2025房屋租赁合同协议 (版)

2025房屋租赁合同协议(经典版)本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方同意将位于中华人民共和国（城市/县）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。1.2该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且未设定任何抵押或其他权利负担。1.3该房屋的现状为：。（如“毛坯”“精装”“部分装修”等描述，应根据实际情况填写）1.4该房屋的用途为。（如“居住”“办公”“商业”等）第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日书面通知对方，经双方协商一致后签订续租协议。2.3在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，除非双方另有书面约定。第三条租金及支付方式3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（如“按月支付”“按季度支付”“按半年支付”等）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金（如“每季度首月日前支付本季度租金”等）。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条保证金4.1为保证乙方按约履行合同义务，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币元（大写：元整）。4.2保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或拖欠的租金及其他费用。4.3在租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还保证金（不计利息）。第五条费用承担5.1在租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于：a.物业服务费；b.水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；c.方式费、网络费、有线电视费等通信费用；d.其他与乙方使用该房屋相关的费用。5.2甲方负责支付该房屋的房屋维修费用，但乙方因使用不当导致的损坏除外。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利义务：a.甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态；b.甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作；c.甲方不得在租赁期内将该房屋另行出租或设定其他权利负担。6.2乙方的权利义务：a.乙方应按约支付租金及相关费用，不得拖欠；b.乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方；c.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途；d.乙方不得在该房屋内从事违法活动，或存放危险物品，或进行其他损害甲方权益的行为。第七条承租人押金与维修责任7.1乙方应按约定支付押金，作为履行合同的保证。7.2在租赁期间，如该房屋及其附属设施出现非乙方使用不当导致的损坏，甲方应负责维修或更换，并承担相关费用。7.3如乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相关维修费用，不足部分有权向乙方追偿。第八条转让与解除8.1经双方协商一致，本协议可以提前解除。8.2如遇不可抗力（如地震、洪水、战争等），导致该房屋无法继续使用，双方可协商解除本协议，已支付的租金和押金按实际使用时间结算。8.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途。第九条违约责任9.1乙方未按约支付租金或费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算为应付金额的%。9.2乙方擅自转租、改变用途或从事违法活动的，甲方有权解除本协议，并不予退还押金。9.3甲方未按约履行维修义务或提前收回房屋的，应向乙方支付相应的赔偿金，并退还押金。第十条补充协议10.1双方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议的所有条款均以中文书写，并以中文为准，任何翻译文本仅供参考，不得作为法律依据。第十一条争议解决11.1双方因履行本协议产生的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，未经双方书面确认，任何口头承诺均不具有法律效力。（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）：