拆除合同协议范本模板

拆除合同协议范本模板甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟拆除[具体拆除标的物详细地址及名称]的相关设施设备及建筑物等，委托乙方负责实施拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、拆除标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方位于[具体地址]的[建筑物名称及详细描述，如建筑物的层数、面积、结构等]建筑物，包括但不限于主体建筑、附属建筑、室内装修装饰、水电设施、消防设施等。该地块内的[具体设施设备名称及数量，如变压器、配电柜、通风设备、电梯等]设备设施。场地内的绿化植被及其他附属物。2.拆除要求乙方需按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染，不对相邻建筑物、设施设备等造成损坏。拆除后的场地应达到平整状态，拆除废弃物需按照甲方指定地点妥善堆放，并按照环保要求进行处理或清运。拆除过程中涉及的建筑物结构拆除、设备设施拆除、废弃物清理等工作均由乙方负责完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物图纸、设备设施清单、产权证明等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除工作所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调拆除工作与周边单位、居民等的关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如遇不可抗力或甲方提供资料不实等原因导致拆除工作无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期延长或相应的补偿。2.义务具备从事拆除工作所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书的复印件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后严格按照方案组织实施拆除工作。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品，确保拆除施工安全，承担拆除过程中因乙方原因造成的安全事故责任。遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除过程对周边环境的污染。按照本协议约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作，并负责拆除废弃物的清运和处理，确保拆除后的场地符合甲方要求。在拆除过程中，如发现拆除标的物存在权属争议或其他纠纷，应及时通知甲方，并协助甲方妥善解决。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，确保拆除工作质量和进度。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次拆除工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的重大变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成拆除工作的[拆除进度比例]，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部拆除工作，经甲方验收合格且乙方提交完整的拆除工作资料（包括但不限于拆除施工记录、废弃物清运记录、安全事故报告等）后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及工期延误（一）工期本协议约定的拆除工作总工期为自协议签订之日起[x]个日历天。乙方应在开工前[x]天向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划组织施工。（二）工期延误1.因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的工期进行拆除工作的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照拆除费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家相关安全规范、环保要求及本协议约定的拆除要求进行施工，确保拆除工作质量。拆除后的场地应达到平整、清洁，废弃物清理符合环保标准。2.验收拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收内容包括拆除范围是否符合约定、拆除质量是否达到标准、废弃物清运是否符合要求等。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加和工期延误由乙方自行承担。经甲方验收合格后，双方签署验收合格文件，作为乙方完成拆除工作的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担因逾期付款给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求、工期及质量标准完成拆除工作，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，如乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权另行委托第三方完成剩余拆除工作，由此产生的费用由乙方承担，乙方已收取的费用不予退还，同时乙方还应按照上述标准向甲方支付违约金。3.乙方在拆除过程中因自身原因造成安全事故或环境污染等问题，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。