成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环评报告

成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响“人居东御佲家项目”由成都人居置业有限公司投资建设，选址于成都市锦江区三成都市发展和改革委员会以川投资备[51010013032501]0034号文件予以备案。成都市规我公司接受委托后，立即组织人员对该项目进行了现场踏勘、资料收集，依据国家环境保护政策和有关标准的要求，重点评价建设本项目施工噪声、扬尘对环境保护目标的影响预测及保护对策措施、营运期生活废水、废气、噪声对环境保护目标的影响预测及保护对策措施、评价运行期间各类污染源治理措施是否满足达标排放需要以及治理措施的技术经济论证；在工程分析的基础上，结合区域环境特征和环境保护规划的要求，本次环评最终得出结论：只要建设单位严格遵守环境保护“三同时”管理制度，切实落实本环评提出的各项环境保护措施，加强环境管理，对污染物做到达标排放，从环成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响 1 1 1.4项目产业政策符合性及规划、选址合 16 2.3项目工程组成及主要环境问题 2.6项目平面布置合理性分析 27 3.2污染物排放及治理分析 3.3本项目“三废”排放量统计 47 535.1大气环境质量现状与评价 5.2地表水环境质量现状评价 5.3地下水环境质量现状评价 606.1施工期环境影响分析 6.6道路交通噪声对本项目的影响与评价 80 858.1施工期环境保护措施可行性、合理性分析 94 98 100 107 成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响11.1建设项目由来四川省成都市是我国西部的中心城市之一，不仅是四川省省会，也是著名的历史文化名城。根据成都市新的城市规划要求，其城市功能将逐渐成为文化中心、金融中心、科技中心以及交通、通讯的两个枢纽。作为西部开发重点地区，成都市的整个房地产市场正处于蓬勃发展的时期。锦江区是成都市的核心城区、中央商贸商务区，国务院确定划和建设，加大城市更新力度，大力发展楼宇经济和城市综合体，加强国际化公共服务设施配套建设，完善现代化城市功能，加快构建繁华城市和优美田园和谐相融、历史文招标、投资咨询、物业管理、市政设施建设、土地拆迁整理、房产项目、文化体育项目目的建设。该项目的建设可为住户提供一个理想的居住、休息场所。临街商业的开发也为该区域居民提供了更大的便利，对锦江区的商业和经济的发展大有益处，其社会、经成都人居置业有限公司委托重庆市环境保护工程设计研究院有限公司承担本项目环境影响评价工作。我公司接受委托后，在业主单位的协作下对该项目进行了现场踏勘、资料收集，并在工程分析的基础上，依据国家环评技术导则的有关规定和要求，编制了该项成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响21.2评价目的与指导思想期的主要污染环节、污染类型、排污方式及污染程度，预测对环境的影响范围，提出切通过以上工作，使本评价达到为管理部门决策、设计部门优化设计、建设单位环境1.3编制依据成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响3成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响4坊堰村六、十一组，红砂村五、六组新建商业用房、绿化工程及配套设施建设项目》环1.4项目产业政策符合性及规划、选址合理性分析规定，本项目建设不属于鼓励类、限制类和淘汰类规定的范围，属于允许类。项目还得成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响5的汽车产业链条先端区段，联动成渝的汽车产业走廊的第一链；文化旅游轴：十陵城市风情都市区和游憩商务城为发展目标，融景观、商务、特色商业、居住与行政文化设施为一体；东邻世纪广场东侧，西靠川师大分校西的中央服务区将建设为中央商务、生态中央居住区，教育高校以及人才资源基地；东邻外环路，西接十洪大道的十陵中央公园本项目选址于成都市锦江区三圣街道办事处粉坊堰村六组、十一组，红砂村五、六目用地性质为二类住宅用地，详见成都市规划管理局《建设用地规划许可证》地字第项目北侧紧邻牡丹街（15m牡丹街北侧紧邻待建用地（现为空地项目东侧紧邻杨树街（12m杨树街东侧紧邻星雅俊园房地产开发项目（正在施工项目南侧紧邻海棠路（25m海棠路南侧紧邻银木佳苑房地产开发项目（正在施工项目西侧紧目标为：项目南侧距离本项目270m为成都七中育才学校成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响61.5评价标准NO2/PM10/pHNH3-NpH成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响7/NO2pHNH3-N/511.6环境影响识别和评价因子筛选综合考虑项目的性质、工程特点、实阶段（施工期、营运期）及其所处区域的环境特征，识别出可能对自然环境、社会环境和生活质量产生影响的因子，并确定其影响性成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响8质、时间、范围和影响程度等，为筛选评价因子采用矩阵识别法对拟建项目在施工期和营运期产生的环境影响因素进行识别，识别境期//期///注：-为较小负影响，--为较大负影响；+为较小正影响根据对项目的工程分析、项目所在地区各环境要素的特征以及存在的环境问题，确1.7评价等级和评价范围成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响9根据项目实施过程中污染物排放特征，项目所在区域的环境特点和区域环境质量现C0i—第i个污染物的环境空气质量标准，m小时浓度限值的污染物，可取日平均浓度限值的三倍值；对该标准中未包含的污染物，可参照《工业企业设计卫生标准》GJ36-97中的居住区大气中有害物质的最高允许浓度Pmax≤10%或D10%﹤污染物距厂届最近距离本项目为房地产开发项目，其施工期废气主要为基础开挖过程及建筑主体修建过程引起的扬尘及施工机械产生的无组织废气；营运期的废气源主要为厨房油烟废气、天然气燃烧废气、汽车尾气、备用柴油发电机燃烧废气以及垃圾房的恶臭等，根据本项目的成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响地形为平原，周围用地均为待建空地、学校及住宅，外环境无特殊的环境敏感点，无明本项目施工期废水主要为建筑施工用水和施工人员生活污水；营运期排放废水主要沉淀后经市政污水管网排入成都市新建污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物综合本项目供水采用自来水，不抽取地下水，并且废水经收集预处理后由市政污水管网污染，区域地下水环境敏感程度不敏感，项目污水排放量小，所排放的污水水质复杂程工作等级，要根据噪声源种类、源强及其所处地区的声环境功能要求来确定，本项目声噪声影响包括施工期和营运期。施工期间，施工机械、运输车辆等产生的噪声会对附近的居民、学校带来一些影响。本项目施工机械使用强度和密度较低，相对于社会车影响期很短，对周围声环境的影响有限。本项目处在适用《声环境质量标准》成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响极微，且地块周围无噪声源对拟建项目构成影响，综合考虑以上因素，本项目噪声评价要为学校、居住区及待建空地，项目地属典型的城市生态系统。项目所在区域生物量、定为三级评价，主要针对项目占地区土地利用性质及城市景观、功能变化情况做出分析综上所述，本次环评中大气环境、水环境、声环境和生态环境影响评价工作等级详的确定，以排放源为中心，以D10%为半径的本项目将产生的生活污水经预处理池处理后通过市政管网排入成都市新建污水处理厂，经处置后最终排入锦江，根据建设项目特点，评价范围只限于成都市新建污水处理噪声环境评价范围的确定原则，确定项目边界外延成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响本项目生态影响评价等级为三级，根据项目的特点，确定项目区范围内及场届外1.8评价工作内容与评价重点重点根据项目建设内容、污染因素分析以及环境影响评价技术导则要求，针对项目自身特点和外环境关系，确定本次评价重点：①建设项目施工噪声、扬尘对环境保护目标的影响预测及保护对策措施；②营运期生活废水、废气、噪声对环境保护目标的影响预测及保护对策措施；评价运行期间各类污染源治理措施是否满足达标排放需要，以及治理措施的技术经济论证；③项目规划符合性、总平面布置合理性、景观协调性和人居生态1.9控制污染与环境保护目标成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响本项目选址于成都市锦江区三圣街道办事处粉坊堰村六组、十一组，红砂村五、六组，地块呈不规则矩形。结合其拟建地周边200m杨树街东侧紧邻星雅俊园房地产开发项目（正在施工项目南侧紧邻海棠路（25m海棠路南侧紧邻银木佳苑房地产开发项目（正在施工项目西侧紧邻银木路（20m距离本项目最近的敏感目标为：项目南侧距离本项目25m西//420m根据不因项目兴建，而改变项目所在地的环境功能，项目建成后的污染物排放，不导致受纳水体、环境空气、声学环境的环境质量类别发生变化，确保拟建项目评价范围成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响（GB3095-2012）中//人420m准//人420m成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响1.10评价程序噪声水噪声水质 大气 成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响2.1建设项目基本情况建设地点：成都市锦江区三圣街道办事处粉坊堰村六建设规模：规划用地面积48794.63m2，规划总建筑面积为26.90万m2；2.2项目建设规模和内容成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响269479.72m2413.27m2401.18m22224辆成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响2.3项目工程组成及主要环境问题房气///池/成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响2.4工期安排及原辅材料//////H2O2.5公用工程集后，定点定时放置于垃圾收集点，再物管定期交由当地的环卫部门处理。项目生活垃成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响本工程水源为城市自来水，项目生活给水分别从不同市政道路的市政给水管网上各引入一根自来水管，在地下室内形成室外生活给水环状管网。商业给水引入一根商业给水管，支状直供给本项目商业用水。生活给水采用分区给水，即城市给水管网直接供给同类项目后，确定本项目各项用水定额，所指定的各项用水定额，项目最高日用水量为营业人员用水、物管用房管理人员用水、垃圾房清洗水、车库道路与停车场冲洗水、绿序号1人150L/人·d网28L/m2·d3人80L/m2·d410L/m2·d52L/m2·61L/m2·d78/项目运营期污水主要来自住户生活污水、商业用房营运废水、物管用房办公生活污123456/成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响本工程采用雨、污分流的排水系统，分别对生活污水和楼层卫生间污水采取伸顶透气加专用透气相结合的排水方式生活污水排至室外后，由设置于室外的预处理池进行处理，处理后方能排入城市污水管网。对地下室中不能采用重力排放的污废水，将分别设置集水坑进行收集，用潜水排污屋面雨水采用有组织进行排放，屋面设置雨水斗收集雨水，136.9775.6912.5775.6住户生活用水8.547.956.447.9商业用房营运用水6.88.0972.2污水预处理池6.88.0972.2污水预处理池0.23新鲜用水1190.8新鲜用水1190.8972.2垃圾房冲洗水市政污水管网24.8水管网140.6车库地面清洗废水140.6成都市新建成都市新建污水处理厂绿化用水34.7锦江34.7锦江不可预见用水一级负荷：消防泵、喷淋泵、消防电梯、排烟及正压风机、消防控制中心电源、应成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响给消防负荷及重要负荷。对于火灾自动报警系统、保安及弱电系统电源等另设置不间断后形成环状管网供水，室内消火栓系统采用临时高压系统。室内消火栓给水系统分为两个区，地下室至地上二十层为低区，二十一层及以上部分为高区。消防水池设于地下一），火栓的布置，保证同层相邻两个消火栓的水枪的充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位。消防电梯前室设有消火栓，消防电梯井底设有集水坑，其容积大于2m3，由潜水栓箱均设消防按钮，可直接启动消火栓加压泵。消防泵也可由消防控制中心启动或在泵成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响b.商住楼商业部分及物管用房，按中危险Ⅱ级，采用普通湿式系统c.商住楼住宅部分公共走道，按轻危险级，采用普当火灾发生时，喷淋头即自动喷水，其相应系统上的湿式报警阀动作，水铃报警、水流指示器也均向消防控制中心报警，同时压力开关启动自动喷水灭火系统的给水加压高低压配电房采用柜式七氟丙烷灭火系统，采用自动控制、手动控制、机械应急操设置机械补风系统；地下设备房设机械送、排风系统；商业设机械排风系统、利用外窗成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响2.6项目平面布置合理性分析项目用地位于成都市锦江区三圣街道粉坊堰村、红砂村，银木路与海棠路交汇处，从城市界面看，本项目由南向北，层数递增，形成了序列感和高低错落的城市天际线，且有利于小区的日照采光。小高层与点式高层，分别独立成区。景观上也有相应分别考虑，避免其相互干扰，又保证有相对联系。沿城市道路方向为点式住宅和商业的组合，最大限度地保证视线的通透性和立面的完整性。在户型单元形状的选择上我们也做了考虑，南地块的高层住宅设计上主要采用“工”字型平面和“蝶”型户型，对户型的各主体建筑内的总平布置均在满足各建筑的功能使用要求、卫生、防火和安全的前提下，合理布局、功能分区明确，组织协作良好，避免人流、物流交叉干扰、污染，以环评要求垃圾用房距离最近居民楼（8号楼一单元）至少1总容积为300m3。项目污水预处理池为地埋式，污水经过预处理池处理后进入杨树街地成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响小区人行主出入口、次要出入口均位于地块的北侧紧邻牡丹街，地下车库出入口紧邻人行主出入口单独设置，使机动车便捷的进入地下室而不穿过小区内部车行道，减小了对住宅住户的影响，方便住户出入。西侧紧邻银木路方向设置一个紧急消防出入口，既满足了车辆可以到达每个单元的门前及消防扑救的需要，又最大限度的保证了中心庭合场地形势安排绿化空间，同时与临街景观呼应，使其建筑与城市和谐共处。本项目在临海棠路一侧设置有临街绿地景观，利用沿街绿化带形成绿化环境优美，建筑造型新颖本项目底层商业用房宜引入一些便民服务的商业：如零售超市、日杂超市、茶楼、成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响本环评要求开发商在商业用房的出租或出售合同中，明确商住楼的底商内适宜引入项目的商业用房引入项目时，应按《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境保护分类管理名录》等法规要求向当地环保部门另行申报相关环保手续，取得批准后本项目运营期，应聘有资质的物业管理公司对小区进行物业管理，按照《物业管理成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响3.1项目产污分析项目施工期间污染物主要为基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装及工程验收等建设工序产生的噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气等污染物，其排放量随工在基础开挖、地基处理（岩土工程）与基础施工时，由于挖土机、运土卡车等施工成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响市政污水管网大气环境市政污水管网声学环境建筑垃圾处置场沉淀隔油大气环境市政污水管网声学环境建筑垃圾处置场污水回用生活废水扬尘废弃少量建回用生活废水扬尘废弃少量建筑垃圾噪声废水工程验收基础工程主体工程装饰工程设备安装建筑工程营运弃土工程营运运至规定地点，可靠处置居民厨房油烟废气、天然气燃烧废气、汽车尾气、备用柴油发电机燃烧废气以及垃住户生活污水、商业用房营运污水、物管用房办公生活污水、垃圾房清洗废水、车成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响工程营运主体工程辅助工程公用工程设备噪声设备噪声气气水气圾袋装袋装消烟除尘消消烟除尘消音降噪达标排放烟管烟管道楼顶排放垃圾房厂3.2污染物排放及治理分析本项目所在地现为空地，不涉及拆迁问题，目前正在进行场平。因此项目在施工期凝土、砖等）的现场搬运及堆放扬尘；施工垃圾的清理及堆放扬尘；人来车往造成的现油漆、人造板、某些有害物质（如苯系物、甲醛、酚等污染物）的涂料等形成扬尘和有成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响项目施工期间，其扬尘产生量较大，根据中国环境科学研究院的研究，建筑扬尘排少扬尘的产生量及其浓度，因此，在施工过程中，施工单位必须严格按照《关于加强我①施工现场架设2.5～3米高墙，采取湿法作业，封闭施工现场，采用密目安全网，工场地对施工车辆必须实施限速行驶，同时施工现场主要运输道路尽量采用硬化路面并定时进行洒水抑尘；在施工场地出口放置防尘垫，对运输车辆现场设置洗车场，用水清洗车体和轮胎；施工运送弃土车辆，车厢应严密清洁，防止泄漏造成沿途地面的污染；自卸车、垃圾运输车等运输车辆不允许超载，选择对周围环境影响较小的运输路线，运⑤禁止在风天进行渣土堆放作业，建材堆放地点要相对集中，临时废弃土石堆场及时清运，并对堆场以毡布覆盖，裸露地面进行硬化和绿化，减少建材的露天堆放时间；成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响露天搅拌混凝土；不准车辆带泥出门；不准运渣车辆超载、冒载；不准高空抛撒建渣；米高的护脚条形基础，围墙或围挡应做到标准化、景观化；必须设置冲洗设备设施；必⑧全部使用商品混凝土。在项目施工期，对扬尘严格采取了上述防治措施后，其浓施工期间，使用机动车运送原材料、设备和建筑机械设备的运转，均会排放一定量于其这一特点，加之施工场地开阔，扩散条件良好，因此对其不加处理也可达到相应的排放标准。在施工期内应多加注意施工设备的维护，使其能够正常的运行，提高设备原油漆废气主要来自于房屋装修阶段，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子由于油漆废气的排放时间和部位不能十分明确，尤其是各住宅装修阶段随机性大，业点分散。因此，在装修油漆期间，应加强室内的通风换气，油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气一至二个月后才能营业或居住。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以居住或营业其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。装修阶段的油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气半个月后才能营业。由于装修时采用的三合成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以营业后也要注意室内空气的流畅。本环评要求：项目方装修使用无毒无害的环保节能在进行以上防治措施后，再加上项目所在场地扩散条件较好，因此本项目装修施工本项目在施工场地内修建食堂，采用清洁能源液化气作为燃料，但食堂会产生油烟废气，浓度约为8mg/m3，安装油烟净化器，处理效率为80％，处理后油烟的浓度为材料的洗刷以及桩基础施工中排出的泥浆等。根据类比，建筑施高峰期施工人员以800人计，生活用水按0.05m3/人·天计算，日产生活污水约经类比分析可知施工过程中的生产废水主要来源于降低地下水位排水和机械、车辆成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响如果防治措施不当，容易造成水环境污染。施工废水在进入市政污水管网之前应针对不①基坑排水：根据成都地质情况可知，表层地下含水层含水性较差，主要污染物为厂产生较大影响，评价要求基坑废水必须经隔油沉淀池沉淀处理后全部用于建筑工地洒②机械和车辆冲洗废水。主要为含油废水，应尽量要求施工机械和车辆到附近专门清洗点或修理点进行清洗和修理，小部分在项目区内进行清洗和修理的施工机械、车辆所产生的含油废水或废弃物，不得随意弃置和倾流，可用容器油污染。机械保养冲洗水、含油污水不得随意排放，要建排水沟和小型隔油池，经相应隔油处理后再排入市政管网进入成都市新建污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物/施工人员生活污水经项目临时预处理池处理后直接排入市政污水管网，经成都市新建污NH3-N//成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响0000-石石成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响项目建成后，大气污染主要为厨房油烟废气、天然气燃烧废气、汽车尾气、备用柴本项目的商业用房主要是商住楼的底商，本环评要求：项目商住楼的底层商业用房计，经过油烟净化器处理后排放量为1.13t/a。根据类比调查结果，烹饪油烟浓度一烟废气经家用抽油烟机净化后，由烟道引至楼顶排放，能达到国家《饮食业油烟排放标天然气为清洁能源，燃烧后产生的污染物远小于《大气污染物综合排放标准》关。根据有关资料，怠速和低速行驶状态下，汽车尾气中污染物排放浓度约为：CO为成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响NO2项目车库按防火分区设机械排烟系统，同时设有机械补风，对于个别防火分区有车收集后由抽排风系统抽至风井处排放，环评要求排风竖井应尽量远离住户，减少对住户的影响。此外，环评要求地下室设置严格的通风系统，本项目设计排风算，计算层高按3m取值。负一层采用车道和采光井自然0#柴油属清洁能源，其燃油产生的污染物较少，且其废气经发电机自带的消烟除尘装置恶臭是一个感官性指标，难以定量，因此本次环评仅对恶臭进行定性描述分析。本有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭，恶臭污染物根据国家收集，后由物业管理部门请专人每天将垃圾清运至本项目的垃圾房内，再统一运至市政垃圾站进行无害化处理，市政垃圾收运时间尽量避开人流高峰期，并选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输毒药水及定期冲洗，垃圾及时运至市政垃圾站，减少垃圾恶臭的产生和逸散。垃圾渗滤工程用水主要为住户生活用水、商业用房营运用水、物管用房管理人员用水、垃圾房清洗水、车库道路及停车场冲洗水等。本项目实行雨、污分流制。项目最高日污水排根据《四川省城市排水管理条例》的“城市排水许可”规定，城市污水集中处理设施及配套管网已覆盖的区域内，不得新建化粪池及相关活性污泥截污池、塘，应当按照本项目处于成都市新建污水处理厂的纳污范围内，故项目外排污水可经预处理池处理后接入区域市政污水管网，经成都市新建污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物/55本项目外排污水在污水预处理池的停留时间不低于4h，最高日污水排放量约成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响本工程地上住宅楼、商住楼以及地下商业用房均不使用中央空调系统，采用分体式空调。因此，本项目项目运营期噪声主要来源于加压水泵、通风系统等设备噪声、商业娱乐噪声以及进出地下车库车辆噪声。本次环评针对各类噪声源进行分析并提出相应治备、排烟口等。本项目的设备除了地下车库排风口风井设置在架空层或山墙面、油烟废气排放口和柴油发电机房排烟口设置在楼顶外，其余高噪声设备均设置在地下建筑内。泵减振器或橡胶减振垫，进出口设软接头，风机进出口风管处安装设消声设备，机房门为②水泵机组设置隔振基础、柔性接头，避免管道传声。进水管道设可曲挠管道橡胶伸缩接头以减小水锤冲击和水泵振动产生噪声，连接水泵进出口的水管、进出机房隔墙处与运转设备连接的管道均采用减振吊架。在水泵的出水管上设置微阻缓闭式止回阀，③自备发电机，采用低噪声设备，对发电机组采取加装减振垫、消声器、机房墙体④在所有机电设备包括水泵、风机、电梯电动机等设备将装设隔震器，并在各设备接驳风/水管道位置，采用避震软管连接，以降低有关设备运行⑤地下车库排风口、油烟废气排放口、柴油发电机房排烟口安装减震垫、设置消声除了地下车库排风口、油烟废气排放口、柴油发电机房排烟口外，各产噪设备均置于地下室，以上隔声、减振措施可使上述设备的噪声源强下降10～15dB(A)，并且各产噪设备大部分置于地下设备房，设备房对噪声的削减量在30dB(A)以上，因此设备噪声在采取上述措施治理后，地下室设备其噪声值传于地面时仅为35～40dB(A)；完全能够层本项目商业用房拟引入零售超市、服饰零售、日杂超市、茶楼、冷（热）饮店、干营业噪声不稳定，不连续，因此其源强值难以估算，由于其这一特点，其防治措施主要是加强管理。项目商业项目的性质、布局、营业时间等都将对项目周边地区形成影响，因此，项目应加强对商铺营运的规范管理，对商业店铺经营位置进行合理布局，采取隔声降噪措施强化其内部隔声；严格管理，规定营业时间，要求商铺早上不宜开业过早，商铺晚上不宜营业过晚。由于商业用房拟引入零售超市、服饰零售、日杂超市、茶楼、冷（热）饮店、干洗店、休闲书吧、咖啡厅等商业项目，规模目前无法确定，故本成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响环评仅对其施工期环境影响及项目配套公辅设施进行评价，其今后引入具体商业项目时在对营业场所采取了隔声降噪措施并严格管理和认真落实管理措施的情况下，营业项目内禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启运和怠速，规范停车场的停车秩序等措施，能项目建成营运后，主要固体废物为居民及物管人员产生的生活垃圾、商业用房产生本项目住宅楼人员约6083人，人均垃圾产生量以0.3kg/d计算，则生活垃圾产生量为1.8t/d（657t/a本项目计划物管人员约100人，人均垃圾产生量以0.2kg/d计算，则物管报纸等可回收物交由废品收购站回收再利用，不可利用部分由城市环卫部门定期清运至产生于预处理池处理污水过程中，属于一般废物。项目年处理污水量为35.5万m3，生活垃圾：可通过分类收集，项目运营过程中产生的废旧纸张、报纸等可回收物交成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响商业垃圾：对商业垃圾中可能含有的硒鼓、废旧电池等危险废物，不应与生活垃圾污泥：污泥每半年清掏一次，清掏出的污泥送交由市政环卫部门清运、处理而得到无害化处置。在垃圾和污泥的储运过程中，尽量封闭进行，以期最大限度地降低对环境项目拟将垃圾收集点建于项目西南角，距离居民集中居住区较远，垃圾车自小区西侧道路出入，这样既可以方便清运，缩短在区内运输路段，又能远离人群，使居民不收专人负责清理、喷洒消毒药水及定期冲洗，垃圾及时外运。垃圾渗滤液要求由排水管收集进入预处理池处理后，进入市政污水管网。垃圾收运时，尽量避开人流高峰期，并选择对周围环境影响较小的运输路线，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输过程中的抛序号123/3.3本项目“三废”排放量统计成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响施工期<1.0mg/m3放/营运期/施工期448m3/dBOD:200mg/l;0.09t/dBOD:150mg/;l0.0045t/dBOD:300mg/l,0.0108t/dBOD:10mg/l,0.00036t/d运营期m3/aBOD:10mg/l;3.55t/a施工期统一清运至城市垃营运期施工期昼间70dB夜间55dB营运期//成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响成都市位于四川省中部，东北与德阳市、东南与内江市毗邻，西南与雅安地区，西道办事处，59个社区，是成都市城区之一。本项目拟建于成都市锦江区三圣区域，东南多浅丘，为“两高一优”农业发达的城郊。区域西北与青羊区相连，西部隔锦成都地区位于华南板块西缘龙门山推覆构造带和川西坳陷的结合部，川西坳陷夹于2.13亿年前印支运动使四川内陆盆地形成，西北部龙门山抬升，沿山麓分布冲积扇群形成都市地貌有山地、丘陵、平原三大类，其中以平原为主。地貌分布大致以彭州新兴——都江堰灌口——崇州怀远——大邑悦来——邛崃平落为界，该线以东主要是平原和台地，以西主要是山地和丘陵。成都市平原总面积5069.1平方公里，占全省面积的％，成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响成都地区大地构造体系的西部为华夏系龙门山构造带；其东部是新华夏系龙泉山构龙门山滑脱逆冲推复构造带：经青川、都江堰至二郎山，绵亘达500余公里，宽为一系列压扭性的逆（掩）断层组成，呈北东走向，构造形态狭而长现今时期断裂活动等的第四系（Q）松散地层，不整合于下覆白垩系（K）地层之上。基岩内发育有蒲江~北，自新都经磨盘山进入成都市区一环路北三段附近。从区域构造背景和地震活动性分成都地区在大地构造体系上位于华夏系龙门山隆起褶皱带和新华夏系龙泉山褶断带之间。该体系于印支运动早期以具雏形，印支晚期则已基本定形，进入喜山期只在此基老第三纪，青藏高原的上升，龙门山和龙泉山随着隆起，但地面高差不大。进入新第三纪差异运动不明显。早更新世，龙门山急剧抬升，龙泉山随着抬升，平原西侧坳陷形成，粗碎屑之卵砾石堆积其间。早更新世晚期至中更新世早期龙门山、龙泉山继续抬升，整个平原则普遍下沉。中更新世晚期，新构造运动变得剧烈而复杂起来。龙门山、龙泉山加速抬升过程中，原有的一些主干断裂继续加强活动，成都坳陷解体，东部边缘构造带和西部边缘构造带上升，局部成为台地中央坳陷和边缘构造带的部分地段继续沉降，接受上更新统沉积。最终形成了成都地区现今成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响米处的走江闸，锦江流经都江堰市、郫县、锦江区、双流县等市、县、区，而沙河在成项目所在区域目前的市政污水管网布设较完善，项目营运后，其营运污水经预处理池处理后排入市政污水管网，再经成都市新建污水处理厂集中处理达到《城镇污水处理成都市地下水属松散堆积孔隙潜水，基础为下陷盆地构造。主要含水层为第四系全新统和上更新统冰山堆积层叠加组成的混合含水层，埋藏较化学类型以重碳酸盐钙型为主。随着城市建设的加快，城市高楼的建设增多，对地下水整个成都地区属亚热带湿润季风气候，地带性气候分布较广，季风严寒、夏无酷暑、四季分明、秋长夏短；全年霜雪少，风速小、阴天多，日低、湿度大，云雾多。春季气温回升快，但不稳定；夏季降水集中，常有局全年无霜期：280天成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响锦江区属于亚热带湿润季风气候，终年温暖湿润，四季分明，年平均气16.2摄氏肥沃，气候温和，无大的自然灾害，适宜于各类农作物的生长，产量较高。种植圣街道办事处鲜花生产和鲜花市场交易占成都市场大半份额。全区水资源丰富本工程建设区域处于快速推进的城市化进程中，工程周围已开发为城市水泥路面和建筑物，形成典型的城市生态系统，植被以市政规划建成的绿化、草坪为主，已无农田4.2社会环境概况锦江区是成都市中心城区之一，位于成都市东南部，西北与青羊区相连，西部位临锦江、府河与武侯区相望，东与成华区毗邻，东南与龙泉驿区接壤,南与域幅员面积62.12平方公里，常住人口40余万人，下辖16个街道办事处，43个社区。16个街道办事处分别是：督院街街道办事处、盐市口街道办事处、春熙路书院街街道办事处、合江亭街道办事处、水井坊街道办事处、牛市口街道办事处、龙舟路街道办事处、双桂路街道办事处、莲新街道办事处、沙河街道办事处、东光街道办事成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响全年工业实现增加值59.34亿元，同比增长5.3%，规模以上工业企业实现增加值作为成都市“首善之区”的发祥地，锦江区有着非常深厚的文化积淀和商业传统。其次，集商业文化、宗教文化、民俗文化、酿酒文化、藏书印刷文化、蜀锦文化、陶瓷文化等多种文化单元为一体的锦江文化，内涵丰富、形式多样，具有独特的地域特色。锦江区文化内涵丰富，人文资源层次多样，有以博瑞传播股份有限公司为中心，以印刷等相关配套服务产业为支撑的产业链条完整、关联产业比较集中的传媒产业聚集的产业集群；有以春熙路、盐市口两大商圈为中心，以金融、商务、商业、餐饮、娱乐、通讯等相关配套服务产业为支撑的商贸经济带；有以中国古董、古籍图书、书画、手工艺制品等为代表的物化传统文化的文化区域东大街的“古玩城”以及大慈寺、水井坊等文化锦江区的文化资源极其丰富多彩，这里是中国古老的烧酒之乡、商贸之乡、壁画之成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响这里有世界上第一张纸币的诞生地——交子街、号称“天线丛林”的著名千年古刹——西南影都、王府井影城等全市闻名的文化艺术重地。这些是全区发展文化创意产业的重锦江区文化产业实现增加值，其数量应颇可观，占全区地区生产总值的比重也在两服务业（艺术中心、影剧院等）在增加值中三分天下的局面。当然，在时装设计、互动路改扩建（锦江大道—外环路段）形成通车能力，菱窠路南延线、机场路东延线等道路城乡生态环境显著改善。深入实施城乡环境综合治理，启动了全国唯一的物业服务貌整治；严厉查处环境违法行为，强化区域环境监控，推进大气和水环境综合治理，完成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响用地的大气环境质量现状、地表水环境质量现状、地下水环境质量现状、声学环境质量5.1大气环境质量现状与评价1#项目项目NO2PM10//////////NO2/////5.2地表水环境质量现状评价ⅠⅡ成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响pHSi,j=Ci,j/CsiCi,j—i污染物的监测值，mg/PHj≤7.0或PHj>7.0成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响pH5.3地下水环境质量现状评价pH成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响项pH评价结果表明，项目所在区域地下水各项监测指标均能够满足《地下水质量标准》5.4声环境质量现状与评价本次噪声监测布设4个环境噪声监测点分别位于场址成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响6.1施工期环境影响分析工程施工需要，交通流畅，尽可能使场内道路环通。合理布置施工机械位置后，施工噪总的来说，项目施工组织应科学合理，符合清洁生产原则，现场组织符合成都市相本项目废气主要来源为施工扬尘、施工机械运行产生的无组织排放废气以及装修阶段的油漆废气，其中以施工扬尘对空气环境质量的影响最大。工程施工时，在运输车辆行驶、施工垃圾的清理及堆放、人来车往、堆料场装卸材料等均可能产生扬尘。一般情经综合对比，认为项目施工过程中的施工扬尘将为大气污染因子中对周边敏感点大成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响据有关调查显示，施工工地的扬尘主要是土地平整过程中运输车辆的行驶产生，与道路路面及车辆行驶速度有关，约占扬尘总量的60%，在完全干燥情况下，可按经验公式中：Q——汽车行驶的扬尘，kg/km·辆；一辆载重5t的卡车，通过一段长度为500m的路面时，不同表面清洁程度，不同行驶表6-1不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘单位：kg/km·辆5由上表可见，在同样路面清洁情况下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面清洁度越差，则扬尘量越大。根据类比调查，一般情况下，施工场地、施工道抑制扬尘的一个简洁有效的措施是洒水。如果在施工期内对车辆行驶的路面实施洒结果。由该表数据可看出对施工场地实施每天洒水施工扬尘的另一种重要产生方式是建筑材料的露天堆放作业，这类扬尘的主要特点成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响出场前一律清洗轮胎，用毡布覆盖，项目楼体施工时，必须设置防尘纱网，并在施工区////综上，只要严格按照上面提出的扬尘控制措施，则项目施工期产生的扬尘对环境空施工期间，使用机动车运送原材料、设备和建筑机械等设备的运转，均会排放一定施工场地扩散条件良好，这些废气可得到有效的稀释扩散，能够达标排放，因此其对环油漆废气主要产生于室内装修阶段。油漆废气排放属无组织排放，由于装饰属于业该施工废水（含基坑废水）经过相应的隔油和沉淀池处理后尽可能回收利用，多余废水成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响次评价要求基坑废水必须经过隔油沉淀处理后用于本项目洒水降尘，或排至市政管网，根据实地勘察，本项目位于城市排水设施覆盖范围内，本项目产生废水可进入成都综上，项目施工期间产生的施工废水经处理后不外排，生活污水产生量小，且经处在本项目开挖过程中，将会抽取地下水进行降水，主要采用降水井降水，抽出的地周边的降水井停止抽水，或地下水进入丰水期，场地内的地下水位将有较大幅度上升，因此在基础施工前应做好基坑降水工作为了降低地下水位应设置基坑降水，采用明排+本项目周边居民主要以自来水为饮用水源，不取用地下水，故不会因项目基坑降水导致周围居民的用水困难。项目抽出的地下水采用管道收集后进入集水沉淀池处理，部分作为施工用水，多余的水就近排入市政雨水管网。为了避免基坑降水可能导致的地下成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响施工期噪声源主要包括：场地开挖、清理和修理等使用施工机械的固定声源噪声以及施工运输车辆的流动噪声声源。经建筑工程施工工地噪声源强类比调查分析，确定拟建工程的噪声影响主要来源于施工现场（场址区内）的声源噪声，这些噪声将对作业人员和场址周围环境造成一定影响。因此现针对施工噪声进行噪声限值LeqdB（A）施工期的噪声主要来源于施工现场的各类机械设备噪声，由于各施工阶段均有大量设备交互作业，这些设备在场地内的位置以及使用率均有较大变化，因此很难计算其确切的施工场界噪声，根据施工量，按经验计算各施工阶段的昼夜的主要噪声源及场界噪成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响项目施工期的噪声将对项目场地周围环境产生影响，因此，本评价将根据施工噪声本预测采用点声源衰减模式，仅考虑距离衰减值、场界围墙屏障等因素，其噪声预L2＝L1－20lgr2/r1-△L1——与声源的距离（m由上式预测单个噪声源在评价点的贡献值，再将不同声源在该点的贡献值用对数法根据上表的预测结果，以《建筑施工场界环境噪声排放标准》（G项目西面约420m处为锦江城市花园小区（一、二、三期故噪声对周边居民、学校产生一定噪声影响。为保护区域声环境质量，评价要求施工期间动力机械设备进行定期的维修、养护，避免设备因松动部件的振动或消声器的损坏而增校和居民。为了尽可能的减轻项目施工对周边声学环境产生噪声污染，评价建项目施工过程中将木工房、钢筋加工间等产生高噪声的作业点置于整个地块项目中央，以有效利强噪声施工，应征得当地城管和环保局等主管部门的同意，在取得夜间施工许可证后应成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响挥塔吊时尽量使用信号旗，避免使用哨子等；在操作中尽量避免敲打砼导管；搬卸物品应轻放，施工工具不要乱扔、远扔；木工房使用前应完全封闭；运输车辆进出施工现场综上，项目施工期间，通过采取降噪措施后，项目施工噪声对周边居民的影响可降的建筑垃圾约35吨/天，在施工现场设置临时建筑废物堆放生的废料首先考虑回收利用，对不能回收的建筑垃圾，如混凝土废料、含砖、石、砂的杂土等，集中堆放，定时清运到指定垃圾场。为确保废弃物处置措施落实，建设单位或施工总承包单位在与建筑垃圾清运公司签订清运合同时，应要求承包公司提供废弃物去成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响施工期施工人员生活垃圾产生量约为400kg/d。施工人员装收集后，由环卫部门统一运送到垃圾处理场集中处理，不会对居住区环境空气和水环境质量构成潜在的影响因素。项目建成后，进入室内装修阶段时将产生约3497t装修垃圾，将用编织袋包装后运出屋外，放在指定地点，由环卫部门统一清运处理。外运以上综上所述，采取以上措施后，项目施工期间产生的固体废弃物均能得到清洁处理和控制水土流失，需对水土流失区域采取适宜、有效、经济的水土保持措施，如进行路面硬化、临时设施占地及时清理、灌草绿化、在挖方区和填筑区设置隔土板、挡渣墙等。因此，虽然本工程建设在一定程度上将产生水土流失，但只要认真落实工程分析中所提出的各项水土保持措施，并严格按照《关于进一步加强我市建设施工现场扬尘污染防治及监管工作的通知》（成建委发[2007]637号）执行。在严格执行以上措施后，该（成建委发[2008]93号文）的要求、以及环境影响评价提出的环保措施，建议施工方实成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响位负责编制建筑工程施工组织设计，分包单位负责编制分包工程的施工方案中环境管理篇章中针对重要污染因素（扬尘和噪声）提出的控制措施应应全面、可行，为保护周围米高的护脚条形基础，围墙或围挡应做到标准化、景观化；必须设置冲洗设备设施；必程中的粉尘飞扬现象，降低粉尘向大气中的排放；脚手架在拆除前，先将脚手板上的垃硬化路面并定时进行洒水抑尘；在施工场地出口放置防尘垫，对运输车辆现场设置洗车场，用水清洗车体和轮胎；施工运送弃土车辆，车厢应严密清洁，防止泄漏造成沿途地面的污染；自卸车、垃圾运输车等运输车辆不允许超载，选择对周围环境影响较小的运输路线，最大程度避免车辆扬尘对周边敏感点的影响；运输车辆出场时必须封闭，避免成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响用的材料和各种外包装物品应集中堆放，统一处理，禁止外来人员进入场10、施工车辆虽不会对城市道路交通容量形成压力，但项目地处交通干道旁，施工单位及其它项目相关方应加强进出车辆管理，选择对外环境影响较小的路线，尽量避开象，有利于企事业的发展，以便更好的做到文明施工、把对周围环境造成的污染影响降6.2营运期环境影响分析项目建成后，废气主要包括住户厨房油烟废气、天然气燃烧废气、汽车尾气、备用本项目的商业用房主要是商住楼的底商，本环评要求：项目商住楼的底层商业用房内不得开设可能产生油烟的饮食服务业（含食堂）项目；因此，本项目饮食油烟主要由引至楼顶排放，能达到国家《饮食业油烟排放标准》(试行)GB18483-2001（油烟浓度≤天然气属于清洁能源，排污系数小，排放量也小，燃烧后无组织排放的废气对周围成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响本项目地下车库采取自然送风、机械补风、机械排风，产生的汽车尾气经统一收集后由抽排风系统抽至风井处排放，尽量远离住户，经以上治理措施后，地下车库产生的汽车尾气可达标排放。加之项目所在区域大气环境质量及扩散条件均较好，因此该部分本评价要求项目拟建的垃圾收集点密闭设置，并由专人负责清理和喷洒消毒药水，垃圾收集点位于小区居民下风向，选址距离小区出口较近，在小区运输路线较短，环评要求垃圾应及时运至市政垃圾站。为进一步减轻垃圾收集点臭气对项目内外造成不利影加上本项目所在地大气环境质量较好，因此项目营运期不会对项目所在地大气环境质量项目在地下室二层设有一台柴油发电机，备用发电机燃烧废气经排烟系统收集后，以专用管道引至设备房所处建筑楼楼顶进行排放，由于设备房所处建筑为高层建筑，故0#柴油属清洁能源，其燃油产生的废气污染物量较少，且发电机使用频率较低，只要严格按要求操作，控制好燃烧状况，经消烟除尘，燃烧废气中的主要污染物均可做到达标项目营运期外排污水主要来自居民生活污水、商业用房营运污水、物管用房办公污市排水设施覆盖范围内的排水户实行城市排水许可制度，并且不再新建化粪池及相关活成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响本项目经污水预处理池（总容积为300m3）沉渣处市政污水管网进入成都市新建污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物综合排放标项目周边的市政管网现已完成铺设，本项目污水可直接接入市政污水管网。根据本成都市新建污水处理厂位于成都市锦江区大安桥村，东厂界临双流县新兴乡，西面m3/d，服务范围为成都市第Ⅶ排水分区，同时将接纳原属成都第一污水处理厂（服务范一期工程污水处理总量的0.139%废水排放量远小于该污水处理厂的处理能力，对成都市新建污水处理厂的负荷贡献率很小，且生活废水中各污染物浓度完全能够达到污水处理厂进水水质的相应要求，因此成都市新建污水处理厂完全有能力接纳本项目排放的三级标准，也能符合污水处理厂进水指标要求；项目废水排放量较小，所占污水处理厂成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响本项目营运期不取用地下水，也不向地下注水和排水，所有建筑均进行防渗漏的地面硬化措施，污水全部经密闭管道及设施运输处理后进入城市污水处理厂，项目正常情项目在营运期可能对地下水产生影响的因素主要为污水处理设施、固废暂存设施以及柴油储存间事故状态下对地下水环境造成影响，事故状态主要是指可能发生的污水处理设施渗漏、溢出，污水管渗漏、破裂、接头错位、堵塞等，柴油储存间和固废暂存设施渗漏等。其中由于堵塞导致的污染只要通过加强日常维护，定期疏通管道和清淘处理设施即可避免堵塞现象发生。但如因管道或处理池池体破裂、断裂发生渗漏，造成污水下渗，污染地下水，这种现象不易被发现，因此对可能发生的渗漏，必须坚持以防为主的方针，对污水管及处理池必须进行定期检查，发现问题立即采取措施进行控制。对柴油储存间和固废暂存设施可能发生的渗漏只要通过做好地坪防渗处理，定期检查，可避查探漏，定期清通，保证管道通畅。预处理池定期清掏，避免堵塞。污水处理站定期检修，检修时进行渗漏检查，发现问题及时处理。垃圾房地面硬化防渗，定期检查，如发地坪处理方式：素土夯实，300mm厚的碎石垫层，夯入土中，柴油储存间为重点防治区，采用HDPE土工膜和粘土结合型防渗材料，渗透系数≤成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响本工程地上住宅、商住楼以及地下用房均不使用中央空调系统，采用分体式空调。因此，本项目项目运营期噪声主要来源于加压水泵、通风系统等设备噪声、商业娱乐噪采取禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启运和怠速，规范停车场的停车秩序等措施，能大本项目的设备除了地下车库排风口风井设置在架空层和多层山墙面、油烟废气排放口、柴油发电机房排烟口设置在楼顶外，其余高噪声设备均设置在地下建筑内。设备噪声在采取工程分析中提到的措施治理后，完全能够达到《社会生活环境噪声排放标准》项目发电机位于地下室二层发电机房内，柴油发电机房距离其地块最近厂界（距离房墙体采用隔声墙体、底部设置减振沟等隔声降噪处理，加之距离衰减后，可有效减轻机房内发电机组运行时产生的噪声和振动对外环境的影响。对最近厂界处噪声贡献值在时发电机房上方为商业用房，这样发电机运行时产生的噪声和振动将不会对住户产生不本项目地下车库汽车废气排风口设于架空层和多层上墙面的，尽量远离住户，排口成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响烟口，H=114.90m排口位置高于周边建筑，为进一步减轻其噪声对内部住宅和商业环境的影响，环评要求：项目必须对排烟、排风口安装高效消声器，对排风口处的风井必须加固、减振，做好降噪处理，确保其排风口处的噪声源强值降至60dB(A)以下，利其他各设备均置于地下室，地下室对噪声的削减量在30dB(A)以上，因此设备噪声在采取工程分析中提到的措施治理后，地下室设备其噪声值传于地面时仅为35~项目内变配电房设置在地下二层，变配电器运行时产生的噪声和振动可能会对底层商业用房产生不良影响。因此环评要求项目方对变配电器采取有效的减振降噪措施，包确保变配电器产生的噪声和振动不会对项目住户、商户以及外环境保护目标产生不良影设置于地下一层的发电机房和水泵房，因此只要项目方按照前面提出的要求，加强发电机组的吸声、减振和水泵的减振措施，发电机、水泵振动噪声不会对住户、商户产商铺营业噪声不稳定，不连续，因此其源强值难以估算，由于其这一特点，其防治措施主要是加强管理。项目商业项目的性质、布局、营业时间等都将对项目周边地区形采取隔声降噪措施强化其内部隔声；严格管理，规定营业时间，要求商铺早上不宜开业过早，商铺晚上不宜营业过晚。由于商业用房内拟引入的零售超市、服饰零售、日杂超市、茶楼、冷（热）饮店、干洗店、休闲书吧、咖啡厅等在对营业场所采取了隔声降噪措施并严格管理和认真落实管理措施的情况下，营业噪声可得到有效控制，通过噪声地面隔声和距离衰减后对对项目内住户、顾客及外环境成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响综上所述，项目运营期对各类高噪声设备采用报告内所提措施，对商铺进行严格管项目建成营运后，主要固体废物为居民及物管人员产生的生活垃圾、商业用房产生到无害化处置。在垃圾和污泥的储运过程中，尽量封闭进行，以期最大限度地降低对环天将垃圾由垃圾桶清运至垃圾收集点，再统一运至市政垃圾站进行无害化处理。市政垃圾收运时间应尽量避开人流高峰期，并选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运垃圾收集点需密闭设置，进行三防（防雨、防渗、防漏）处理，专人负责清理、喷洒消毒药水及定期冲洗，垃圾及时运至市政垃圾站，减少垃圾恶臭的产生和逸散。垃圾综上所述，在采取以上措施后，项目运营期产生的固体废弃物均能得到清洁处理和6.3生态环境影响分析本项目在总体规划中，注重“和谐、人性化”商业与生活融合的氛围，等理念的实施。在保证建筑物良好的日照间距和用地周边规划绿地的基础上，项目内部提供了较大其绿化使小区景观丰富而有序。本项目绿化建设将有利于区内保水、调节小气候、涵蓄成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响雨水、降低污染、隔绝噪声等，为住户、商家、顾客提供亲近自然的室外空间，同时满项目建设前为空地，项目建成后采取的生态保护对策措施只要落到实处，项目所在地的景观生态将得到明显的改善和提高。因此，项目建成后将有利于其所在区域生态环6.4光学影响分析根据项目方提供的资料表明，经对日照阴影综合分析，该小区共有9.39%的公寓不本项目的新建将使得建筑物周围的日照情况发生一定改变。根据项目方初设的日照分析结论：本项目新建建筑自身及对周边用地现状建筑和对界外空地的日照无影响，满本项目主要有商业用房部分采用玻璃幕墙，项目建筑主体色系选择浅黄色搭配和局部的深、浅咖啡色系搭配，其中商业大量采用玻璃和钢构件元素，住宅建筑外墙材料选用高档浅黄色面砖，底层局部采用石材墙面和玻璃、金属栏杆等，因此本项目建成后产生的光污染主要对项目内规划道路中的驾车人员造成影响。最主要的影响就是光反射影响。因此环评建议项目在外墙装修时尽量减少使用玻璃材料，以降低项目光污染对项目项目商业用房夜景照明尽量采用节能灯具及节能运行方式，夜间十点以后关闭高功率泛光、广告灯和霓虹灯；同时注意安装位置，不要直射到周围住户室内，确保项目营6.5环境风险分析成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响（6）按照消防等相关规定，做好相应的防燃一旦发生事故，要做到快速、高效、安全处置。地下室柴油发电机房及油罐间采用水喷6.6道路交通噪声对本项目的影响与评价项目地块四面邻路，项目北侧牡丹街、东侧杨树街、西侧银用地，根据项目场界声环境现状监测结果，目前但是，随着东部新城的发展，该区域车流将更加频繁，项目以后受周边道路交通噪声影响将逐步增大，对人们正常的工作、学习根据《公路建设项目环境影响评价规范》中声学环境预测方法对海棠路车流量饱和成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响式中：(LAeq)i——i型车辆行驶于昼间或夜间，预测点接收到小时交通噪声值，dB；），vi——i型车辆的平均行驶速度，km/h；ΔL纵坡——公路纵坡引起的交通噪声修ΔL路面——公路路面引起的交通噪声修(LAeq)交——预测点接收到的昼间或夜间的交通噪声值，dB；ΔL1——公路曲线或有限长路段引起的交通噪声修正量，dΔL2——公路与预测点之间的障碍物引起的交通噪声修正量，d经计算并类比同类项目进行修正后确定海棠路交通量饱和时产生的交通噪声值为70dB(A)，项目场界外与海棠路之间预较大，交通噪声对小区住户会产生一定负面的影响，因此本环评要求项目方在住宅楼临因此，在经过30m相应的距离衰减、15m防护绿地起到一定的隔声降噪作用后，本项目住宅楼接收到的交通噪声最大值为42dB(A)，安装中空玻璃能使噪声下降至成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响本项目为住宅楼、商住楼的建设，拟建建筑的功能已不仅仅为满足居民日常生活，还需要有一定的生活品质，即对小区人居环境提出了更高的要求。其人群在居住环境的适宜性分析，可按照《成都市绿色住宅示范小区评估办法》中的部分指标，并结合项目二级指标六个：其中环境质量、绿化与景观二项属生态指标；生活设施、休息设施、人7.1评价指标体系）；）；成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响ABCD级一二三类12345有无5有%5优5优统6级43216级4328级5423336235/km2<2>557.2评价方法居住区人居适宜度总分在85分以上相应于花园别墅区，75-85分称之为花园住宅7.3人居适宜度分析成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响污水预处理池处理后排入市政污水管网，进入成都市新建污水处理厂处理后，达标排入建设项目设计上充分利用地形和建筑的围合塑造空间景观，景观设计首先从功能上出发，考虑用合理、简洁、方便通行的步行系统连接出入口、内部中庭以及与外部直接交通入口，以最大限度的保证中心庭院完整独立的步行区域。项目采用充满自然气息的自然材料铺地，点、线、面景观的有机结合，创造出立体全方位，多层次的空间景观效周边公交及交通干线密集，住户出行便利；该区域目前即将进行大规模的商住楼开发建设，其医疗、教育、购物等生活配套设施暂不齐全，但随着该区域的逐步发展，区域生活配套设施将逐步完善；小区内配备了文娱活动、体育锻炼等设施，并设有能满足住户该项目建有公共绿地、全民健身场所等交往活动空间场所，满足区内住户不同的交成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响将根据本项目的特点，选择具有物业管理资质的物管公司，根据《成都市住宅小区7.4评价结果级二8类285553%54546级36级38级4333365235>52654为了打造绿色生态小区，在住宅建设中应贯彻执行“节能、节水、节地、治污”的成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响而是要下大决心花大力气，要严格按照国家有关规定贯彻执行。该罚的罚，该判的判。在房屋建设期间，若的违反规定，应责令其立即停工整改；在房屋使用期间，若有违反成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响8.1施工期环境保护措施可行性、合理性分析不准运渣车辆冒顶运载，不准高空抛洒建渣、不准现场搅拌混凝土、不准场地积水、不②项目施工期土地平整工段运输车辆从项目南侧进、出场地，在施工场地对施工车辆限速行驶，运输车辆出场时必须封闭，车辆经清洗后方可出场，同时在施工场地出口放置防尘垫。所有临时道路均需清洁、湿润，并加强管理；自卸车、垃圾运输车等运输过程中的粉尘飞扬现场，降低粉尘向大气中的排放；脚手架在拆除前，先将脚手板上的④要求施工单位文明施工，定期对地面洒水、湿法作业，尽量减少渣土运输时洒落在地面上，并对洒落在地面上的渣土及时清除，清理阶段做到先洒水后清扫，避免产生成都人居置业有限公司人居东御佲家项目环境影响水。项目施工废水（含基坑废水）经隔油、沉淀池处理后，上清液回用，多余废水用于洒水降尘，严禁基坑废水未经处理直接排入市政