房屋单独赠与合同协议

房屋单独赠与合同协议甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其所有的房屋单独赠与乙方事宜，达成如下协议：一、赠与房屋的基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/其他]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋附属设施：包括但不限于室内装修、家具、家电等，具体清单如下：[装修项目及描述][家具清单，注明品牌、规格、数量等][家电清单，注明品牌、型号、数量等]二、赠与的条件和方式1.本赠与为无偿赠与，甲方自愿将上述房屋及附属设施无偿赠与乙方，不收取任何费用。2.乙方同意接受上述赠与。三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务。在赠与房屋交付之前，有权撤销赠与，但应按照法律规定履行相关手续。2.义务保证赠与房屋及附属设施的产权清晰，无任何权属纠纷和债权债务纠纷，保证该房屋未被查封、抵押等限制交易的情况，并承担因产权问题引起的一切法律责任。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料和文件，并按照法律规定承担因办理过户手续产生的税费。在赠与房屋交付之前，妥善保管该房屋及附属设施，不得擅自处分。按照本协议约定的时间和方式将赠与房屋及附属设施交付给乙方。（二）乙方的权利和义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定履行相关义务。有权在赠与房屋产权过户后，依法享有该房屋及附属设施的所有权。2.义务按照本协议的约定接受甲方的赠与。协助甲方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料和文件，并按照法律规定承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的税费。在接受赠与房屋及附属设施后，应遵守法律法规和社会公德，合理使用和维护该房屋及附属设施。四、房屋的交付1.甲方应在本协议生效之日起[x]日内，将赠与房屋及附属设施交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如实地交付、书面交接等]。2.乙方应在收到甲方交付的房屋及附属设施后，当场进行验收。如发现房屋及附属设施存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内负责修复或采取其他补救措施，直至符合本协议约定。五、产权过户手续1.双方应在房屋交付后[x]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。但根据法律规定应由甲方承担的部分，甲方应足额缴纳，不得因税费问题影响过户手续的办理。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，如未按时交付房屋、未协助办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，如未按时协助办理产权过户手续、未按照约定接受赠与等，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并收回赠与房屋及附属设施，乙方已支付的款项（如有）不予退还。如因乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因诉讼或仲裁产生的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签