房产买卖居间协议合同

房产买卖居间协议合同甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房产买卖居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产基本情况1.房产位置：坐落于[具体地址]，该房产所在楼盘名称为[楼盘名称]，楼栋号为[楼栋号]，单元号为[单元号]，房号为[房号]。2.建筑面积：[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：[用途，如住宅、商业等]4.房屋权属：[房屋产权情况，如商品房、二手房、房改房等，以及是否存在抵押、查封等权利受限情况]（二）房产附属设施及装修情况1.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.装修情况：[详细描述装修状况，如毛坯、简装、精装等，并列举主要装修内容]二、服务内容及要求（一）乙方提供的居间服务内容1.向甲方提供符合甲方需求的房产信息，并协助甲方实地查看房产。2.协助甲方与房屋出卖人（以下简称"卖方"）就房产买卖事宜进行协商，促成双方签订房产买卖合同。3.协助甲方办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款手续等，并提供必要的法律、政策咨询服务。（二）服务要求1.乙方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并符合甲方的购房要求。2.乙方在居间服务过程中应勤勉尽责，积极履行各项义务，及时向甲方反馈房产交易进展情况。3.乙方应严格遵守法律法规及相关政策规定，确保房产交易合法合规进行。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权了解房产交易的进展情况，并获得乙方提供的相关信息和建议。在房产交易成功后，有权按照本协议约定获得乙方的居间服务报酬。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求及相关资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方的要求，积极配合乙方开展居间服务工作，包括但不限于与卖方协商、签署相关文件等。按照本协议约定向乙方支付居间服务报酬及其他相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得居间服务报酬及其他相关费用。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、高效的居间服务。保守在居间服务过程中知悉的甲方及卖方的商业秘密和个人隐私。及时向甲方通报房产交易的相关信息和进展情况，如有重大事项变更，应在第一时间通知甲方。在促成甲方与卖方签订房产买卖合同后，继续协助甲方办理房产交易的后续手续，直至交易完成。四、居间服务报酬及支付方式（一）居间服务报酬1.甲方应向乙方支付的居间服务报酬为房产成交价格的[x]%。2.居间服务报酬的计算以甲方与卖方最终签订的房产买卖合同中约定的成交价格为准。（二）支付方式1.支付时间：甲方应在与卖方签订房产买卖合同之日起[x]个工作日内，向乙方支付居间服务报酬的[x]%；在办理完房产产权过户手续且取得新的房产证之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余的居间服务报酬。2.支付方式：甲方应将居间服务报酬以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、费用承担（一）甲方承担的费用1.房产交易过程中产生的契税、印花税、交易手续费等应由甲方承担的税费。2.甲方委托乙方办理房产交易相关手续所产生的公证费、评估费、律师费等费用。（二）乙方承担的费用乙方在提供居间服务过程中自行产生的费用，包括但不限于交通、通讯、办公等费用，由乙方自行承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务报酬及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的居间服务报酬及违约金，同时甲方应按照房产成交价格的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方违反本协议约定，导致房产交易无法完成或乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和要求提供居间服务，或提供的房产信息不真实、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，泄露甲方及卖方的商业秘密和个人隐私，给甲方或卖方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定及时向甲方通报房产交易的相关信息和进展情况，或因乙方原因导致房产交易延误或无法完成的，乙方应退还已收取的居间服务报酬，并按照房产成交价格的[x]%向甲方支付赔偿金。七、合同变更与解除（一）合同变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.在房产交易完成前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因消除后，双方应协商是否继续履行本协议。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____