房屋补偿协议属于合同

房屋补偿协议属于合同甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方统一社会信用代码]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[被征收方身份证号码]地址：[被征收方现居住地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[具体征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[房屋具体地址]的房屋及相关附属设施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就房屋征收补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征收房屋基本情况乙方被征收房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/经营/生产等]。房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，建成年份为[具体年份]，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]。该房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如附属房屋、车库、围墙、水电气设施、树木等]。2.征收范围及用途本次征收范围以政府相关部门批准的征收红线图为准，征收房屋用途为[具体建设项目用途，如城市道路建设、公共设施建设等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方被征收房屋及附属设施进行征收。有权要求乙方提供与被征收房屋相关的权属证明、使用情况等资料。2.义务按照本协议约定的补偿方式、标准和期限，向乙方支付房屋征收补偿款及相关费用。负责依法办理房屋征收相关手续，确保征收行为合法合规。按照约定的时间和方式向乙方交付用于产权调换的房屋（如有），并确保房屋符合交付条件。对乙方因征收造成的临时安置等合理损失给予相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的房屋征收补偿款及相关费用。有权要求甲方按照约定的时间和方式交付用于产权调换的房屋（如有）。对征收补偿标准、方式等有异议时，有权提出异议并要求协商解决。2.义务如实向甲方提供与被征收房屋相关的权属证明、使用情况等资料，不得隐瞒或虚报。在本协议约定的期限内腾空被征收房屋，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。配合甲方办理房屋征收相关手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。按照本协议约定接受补偿款及相关安置。三、补偿方式及金额1.货币补偿甲方同意向乙方支付货币补偿款共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括以下各项：房屋价值补偿：根据具有相应资质的房地产评估机构按照评估规范和标准对被征收房屋进行评估确定的价值为人民币[房屋评估价值金额]元。附属设施补偿：对乙方房屋附属设施经评估确定的补偿金额为人民币[附属设施评估价值金额]元。搬迁补偿：按照[当地规定的搬迁补偿标准或双方协商确定的金额]给予乙方搬迁补偿，共计人民币[搬迁补偿金额]元。临时安置补偿：因乙方需自行解决临时安置问题，甲方按照每月每平方米[x]元的标准，给予乙方临时安置补偿，计算期限为自乙方腾空房屋之日起至甲方交付产权调换房屋（如有）或乙方实际获得货币补偿款后[x]个月止，临时安置补偿共计人民币[临时安置补偿金额]元。停产停业损失补偿（如有）：乙方房屋用于经营的，按照上一年度月平均营业额乘以停产停业期限（最长不超过[x]个月）的[x]%给予停产停业损失补偿，共计人民币[停产停业损失补偿金额]元。2.产权调换（如有）甲方提供位于[产权调换房屋具体地址]的房屋与乙方被征收房屋进行产权调换。产权调换房屋建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，用途为[居住/经营/生产等]。双方同意，产权调换房屋与被征收房屋的差价按照以下方式结算：[详细说明差价结算方式，如被征收房屋评估价值高于产权调换房屋评估价值的，甲方应向乙方支付差价；反之，乙方应向甲方补足差价等]。甲方应在本协议签订后[x]个月内完成产权调换房屋的建设，并确保房屋符合国家及地方相关质量标准和交付条件。交付前，甲方应通知乙方进行验收。四、付款方式及期限1.货币补偿付款方式及期限甲方在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付货币补偿款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付剩余货币补偿款。2.产权调换房屋付款方式及期限（如有）若乙方选择产权调换，在本协议签订后[x]个工作日内，乙方应向甲方支付产权调换房屋差价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。在甲方通知乙方办理产权调换房屋交付手续时，乙方应结清剩余差价及相关费用，甲方在收到款项后[x]个工作日内办理房屋交付手续。五、房屋腾空及交付1.乙方应在本协议签订后[x]日内腾空被征收房屋，并将房屋钥匙及相关附属设施完整交付给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，不得损坏房屋结构及附属设施。2.甲方在收到乙方腾空房屋并交付的通知后，应及时组织验收。如验收合格，双方应签署房屋交接确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议总金额的[x]%支付违约金，同时返还已支付的预付款项及利息（如有）。若甲方未按照约定的时间交付产权调换房屋（如有），每逾期一日，应按照产权调换房屋评估价值的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议总金额的[x]%支付违约金，同时返还已支付的预付款项及利息（如有）。因甲方原因导致产权调换房屋不符合交付条件的，甲方应负责整改至符合条件，并承担相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照协议总金额的[x]%支付违约金，同时乙方应返还已收取的预付款项及利息（如有）。若乙方提供虚假权属证明或其他相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定擅自处置被征收房屋或附属设施的，乙方应负责恢复原状或按照市场价值赔偿甲方损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇国家法律法规及政策调整，导致本协议部分条