工作由迅达公司主持和组织，业主参加。竣工检验的目的

是全面检查安装质量和整机性能。在自验开始前，每台电梯应进行试运转。

迅达公司在自验开始前5天，将以书面形式通知业主和监理工程师。

自验将按《安装质量记录》内容进行。自验结果填入《竣工检验报告》，一式二份，双方会签后各持一

份。每台电梯的全部检验项目都应合格。

通过竣工验收的电梯，经业主同意后，迅达公司向当地政府机构报验。

政府机构对电梯的检验，由业主组织，迅达公司和监理人员参加。通过了检验并取得政府部门（建

委质监站及质量技术监督局）电梯使用证及安全检验合格证后，移交客户。业主将给予签署验收证书

并接收。

在移交客户之前，所有部件须安装完毕，设备功能均应正常，整改工作、清洁工作、润滑工作应

全部完成。所有验收移交均应留有书面记录。

七、安全保证体系

所有现场员工必须认真贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，仔细阅读公司配发的现场安全手

册并严格遵守手册内安全操作规程和各项安全规定。

现场员工应自觉遵守公司员工手册及关于现场治理的各项规章和制度。作为工地施工的一员，现场

员工应严格遵守工地现场各项安全规章制度。服从监理/业主/总包代表监督、检查。

对发觉不利于安全生产的工作和场地要及时整改，发觉安全事故隐患要及时排除，有不能及时排除

的不安全苗子，可下令中断作业，向有关部门汇报，解决或方能连续施工。

所有参加施工的迅达员工，都必须持有政府部门培训考试合格后颁发的电梯安装施工操作证，方可

独立操作，严禁无证作业。明确从项目经理到安装工人的安全生产职责。经常开展安全宣传活动，进行安

全教育。

进入施工现场所有职工要穿绝缘鞋，一律正确配戴安全帽，在高度超过二米的场所作业时，必须正

确使用安全带。必须按规定穿戴好劳动防护用品。

在使用电焊、气割时必须持有特别工种操作证，必须配备适用的消防器材设备，向总包申请动火单

得到同意后，方可操作。操作时必须派人监护，在高处进行焊接、气割作业时，下方不得有人。焊接作业

应使用面罩和焊接手套。工作终止，应对作业现场进行严格仔细检查，必须在确认无隐患后方可离开。

使用合格的电动工具和照明工具，移动照明行灯必须用36V以下的低压安全灯。不随意接搭电线，

要按消防部门规定的要求接驳引线，严禁动用不合格工具进场施工。作业过程中需要使用移动工具时，必

须使用漏电保护器，以保证施工安全，防止触电事故发生。

电梯吊装专业施工人员必须持证上岗。吊装方案得到批准后方能进行作业。在吊装起重设备和材料

时，必须严格遵守起重工的安全操作规程。

在电梯安装施工范畴内，张贴醒目的警示安全标语，安装人员进入电梯机房切断电源进行工作时，

必须在动力开关处挂上挂上“有人操作严禁合闸”的警示标志牌。必要时设专人监护或采取防止意外接

通的技术措施。警示牌必须谁挂谁摘，非工作人员禁止摘牌合闸。一切动力开关在合闸前应仔细检查，确

认无人检修时方准合闸。

在机房和仓库门上都要贴告示牌。严禁吸烟，消防器材、灭火工具不准随便动用，其防置点周围，

不得堆放无管物品。

作业人员须在安全通道内行走；凡有警示标志的地方，一定要遵守相关规定，严禁跨过危险区，严

禁攀登吊运中的物件，以及在吊物、吊臂下通过或停留。在施工场所要设安全遮拦和标记。

使用施工电梯时，要严格遵守现场的施工梯使用规定，严禁超载、抢载和自行启动、使用。

电梯厅门安装前，必须在层门外设置安全遮拦，并挂上醒目的“严禁入内，谨防坠落”等警示牌。

施工前需先做好机房孔洞的防护设施，以防有人或物件从孔洞中坠落。层门预留口处严禁堆积易燃易爆和

设加工场地。施工现场夜间作业，须向主管部门申报，并在施工现场配备充足的照明。

在井道内作业，思想必须高度集中，上下人员应和谐统一（高层应用对讲机联系）。工具、设备严禁

随意堆放，严禁向下抛物。在施工进度条件答应下，实行上下层交叉作业方法。多层作业时，应采取有效

防范措施后方能施工。

脚手架需由专业人员搭建，搭建后应经专业人员严格验收，验收合格挂牌后方可使用。严禁使用不

符合安全技术要求及未体会收挂牌的脚手架。施工中，严禁私拆脚手架，因作业需要而拆除部分结构的脚

手架，必须办理相关手续后，由搭建单位进行拆除，作业完成后要迅速复位。拆去井道脚手架后，应确保

层门门锁完好。

竖导轨前，需对脚手架进行清扫和检查。导轨搬入井道需拆除部分脚手架时，必须由脚手架搭建单

位进行拆除，施工人员不得私自拆除脚手架，脚手架拆除部位要采取加固措施。导轨搬入井

道后，脚手架要立刻复原。导轨竖立施工中要防止导轨坠落，必须有可靠的安全引吊装置。

轿厢架拼装时，严格检查脚手架坚固情形，必要时要进行加固，即下梁下面放置枕木或8井槽钢（一

端插入井道壁内，另一端放在层楼上），防止脚手架倒塌和轿厢架击伤人。在工作面以下的部位应视情形

放置安全网。起吊轿厢时，挂钩的钢丝绳与轿厢角相接触部分用衬垫物进行保护。

安全钳、限速器装置未装妥之前，严禁人工松闸移动轿厢，以防止轿厢坠落或冲顶。

井道内放置对重铁时，应用手拉葫芦等设备进行吊装，当用人力搬装时应二人共同配合，统一指挥,

防止重物坠落伤人。

电梯整机调试前，必须进行全面检查和调整，清除一切不需要的障碍物，试车时，由专人负责，统

一进行指挥。试车中发觉的问题要逐项调整，发觉有重大问题和事故隐患时，要立刻停车整改直至安全可

靠。未经政府部门验收合格及办理移交手续之前，一切与电梯安装、修理无关人员不得启动和操作电梯。

电梯在进入调试阶段，进入轿厢的工作人员，必须看清轿厢所处的层楼位置，不准一开层门，就往

里走。电梯调试过程中，工作人员欲离开机房时，必须随手锁门。离开轿厢时必须关好层门轿门，严禁与

安装无关的其他人员启动电梯。

施工中严禁骑跨在电梯门内外进行操作或去触动电钮开关，以防轿厢移动发生意外。

同一井道内，并列安装电梯时，应注意相邻电梯的运行。在试运转过程中，禁止从一台电梯的轿厢

上跨过至另一台电梯上。调试运行作业原则上要2人以上一组进行。调试运行中要有一人处于可以随时操

纵停止运行开关的状态。层门、轿门连锁原则上不应短接，特别注意使用短接线后要复原原状态（拆除短

接线）。另外在短路状态的运行应以检修速度来进行。

三角钥匙的持有者必须是具有劳动部门颁发的安全操作证的人员。三角钥匙严禁借出。电梯运行中，

严禁用三角钥匙开启层门。开启层门时，应看清轿厢是否停在此层。切勿用力过猛，失去平稳，致使发生

意外。

电梯安装人员应服监督、检查，现场施工遇困难，需其它单位配合的事情，由项目经理请示、和谐

有关单位帮助解决，施工期间应定时向甲方汇报工程进展情形，保证电梯安装所需的土建和机电配合能顺

利衔接，施工期间如需借用他人的物资，必须办妥手续，不得擅自挪用。

施工人员对所有常规手动工具、电动工具、起重机具和电焊机、气割装置必须定期检查，发觉破旧、

漏电及不符合规格的要及时修复。检验合格的工具应合理摆放在固定料架上，不得乱放乱堆。各类机具应

在施工需要前配齐。施工现场注意防火、防漏电、防爆工作。

八、现场环境保护

各施工班组应坚持文明施工，工作地段应保持整洁和道路畅通，周围工作物件应坚固堆放，防止踢

脚绊伤人。

施工人员应遵守工地文明施工规定，不随地大小便，不乱扔垃圾，不在非工作场区随意堆放零件，

如发生摩擦，应有施工负责人协商各方，共同做好文明施工。

对于木箱、铁皮、塑料泡沫、塑料等开箱包装物，应统一回收处理。对于在安装过程中暂时有利

用价值的包装物（如用于放样的木箱方木）应妥善储存和利用。

对于安装过程中产生的无利用价值的金属切割边角料、废弃润滑油、油回丝、固体垃圾等，必须在

作业现场使用指定的容器进行收集、分类，做暂时储存，定期或安装终止后一并处理。

安装施工队伍在开工联系时，应要求客户提供废弃物暂时存放场所。在移交用户处理前，必须定期

清洁施工现场，保持周围环境的整洁，严禁将各种废弃物遗留在作业现场和其它未经许可的地方，严禁乱

堆乱放，随意处置。施工员必须对作业现场进行检查，发觉违章，应作严肃处理。

在指定固定地点以设置收集容器，集中存放各种废弃物，并指定专人进行治理。在移交过程中，协助

用户做好废弃物回收工作，共同保护好工地现场的环境治理工作。

对安装现场的环保检查，现场项目部可根据实际工作情形，结合对现场治理及安全检查同时进行，

基本做到每周一次，如遇到因用户原因造成工期缩短或延缓，检查时间可适当作相应调整。

九、项目组各岗位职员主要职责

安装队工长及技术人：

根据我司之施工图，测量电梯井坑、井道、厅门洞、按钮洞、门楣及楼层指示洞口尺寸、电梯井坑

长度、宽度及提升高度等，向我司项目经理/安装主管详列上述测量结果及土建偏差。

服从我方各级人员的指示，特别是项目经理/工地安装主管的指示。依据我司配制图、厂方机械图及

电气图、使用适当的工具，外表进行电梯的安装，校核，调试，并填报有关安装及测试的书面资料。

配合我司人员邀请建设方，建筑师，机电顾问，工程监理进行检查及测试。配合政府各有关部门（建

委、技监局）的检验及测试。

完成整改随时指出的工程缺陷及竣工时建筑师签发的缺陷项目。

机械监工：

开工前测量门洞，呼钮盒，指示灯盒等的尺寸。如有偏差，记录在案，并通知项目经理。配合大建

预留机房楼板孔洞。

开工后根据土建/精装修分包所给定的并道轴线，门厅垂直完成面基准线，各层楼完成的标高线，指

示安装队下线楼板测量并道墙面，井坑及门厅所谓留洞的偏差并详作记录，报告项目经理。

对运低现场的设备及材料指导安装队置于指定地方。书面通知建设方，建筑师，机电顾问开箱检验,

参对装箱单向项目经理报告错件或缺件。指导安装队将设备及材料搬至应放置的部位，小零部件（如按钮、

电子板等）必须放入有锁的工地仓库。

指导安装队按批准的施工图及竣工时及我迅达机械图进行安装。

报告机械安装质量和进度。

指导安装队完成整改随时指出的缺陷及竣工时发出的缺陷项目。

电气监工：

清点电气部件是否到齐，并报告项目经理。

指导安装队按迅达电气图安装电气部分。

检查大厦经电梯机房及井坑的接地线装置并测量其电阻值，并认真检测线槽、导管及设备的接地线

装置。

配合调试组调试电梯（快、慢车）负荷试验必须在轿厢装修前先进行一次记录，以备轿厢装修后测

试时确定轿厢装修的重量。

指导安装队完成整改随时指出的缺陷及竣工时发出的缺陷项目。

安全员：

负责监视安装队的安装行为是否危害人身及设备安全。

各门口及井道各层是否有安全措施。

仓库及动火点是否配备灭火器

与总包、保安单位密切配合，指导安装队按规章制度注意工地的财产及人身安全。

质量工程师：

对于安装过程中的每个工序，质量工程师应严格执行检验规程.对不合格项应立刻书面通知整改.

调试工程师：

完成慢车,快车的调试.

完成整梯的调试工作,并且填报迅达要求的调试表格.

项目经理：

细读并执行合同条款及技术规范。做好进场前各项准备工作。

处理和谐与业主，设计单位，工程监理，估算师，总包及其他分包单位的协作关系。

准时参加工地的各种例会并在会前预先与内部各部门和谐好，以备在会上正确地回答问题和提出问题。

领导本公司现场员工及安装队伍按期，高质量完成工程。

编制施工方案，施工进度计划，工地运送路线等。

和谐销售部，设计组，合同部门，保证订单生产，付运，到货按计划进行。

对于除非我司工程进度之各种事项必须书面出函，以确保公司利益。

根据业主/建筑师/机电顾问之书面指令通知各有关部门报价及估算延期时日，随后以书面工程变更形式报

知上述各方。

根据付款条件和谐财务部申请进度付款。

组织验收直于取得实际竣工证书及缺陷修复完成证书。

其他有关项目的一切事宜。

十、设备生产付运计划及工程安装进度计划

我司根据总包的施工计划及工地实际需要，电梯在井道及机房土建符合电梯土建图技术标准要求

的前提下，每个区域的施工周期分别约为45个工作日（从电梯货物到场且土建符合施工要求起）。在

符合开工的条件下，我们将在建设总包单位或工程师签发开工指令后，在规定的时间内开始进场施

工，并制定每台电梯的进度计划表。这些进度将根据总包的施工计划的修改而有计划地修改，特别

要求再根据实际情形再作调整，我们将及时把安装进度向总包和迅达公司汇报。

十一、储存，运输及开箱检验

根据总包进度要求及工程安装进度要求，我司将会与总包和谐工地存放仓库将货箱分期分批由场外

仓库运至工地。

设备及材料运抵工地后，我司将会书面通知业主及监理代表，并提供原产地及质量证明供开箱检验,

并会同业主及监理代表对来件进行检查，填上清点结果处理协议。

工地暂时仓库将会建造货架，对货架的搭设进行检查合格堆放材料，并按配件及材料分类存放于货

架上或间隔之仓库地面上，以利监理单位检查。

十二、安装程序及质量检查

安装程序：

事先要对施工现场进行察访，核实安装场地是否符合安装所需必要条件，如现场察访发觉有若干不

规范处应立刻通知主管人员以便采取一切必要措施加以纠正。并填写勘察记录。在土建施工完成后，我

司与总包达成勘查协议，确定勘查时间，范畴、标准和责任，我司将派专业人员按要求进行土建勘

查，对发觉不符合项填写整改报告，确定整改时间、责任，并得到有关方的确认。

施工人员及工具的筹备。办理有关开工手续。领取和熟悉安装该电梯所需的技术资料和文件。

根据井道布置图，绘制井道架子图，提交总包单位搭设脚手架，脚手架搭设完毕后必须有安装部门

及土建单位验收合格后方可施工。

按照迅达土建图纸要求制作样板木，放线检查测量井道垂直，检查井道尺寸。同时对机房和预留孔

洞的位置、尺寸进行测量，确认井道顶板承重、底坑防水、承重、深度以及厅门口、按钮、指示灯到站钟、

消防开关留孔，并检查井道中预埋铁板并记录相关尺寸。

按土建图要求进行导轨支架和导轨的安装并校正。把安装和检查的数据记录在“电梯安装施工过程

记录”中。

根据工艺要求，安装托架，托架调整，门框与托架连接，上坎架与门框连接及螺栓固定，调整门框,

用固定板与建筑物连接，安装地坎和护脚板，装上门板，调整门板与滑块，固定钢丝绳，调整厅门门锁，

安装开锁装置并检查其功能，挂重锤。

曳引机如果附有外置式散热扇，润滑油容量显示器，脉冲发生器，必须按图组装固定。按图纸要求

正确安装减震垫，将曳引机与导轨找平，调整钢丝绳，安装限速器，安装控制屏，布置电缆线槽，铺设线

槽中电缆，固定随行电缆。

安装井道线槽，安装呼梯盒电缆，安装底坑急停按钮，安装井道信息装置，安装极限开关，安装随

行电缆，安装呼梯盒。

安装对重架和固定钢丝绳。安装上下梁，安装侧梁，安装安全钳，安装钢丝绳，装配轿厢，安装导

靴，安装极限开关，安装润滑器，安装限速器拉杆，安装轿底，安装地坎，安装轿厢装潢，安装随行电缆,

安装轿门门板，安装配置有连接器的检修盒，轿顶连接盒，轿厢布线，安装门机。

安装工程完成后，向调试科申请调试，由调试工程师在现场对电梯慢车、快车和各项功能、性能进

行调试并填写调试报告，记录技术数据。安装工程完成后，要进行3000次无故障试运行。

安装工程自检互检合格后，向质量科申请质检，质量科负责实施质检。

工程质量验收合格后，由双方报当地政府部门竣工验收，移交业主。

质量检查：

公司作为一个有着历史的公司，严格执行国际及国内的电梯制造安装及验收标准,并有严格的

质量保证体系确保各种标准的具体实施。迅达公司是国内电梯行业首批通过IS09001质量标准体系验证的

企业。迅达公司的质量治理水平已与国际公认的治理标准接轨。

公司提供的产品生产、安装等都严格以IS09001质量保证体系作为标准，使整个生产、安装过

程得到更有力的保证。参与电梯安装的施工人员都将遵循IS09001质量保证体系，同时，本工地执

行迅达中国对质量质检,实行三级检验制度：

公司将向业主/总包/监理工程师提供“电梯安装质量检查清单”。在每台设备的安装施工中，均

将设领班和质量检查员一名，严格执行安装施工工艺要求，严格按照安装技术目录或现场手册/信息要求

施工。进行自检、互检，并作好记录，按工序每次经检查合格后将实际准确数据填入电梯安装质量

检查清单后，再进入下道工序。

施工过程中组织施工中间检查与验收工作由工程验收人员按有关标准对完工的工件进行

检验，并将结果反馈给工长，保证合格后才能签收。项目负责人、安装负责人和项目部各职能负责

人将经常巡视安装现场，组织必要的质量现场会，进行经常的质量教育。

严格执行现场监理治理制度，随时接受业主/总包/监理代表的全过程的质量监督。对公司、政府部

门检验人员和建设方提出的整改项目，须认真、及时地完成整改，并得到公司监理人员地确认。有隐藏工

程时，须事先做隐藏工程验收或填写报告书，并将资料报质检部门归档。

施工完毕必须符合国家质量标准，由迅达公司质量部组织检验工程师对电梯作全面检测，

不合格的项目开列整改通知书，整改后才能办理竣工手续验收。

项目负责人在公司、政府部门、建设方验收合格及工程备案（按地方规定）完成后，及时向建设单

位交付完整的产品技术资料办理竣工手续。安装工程必须通过上海市技监局和建设工程质量站验收。

主楼电梯安装检验批划分：

为保证安装质量，我司在安装开始前根据电梯配置及工程要求拟定过程控制点提交业主/总包/监理

代表批准。在以下安装过程中对主楼电梯安装检验进行批划分。请业主/总包/监理代表进行检查验收：

1.货物进场会同业主/总包/监理相关人员对电梯材料进行检查。并填写材料清点结果处理协议

（表）。

2.核实电梯井道是否符合安装所需必要条件，必须土建单位验收合格后方可施工。

3.根据总包提供的井道轴线下线板，确定导轨的正确位置。导轨安装自检后，将通知业主/总包/监

理代表检查。

4.根据总包/精装修分包提供的楼层完成面及石墙基准线安装厅门地坎及门框。安装自检后，将通知

业主/总包/监理代表检查。

5.根据下线板所确定安装曳引机底座。若有承重钢梁入墙部份，在总包填充水泥前必须通知业主/

总包/监理代表的隐藏检验。并填报及签认有关隐藏工程验收报告书。

6.曳引机吊运及吊装过程中必须得到监理/业主/总包代表的监视。

7.曳引钢绳头装配过程中必须得到监理及甲方的监视和检验，并填报及签认有关政府当局标准表格。

8.电气设备安装及绝缘阻值、接地电阻及通电电阻之检测必须有监理、甲方及机电顾问代表的监视

并填报及签认有关表格。

9.完成具备行慢车的条件后，甲方、监理及机电顾问代表必须进行总检查以确认各机械及电气设备

的安装符合技术规范及国家国标要求。

我司在安装各程序中将严格根据迅达公司“电梯安装质量检查清单”（附件）指引进行。

十三、调试方案

1.编制依据

1.1电梯及自动扶梯设备系统安装工程合同文件。

1.2国家及地方政府部门的规范、规程及标准。

1.3本公司颁发的技术标准和治理标准。

L4业主、建筑师、机电工程师等业主指定代表关于工程细则的变更指令。

2.调试方案

2.1电梯的调试范畴

2.2调试人员：冉庆坤

2.3调试计划进度

电梯根据实际情形待定。

2.4调试步骤

2.4.1慢车调试

a）准备工作（检查），基本安装已完成，供电及接地线已达各梯要求。厅门需关闭，机房已达到要求，缓

冲器、限速器、制动器等安全设施已安装就位，马达绝缘测量达到要求且调试到位。

b）第一次上电，第一检查电梯照明系统完好。其次动力回路检查及各信号回路及通讯回路检查完好，慢

车开出。

2.4.2快车调试

a）准备工作：

做好所有孔洞的封堵，如几台电梯并排，则应隔离或采取相应措施，以免发生安全事故。

曳引轮和导向轮钢丝绳防跳装置应调整好。

制动器调整完毕。

井道信息及其它传感器安装接线完毕。

所有安全开关调整调到位，并能正常工作，安全回路无任何短接线。

安全钳楔块间隙调整到位，限速器、安全钳联动正常。

(7)门机系统调整完毕，轿门运行正常，门光幕工作正常，关门力限速器调整到位，功能正常。

(8)导轨接头修光正常，达到标准要求。

(9)随行电缆固定正确，长度调整完毕，轿厢做过平稳，导靴调整到位。

(10)平稳链或平稳钢丝绳安装正确，二次保护有效。

(n)曳引钢丝绳涨力平稳，开口销保护正确，二次保护有效。

(12)厅门调整到位。触点工作可靠。

b)快车调试

根据企业技术要求：快车调试，快车开出后，需进行下列工作及检查：

(1)额定速度运行正常。

(2)电梯到站/开关门运行正常。

(3)运行舒服，平稳系数达到标准要求

(4)110%负载运行达到要求。

(5)层显、方向预选、至IJ站钟、电梯返回基站、锁梯、消防、群控、地震仪、内指令、贵宾、司机、

蜂鸣、超载、应急灯、对讲机等各辅助功能测试正常。

(6)监理、业主代表对调试过程监督。

2.5调试报告：待调试完毕后，必需出具调试报告，并由调试主管、机电顾问、监理及业主签证。

2.6监理、机电顾问及业主检验签证。调试全程将受监理、机电顾问及业主监督，待调试完成后，提交调

试报告，供业主等检验签证。

2.7调试工程：除安装工具外，尚需配备：手提电脑、万用表、绝缘表、接地摇表等。

根据总包/精装修分包提供的楼层完成面及石墙基准线安装厅门地坎及门框。安装自检后，将通知业

主/总包/监理代表检查。

总包应负责地坎下及门框与前缝隙处的水泥灌浆。为混凝土工程做好一切所需的开孔、洞、凹口、

凹槽等，及完工后的覆盖和防水工作。

提供每个层面最终地坪的标高线，以便我司进行电梯井道厅门预留洞测量(以书面形式提供)。根据

总包或精装修分包提供的楼层地面水平完成面及石材立完成面基准线检查门楣及厅门等安装尺寸，如有偏

差，向他们报告以和谐解决。

为机械设备的支持或固定提供混凝土底座、设备基础、混凝土结构底基和/或地基。

大楼封顶后总包方应提前作好升降梯机房地坪和内粉刷，安装门、窗、锁，其余后续工作待安装完

毕作好保护工作后再行施工

升降梯井道门洞周围等临变洞口由总包按建筑施工条例设置安全防护栏。

使用现场塔吊和施工电梯由总包和谐提供，我司将按照总包的规定严格执行。与总包和谐塔吊的使

用日期及时间。

在施工过程中，遇突发或合同内未明确标明的相关事宜，由总包出面，并本着公平原则进行和谐、

协商解决。

电梯安装过程应保持的工况：

每层厅门口应有安全防护措施，不得向井道内投物；

电梯调试前，完成所有洞口的封堵及设备基础灌桨工作；

井道及机房内不准有水管、煤气管等通过，机房顶部不准有水箱；

不得在井道内交叉施工；

有关施工队在电梯邻近施工时，应对电梯设备做好相应的保护工作。

公司

年月编制

图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表

皖DT—003

工程名称施工单位

序号记录名称编号页数发生日期备注

1电梯图纸会审记录DT0051

2施工组织设计方案DT00220

3技术（安全）交底记录DT00421

注：图纸会审、设计变更、洽商记录附后

安徽省建设工程质量监督总站监制

技术（安全）交底记录

皖DT—004

工程名称施工单位

分项工程名称电梯安装工程交底日期年月日

交底内容:

1.该项目电梯在安装施工过程中，需严格按照电梯设计厂家的安装指导文

件和安装说明书以及相关的国家检验规范标准进行，如遇有产品与现场

不符之处，应立刻上报电梯生产厂家，严禁擅自违章施工。

2.该项14台客梯均为变频驱动、微机控制系统，在安装过程中应注意电气

线路中的高压动力电路和低压控制信号电路分开敷设，注意屏蔽和隔离,

避免相互干扰。

3.该项目电梯在安装施工中如遇有与其他施工单位相干涉和配合之处（如：

电梯厅门框、外呼按钮盒、层站显示盒等部件），应立刻上报监理公司或

联系相关施工单位进行和谐处理后，方可施工。

4.该项目电梯在安装过程中所有施工人员必须严格遵守国家法律法规及相

关的安全施工规范，同时遵守并接受工地现场总包方的统一治理规章制

度。

5.该项目电梯在安装施工期间，必须安排专人每天进行安全检查，及时排

除安全隐患，如遇有违反安全施工规范者，立刻取消相关责任人的上岗

资格，并对其进行经济处罚。

项目技术负责人：交底人：接受人：

签

字

栏

安徽省建设工程质量监督总站监制

技术（安全）交底记录

皖DT—004

工程名称施工单位

分项工程名称电梯井道放线交底日期年月日

电梯井道放线安全技术交底

一、工程概况：

本工程乘客电梯14部，各电梯设计图纸及现场停站楼层、提升高度、运行速度、井道尺寸不

完全相同，施工时按照各电梯的设计图纸进行。

二、施工条件及施工准备

1、木质样板应选用无节、干燥、韧性强、不变形的木材，并且应四面刨光、平直。

2、加工后横断面不小于1OOmXl00mm的木方（架设样板）、角钢、Mj6膨胀螺栓，U形

卡钉，钉子，琴钢丝，8号铅丝等。

3、主要机具：电锤、铁锤、水平尺、直角尺、钢板尺、盒尺、线坠、墨斗。

4、脚手架必须经过安全技术部门检查，验收后，方可使用。

5、现场施工用电、照明用电必须符合国标《施工现场暂时用电安全技术规范》要求。

6、各层层门口必须设有良好的防护门；并且各层层门口及每步脚手板上应保持干净、无

杂物。

三、施工工艺及技术保证措施

1、工艺流程

样

机

搭

搭

测定

挂

量

板

房

设

设

基

基

井

就

放

样

样

准

准

道

位

线

板

板

线

线

确

，

⑴搭设样板架：

1）在井道项顶下面1.2nl左右处用膨胀螺栓将角钢水平坚固地固定于井道壁上。

2）样板支架方木端部应垫实找平，水平度误差不得大于3/1000

2、测量井道，确定基准线

⑴预放两根层门口线测量井道。一样两线间距为门净开度。

⑵根据井道测量结果来确定基准线时，应注意的问题：

签项目技术负责人:父底人:接受人:

字

栏

技术（安全）交底记录

皖DT—004

工程名称施工单位

分项工程名称电梯井道放线交底日期年月日

交底内容：

1)井道内安装的部件对桥厢运行有无阻碍，如限速器钢绳，选层器钢带，限位开关，中线

盒，随线架等。同时要考虑到轿门上滑道及地坎等与井壁距离，对重与井壁距离，！必须保证

在轿厢及对重上下运行时其运动部分与井道内静止的部件及建筑结构净距离不得小于30mm。

2)确定轿厢轨道线位置时，要根据道架高度要求，考虑安装位置有无问题。

3)对重轨道中心线确定时应考虑对重宽度(包括对重块，最突出部分)，距墙壁及轿厢

应有不小于50mm的间隙。

4)各层层门地坎位置确定，应根据所放的层门线测出每层牛腿与该线的距离，经过计划，

应做到考虑少剔牛腿或墙面，又要做到离墙最远的地坎稳装后，其上的门立柱与墙面的间隙小

于30mm而定。

5)确定基准线时，还应复核机房的平面布置。保证曳引机、工字钢、限速器等设备的布局

无问题，以方便日后修理。

3、样板就位，挂基准线

(1)样板加工制造，样板的木条应四面刨光、平直，按图纸要求组装，并用胶粘牢，将样板

就位。

基准垂线共计10根，其中：

轿厢导轨基准线4根；

对重导轨基准线4根；

层门地坎基准线2根。

(2)按照第2条要求进行通盘考虑后，确定出梯井中心线，轿厢架中心线，将对重中心线，

进而确定出各基准垂线的放线点，画线时使用细铅笔，核对无误，再复核各对角线尺寸是否相

等，偏差不应大于0.3mm。样板或木方上木条的水平度在全平面内不得大于3mm。

(3)在样板处，将钢丝一端悬一较轻物体，顺序慢慢放下至底坑。垂线中间不能与脚手架或

其他物体接触，并不能使钢丝有死结现象。

(4)在放线点处，用锯条或电工刀，垂直锯或划一V形小槽，使V形槽顶点为放线点，将

线放入，以防基准线移位造成误差，并在放线处注明此线名称，把尾线在固定铁钉上绑牢。

(5)线放到底坑后，用线坠替换放线时悬挂的物体，任其自然垂直静止。

签项目技术负责人：交底人：接受人：

字

栏

技术(安全)交底记录

皖DT—004

工程名称施工单位

分项工程名称电梯井道放线交底日期年月日

交底内容：

(6)在底坑上600~1000mm处用木方支撑固定下样板，待基准线静止后崩U形号钉将线固定于

样板木上，然后再检查样板各放线的固定点的各部尺寸、对角线尺寸有无差别，确定无误。可进行

下道工序。

四、质量标准

1、基准线的确定

确定基准线时应考虑井道各方的尺寸，尽量避免剔凿作业，又要保证运动部件与墙的问隔

符合要求。

2、基准线的稳固与校验

稳固基准线应在无风时进行，必须在基准线自然静止时才能稳固基准线，为保证其精度要

求，稳固后应校验基准线间距及对象基准线尺寸，并用激光放线仪再次校验。

3、基准线尺寸必须符合图纸，各线偏差不应大于0.3mm。

4、样板架水平偏差不得大于3/1000o

五、安全生产、现场文明施工要求

1、作业时防止物体坠落伤人。

2、各层层门防护栏保持完好。

3、进入井道施工应做好防护，防止坠落。

4、在剔凿井道内壁及层门处楼层显示盒、呼梯盒孔洞时，应采取防尘措施，并及时清理垃圾。

六、成品保护

1、各层层门防护栏保持良好，以免非工作人员随意出入。

2、作业时防止物体坠落，避免砸坏样板。

3、作业出入井道时，注意不碰层门口线。

签项目技术负责人：交底人：接受人：

字

栏

技术(安全)交底记录

皖DT—004

工程名称施工单位

分项工程名称电梯井道放线交底日期年月日

交底内容：

七、工程质量通病防治

1、确定轿厢导轨基准线时，应先复核图纸尺寸两者是否一致，不一致时应以实物尺寸为依据，

并通过有关部门核验。

2、每次作业前，均应复查一次基准线，确认无位移，与其他物体不接触后，方可作业。

3、在剔凿井道内壁及层门处楼层显示盒、呼梯盒孔洞时，应采取防护措施并及时清扫脚

手板，防止砸坏样板。

签项目技术负责人：交底人：接受人：

字

栏

技术（安全）交底记录

皖DT—004

工程名称施工单位

分项工程名电梯导轨安装交底日期年月日

称

交底内容：

导轨安装安全技术交底

一、工程概况：

本工程乘客电梯14部，各电梯设计图纸及现场停站楼层、提升高度、运行速度、井道尺寸不完

全相同，施工时按照各电梯的设计图纸进行。

二、施工条件及施工准备

1、设备、材料要求

（1）设备电梯导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础座及相应的连接螺丝等规

格、数量要和装箱单相符。产品要有出厂检验合格及技术文件。

（2）材料：凡使用的材料应有检验合格证或检验资料。

2、施工机具、设备、施工现场要求

（1）小型卷扬机、电焊机、手砂轮、电锤、尼龙绳（提轨道用）、钢丝绳索（固定滑轮

用）、滑轮、电焊工具、螂头、扳子、鎏子、钢板尺、钢盒尺、塞尺、找道尺、铁锹、小铲、

水桶、小灰桶、油石、对讲机

（2）施工现场要求：

1）梯井墙面施工完毕，其宽度、深度、垂直度应符合施工求。

2）电梯施工用脚手架既要符合有关的安全要求，承载能力》2。5kPa,又要符合安装轨道

支架和安装轨道的操作要求。

3）井道施工要用36V以下的低压电照明。每部电梯井道要单独供电（用单独的歼关控制j。

且光照亮度要足够大。

4）上、下通讯联络设备要调试好。

5）层门口、机房、脚手架上、井道壁上无杂物，层门口、机房孔洞要用相应的防护措旄，

以防止物体坠落梯井。

6）要在无风和无其他干扰情形下作业。

签项目技术负责人：交底人：接收人：

字

栏

技术（安全）交底记录

皖DT—004

工程名称施工单位

分项工程名称I电梯导轨安装I交底日期年月日

交底内容：

三、施工工艺及技术保证