装修专项协议合同

装修专项协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的[房屋地址]进行装修，乙方具备相关装修资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修范围1.室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质]地板；墙面进行[具体墙面处理方式，如乳胶漆、壁纸等]处理；天花板做[具体吊顶形式，如轻钢龙骨石膏板吊顶等]吊顶。卧室：地面铺设[具体地板材质]地板；墙面进行[具体墙面处理方式，如乳胶漆、壁纸等]处理；安装定制衣柜[衣柜详细规格描述，如材质、尺寸等]。厨房：安装整体橱柜[橱柜详细规格描述，如材质、款式、尺寸等]；墙面及地面铺贴[具体瓷砖材质及规格]瓷砖；安装集成吊顶[吊顶详细规格描述，如材质、尺寸等]。卫生间：安装浴室柜[浴室柜详细规格描述，如材质、款式、尺寸等]；马桶采用[具体品牌及型号]马桶；淋浴区安装[具体淋浴设施品牌及型号]淋浴设施；墙面及地面铺贴[具体瓷砖材质及规格]瓷砖；安装集成吊顶[吊顶详细规格描述，如材质、尺寸等]。2.水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，包括但不限于更换电线、水管，合理布局插座、开关、水龙头等位置，确保水电线路安全、规范。（二）装修标准1.材料标准乙方所使用的装修材料应符合国家相关质量标准及环保标准，材料清单及品牌型号见本合同附件[附件名称]。对于主要装修材料，乙方应向甲方提供产品质量合格证明文件，并在施工过程中接受甲方的监督检查。2.施工工艺标准乙方应按照行业通行的施工工艺标准及规范进行施工，确保装修工程质量。具体施工工艺要求如下：木工工艺：[详细描述木工施工工艺要求，如板材拼接要求、表面平整度要求等]瓦工工艺：[详细描述瓦工施工工艺要求，如瓷砖铺贴平整度、空鼓率要求等]油工工艺：[详细描述油工施工工艺要求，如墙面基层处理要求、乳胶漆涂刷遍数及效果要求等]（三）装修工期本装修工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据合同约定，要求乙方更换不符合质量标准或环保标准的装修材料。有权在乙方施工质量不符合合同约定时，要求乙方进行整改直至达到合同要求。2.义务向乙方提供房屋原始结构图纸及相关资料，协助乙方办理装修施工所需的各项手续（如有）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。在乙方完成阶段性施工任务后，及时进行验收，并签署验收意见。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修款项。在甲方未按照合同约定支付款项时，有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程对应的款项及承担违约责任。2.义务按照合同约定的装修范围、标准和工期进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管施工现场的装修材料和设备，不得擅自挪用或损坏。施工结束后，清理施工现场，将剩余材料和设备归还给甲方或按照甲方要求处理。负责办理装修施工过程中所需的各项手续（如有），并承担相关费用。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查。在施工过程中如发现设计或施工问题需要变更，应及时通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行变更。对装修工程的质量负责，在质保期内承担免费维修责任。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期时长]年。三、装修款项及支付方式（一）装修总价款本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该总价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加装修项目外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付装修总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.油工工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.装修工程整体竣工并经甲方验收合格后：甲方支付装修总价款的[x%]作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准装修工程的验收应按照本合同约定的装修范围、标准及国家相关质量验收规范进行。装修工程质量应达到合格标准，具体验收标准如下：1.外观质量：装修工程表面应平整、光滑，无裂缝、变形、污渍等缺陷。2.尺寸偏差：各装修项目的尺寸应符合设计要求，允许偏差在国家规定范围内。3.材料质量：所使用的装修材料应符合合同约定的质量标准及环保标准，具备产品质量合格证明文件。4.使用功能：装修工程应满足正常使用功能，如水电畅通、门窗开启灵活等。（二）验收方式1.阶段性验收在水电改造工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。验收合格后，双方签署水电改造工程验收单。在木工、瓦工工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。验收合格后，双方签署木工、瓦工工程验收单。在油工工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。验收合格后，双方签署油工工程验收单。2.整体竣工验收装修工程整体竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到竣工验收报告后的[x]个工作日内组织乙方及相关人员进行整体竣工验收。验收合格后，双方签署装修工程竣工验收单，乙方将房屋交付给甲方使用。如甲方在验收过程中发现质量问题，应及时书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，甲方应重新组织验收。如因乙方原因导致装修工程质量不符合验收标准，乙方应承担整改费用及违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程对应的款项及承担违约责任。2.若甲方擅自变更装修设计或增加装修项目，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用及乙方因此遭受的损失。3.若甲方未按照合同约定为乙方施工提供必要的便利条件，导致乙方施工延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、标准和工期进行施工，导致装修工程质量不符合验收标准或工期延误的，乙方应承担整改费用及违约责任。每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；因乙方原因导致工期延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方所使用的装修材料不符合合同约定的质量标准及环保标准，乙方应负责更换符合标准的材料，并承担因此产生的费用及违约责任。如因乙方使用不合格材料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中擅自挪用或损坏甲方提供的物品或施工现场的装修材料和设备，乙方应负责赔偿甲方的损失。4.若乙方未按照合同约定在质保期内承担免费维修责任，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因一方原因导致合同解除的，按照本合同的违约责任条款执行。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限时长]年。（三）通知条款双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、函件等，均以书面形式为准，并通过以下方式送达：1.直接送达：当面送交对方当事人或其授权代表，并由其签收。2.邮寄送达：通过邮政特快专递（EMS）或挂号信方式寄送至对方当事人的联系地址，并保留邮寄凭证。3.电子邮件送达：发送至对方当事人指定的电子邮箱，并保留发送记录。一方变更联系地址、联系电话等信息的，应及时书面通知对方。否则，因一方未能及时收到通知而导致的不利后果，由变更方自行承担。（四）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲