施工框架协议和施工合同

施工框架协议和施工合同甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行工程项目建设，乙方具备相关施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方工程项目施工事宜达成如下框架协议：一、协议目的本框架协议旨在确立双方在工程项目施工过程中的基本权利义务关系，为后续具体施工合同的签订和履行提供框架性指导。二、标的物或服务具体描述1.工程项目名称：[具体工程项目名称]2.工程项目地点：[详细地址]3.工程项目内容：[详细描述工程项目涵盖的具体工作范围，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程等具体分项工程内容][如有特定的技术要求、质量标准等，在此处详细说明]三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的整改意见和要求。按照本协议及后续具体施工合同的约定，对工程质量、进度、安全等方面进行验收。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议及后续具体施工合同的约定，及时向乙方支付工程款项。负责办理工程项目建设所需的相关审批手续，提供施工所需的现场条件，包括但不限于场地平整、通水通电等。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议及后续具体施工合同的约定支付工程款项。在施工过程中，有权就遇到的技术问题、施工条件变化等事项与甲方协商解决。按照本协议及相关法律法规的规定，获得相应的工程价款。2.义务按照本协议及后续具体施工合同的约定，组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保工程质量达到约定标准。严格遵守国家法律法规及工程建设的相关规范和标准，制定施工安全管理制度，确保施工安全。按照约定的工程进度计划组织施工，定期向甲方报告工程进展情况，接受甲方的监督检查。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。在工程竣工验收合格后，按照规定提交竣工资料，并配合甲方办理工程竣工验收备案等手续。四、工程价款及支付方式（一）工程价款1.双方暂估工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。最终工程价款以实际完成的工程量及本协议约定的计价方式结算为准。2.计价方式：[详细说明采用的计价方式，如固定总价、单价包干、成本加酬金等，并对计价方式的具体内容进行阐述]（二）支付方式1.预付款：在本框架协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内审核确认，并在审核确认后的[x]个工作日内向乙方支付当月已完工程量对应价款的[x]%。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%。4.质量保证金：工程竣工验收合格满[x]年且无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金（工程总价款的[x]%）一次性无息支付给乙方。五、工程期限（一）开工日期本工程预计开工日期为[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本工程预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照甲方通知的开工日期组织施工，并在约定的竣工日期前完成全部工程内容。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。（三）工期调整在施工过程中，如因以下原因导致工期需要调整的，双方应协商一致并签订书面协议：1.设计变更；2.工程量增加或减少；3.不可抗力因素；4.甲方提出的合理工期调整要求。六、质量标准及验收（一）质量标准1.本工程的质量标准应符合国家及地方现行的工程建设相关规范和标准，以及本协议约定的质量要求。2.乙方应严格按照施工图纸、技术规范及质量标准组织施工，确保工程质量达到优良标准。（二）验收1.乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。2.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交工程竣工验收报告。甲方应在收到报告后的[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至工程达到验收标准，整改费用及工期延误责任由乙方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议及后续具体施工合同的约定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照约定提供施工所需的现场条件、施工图纸及相关技术资料等，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的损失赔偿责任，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议及后续具体施工合同的约定组织施工，导致工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定的工程进度计划组织施工，导致工期延误的，每逾期一日，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反施工安全管理制度，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任及经济损失。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本框架协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至[有效期截止日期]。在有效期内，双方应按照本协议的约定积极推进工程项目建设，并根据实际情况签订具体的施工合同。2.本框架协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本框架协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本框架协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日施工合同甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据甲乙双方签订的《施工框架协议》，就[具体工程项目名称]的施工事宜，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，签订本施工合同。一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：[详细描述工程项目涵盖的具体工作范围，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程等具体分项工程内容][如有特定的技术要求、质量标准等，在此处详细说明]4.工程期限：开工日期：[实际开工日期]竣工日期：[实际竣工日期]总工期：[实际工期天数]天二、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本工程最终结算价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款为含税价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再进行任何调整。2.计价方式：[详细说明采用的计价方式，如固定总价、单价包干、成本加酬金等，并对计价方式的具体内容进行阐述]具体结算明细如下：[分项列出各项工程内容的结算金额，包括工程量、单价、合价等详细信息]（二）支付方式1.预付款：甲方已按照《施工框架协议》的约定向乙方支付预付款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：甲方按照《施工框架协议》的约定，根据乙方每月提交的已完工程量报告及付款申请，在审核确认后的[x]个工作日内向乙方支付当月已完工程量对应价款的[x]%。截至本合同签订之日，甲方已支付进度款累计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方按照《施工框架协议》的约定，在[x]个工作日内向乙方支付至工程总价款的[x]%。本次应支付竣工验收款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金：工程竣工验收合格满[x]年且无质量问题，甲方按照《施工框架协议》的约定，在[x]个工作日内将质量保证金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的整改意见和要求。按照本协议及相关法律法规的规定，对工程质量、进度、安全等方面进行验收。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议及相关约定，及时向乙方支付工程款项。负责办理工程项目建设所需的相关审批手续，提供施工所需的现场条件，包括但不限于场地平整、通水通电等。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。协调解决施工过程中涉及的周边关系等问题，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议及相关约定支付工程款项。在施工过程中，有权就遇到的技术问题、施工条件变化等事项与甲方协商解决。按照本协议及相关法律法规的规定，获得相应的工程价款。2.义务按照本协议及相关约定，组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保工程质量达到约定标准。严格遵守国家法律法规及工程建设的相关规范和标准，制定施工安全管理制度，确保施工安全。按照约定的工程进度计划组织施工，定期向甲方报告工程进展情况，接受甲方的监督检查。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。在工程竣工验收合格后，按照规定提交竣工资料，并配合甲方办理工程竣工验收备案等手续。对工程质量负责保修，在质量保修期内，按照国家规定及本协议约定承担保修责任。四、质量标准及验收（一）质量标准1.本工程的质量标准应符合国家及地方现行的工程建设相关规范和标准，以及本协议约定的质量要求。2.乙方应严格按照施工图纸、技术规范及质量标准组织施工，确保工程质量达到优良标准。（二）验收1.乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。2.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交工程竣工验收报告。甲方应在收到报告后的[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至工程达到验收标准，整改费用及工期延误责任由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议及相关约定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照约定提供施工所需的现场条件、施工图纸及相关技术资料等，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的损失赔偿责任，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议及相关约定组织施工，导致工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定的工程进度计划组织施工，导致工期延误的，每逾期一日，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方