房屋合同终止协议VIP

房屋合同终止协议甲方（原房屋租赁合同出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（原房屋租赁合同承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于位于[房屋具体地址]的房屋租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意按照以下条款终止原合同，并达成如下房屋合同终止协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：本协议所涉及的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋内部设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯等基础设施，以及空调、冰箱、洗衣机、电视机等电器设备（具体设备清单见附件）。2.房屋用途：该房屋用途为[居住/办公/商业等具体用途]。3.租赁期限：原合同约定的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利：有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。在乙方腾空房屋并办理完交接手续后，有权收回房屋及相关附属设施设备。义务：保证对所出租房屋拥有合法的所有权或出租权，确保本协议签订时不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用房屋的权利瑕疵。向乙方提供房屋的相关产权证明文件复印件（如房产证、土地使用证等），以便乙方核实房屋产权情况。协助乙方办理与房屋租赁相关的各项手续，如在必要时提供身份证明、授权委托书等文件。按照原合同约定向乙方交付房屋时，保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。在租赁期间，如需对房屋进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。在本协议签订后，不得再就该房屋与第三方签订租赁合同或其他类似协议。2.乙方权利义务权利：在租赁期限内，有权按照原合同约定使用房屋及附属设施设备。有权要求甲方按照原合同约定履行相关义务，保障乙方的正常使用权益。在本协议约定的条件下，有权提前终止原合同。义务：按照原合同约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及其他相关费用。合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，负责房屋的日常保洁及维护，保持房屋整洁卫生。未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或与他人合租。在本协议签订后，应按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还给甲方。协助甲方办理与房屋交接相关的手续，提供必要的文件和资料。三、合同终止事宜1.终止原因：经甲乙双方协商一致，同意于____年__月__日提前终止原合同。2.终止日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自____年__月__日起终止。3.租金及费用结算乙方应在____年__月__日前向甲方支付截至____年__月__日的租金及其他应支付的费用，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方在收到乙方支付的上述款项后，应向乙方出具收款凭证。4.房屋交接乙方应在____年__月__日前腾空房屋，并将房屋内的物品全部搬离。同时，乙方应负责对房屋进行清洁打扫，使其恢复到交付时的原状。双方应于____年__月__日共同对房屋及附属设施设备进行验收交接。乙方应确保房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。交接完成后，双方应签署房屋交接清单，清单应详细记录房屋及附属设施设备的名称、数量、规格、型号等信息。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因合同终止而遭受的直接经济损失、乙方为租赁房屋所投入的装修费用损失（按照剩余租赁期限与原租赁期限的比例进行分摊）等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照原合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或未将房屋及附属设施设备完好无损地交还给甲方，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行腾空房屋，并要求乙方承担因此产生的全部费用，同时乙方应按照原合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方拒绝履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照原合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。5.若乙方未经甲方书面同意将房屋转租、转借或与他人合租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照原合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。甲方还有权要求乙方将房屋恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字或盖章）：_