2025建筑工程合同管理指南

2025建筑工程合同管理指南正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方：地址：法定代表人：联系方式：乙方：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟进行建筑工程项目的建设，乙方具备相应的资质和能力承接该工程，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：第二条合同工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天2.4工期顺延的情形包括但不限于不可抗力、设计变更或甲方原因导致的停工。第三条质量要求3.1工程质量标准：符合国家及地方相关建筑规范和标准，达到级标准。3.2乙方应确保使用的材料、设备和技术符合合同约定及法律法规要求，并提供相应的产品合格证明。3.3如工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工或采取其他补救措施，由此产生的费用由乙方承担。第四条合同价款与支付方式4.1合同总价：人民币元（大写：）4.2付款方式：预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；进度款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%；竣工款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%；质保金：合同总价的%作为质保金，自工程竣工之日起满年后无质量问题一次性付清。4.3甲方有权根据工程进度、质量及履约情况调整付款比例和时间。第五条安全责任5.1工程安全由乙方负责，乙方应制定详细的安全施工方案，并配备必要的安全设施和人员。5.2乙方应为其施工人员购买相关保险，包括但不限于工伤保险和第三者责任险。5.3如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿造成的损失。第六条变更与索赔6.1工程变更：如甲方需要对工程内容、设计或进度进行调整，应提前书面通知乙方，双方协商确定变更后的工期和价款。6.2索赔：因甲方原因导致的停工或延期，乙方可要求相应补偿；因乙方原因造成的损失，由乙方自行承担。第七条工程验收7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合进行工程验收。7.2验收标准：符合合同约定的质量标准和相关法律法规要求。7.3如验收不合格，乙方应在甲方指定时间内完成整改并重新验收。第八条质量保修8.1质保范围：本合同项下乙方施工的全部工程内容。8.2质保期限：自工程竣工之日起不少于年。8.3在质保期内，如出现质量问题，乙方应无条件修复或更换，费用由乙方承担。第九条违约责任9.1甲方违约情形及责任：未能按约定支付款项，每逾期一日，按未付金额的%向乙方支付违约金；因甲方原因导致工程停工或延期，应赔偿乙方相应损失。9.2乙方违约情形及责任：工程质量不符合标准，需返工或修复的，费用由乙方承担，并按合同总价的%向甲方支付违约金；工期延误，每逾期一日，按合同总价的%向甲方支付违约金。第十条争议解决10.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力：如因战争、自然灾害等不可抗力导致工程无法进行或受损，双方协商解除或变更合同，损失由各自承担。11.2通知与送达：本合同项下的所有通知和文件应以书面形式发送至合同列明的地址，任何一方变更地址应及时通知对方，否则按原地址送达视为有效。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：