租赁合同终止赔偿协议

租赁合同终止赔偿协议甲方（出租方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了租赁合同（合同编号：____），就乙方租赁甲方位于__________（详细地址）的房屋（或其他标的物，如场地、设备等）事宜达成协议。现因__________（具体原因），双方经友好协商，一致同意提前终止租赁合同，并就相关赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况甲方出租给乙方的房屋位于__________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。该房屋内部设施包括但不限于：__________（详细列举房屋内配备的家具、电器、装修等设施情况）。2.场地情况若租赁标的物为场地，场地位于__________，面积为____平方米，场地用途为____。场地周边配套设施包括但不限于：__________（描述场地周边相关设施情况）。3.设备情况若租赁标的物为设备，设备名称为__________，型号为__________，数量为____。设备购置时间为____年__月__日，设备现状为__________（详细描述设备的使用状况、是否存在损坏等情况）。二、租赁合同终止时间双方一致确认，租赁合同于____年__月__日终止。自该日起，双方之间基于租赁合同产生的权利义务关系即行消灭，但本协议另有约定的除外。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定向乙方收取相关赔偿费用。甲方应确保在租赁合同终止前，房屋（或场地、设备等）不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。在租赁合同终止后，甲方应配合乙方办理相关物品的交接及场地（或房屋）的返还手续，并在乙方按照约定返还后，出具书面的接收确认文件。甲方需向乙方提供与租赁相关的原始凭证及资料，以便乙方进行后续的账务处理及相关手续办理。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相应的赔偿款项。乙方应在租赁合同终止之日起____日内，将租赁标的物（房屋、场地或设备等）按照原状返还给甲方。如乙方在返还过程中造成标的物损坏的，应负责修复或按照市场价值进行赔偿。乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、取暖费等，并向甲方提供相关费用结清的证明文件。乙方在返还租赁标的物时，应确保将租赁期间甲方提供的相关物品及资料一并返还给甲方，如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。四、赔偿事宜1.提前终止合同的赔偿因甲方原因提前终止租赁合同的，甲方应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金总额____%的赔偿金。具体计算方式为：剩余租赁期限租金总额=月租金×剩余租赁月数。赔偿金总额=剩余租赁期限租金总额×____%。因乙方原因提前终止租赁合同的，乙方应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金总额____%的赔偿金。计算方式同上。2.装修及添附物赔偿乙方在租赁期间对租赁标的物进行了装修、改造或添附的，双方同意按照以下方式处理：能够拆除且不影响租赁标的物原状的，乙方应自行拆除，拆除过程中造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复。拆除后乙方可自行处置相关物品。不能拆除或拆除会对租赁标的物造成重大损坏的，甲方同意按照装修及添附物的现值向乙方进行赔偿。装修及添附物现值由双方共同委托有资质的评估机构进行评估确定。评估费用由____方承担。评估机构应在本协议签订后的____日内出具评估报告，双方应根据评估报告确定的金额进行赔偿支付。3.搬迁费用赔偿乙方因租赁合同终止需要搬迁的，甲方应向乙方支付搬迁费用，搬迁费用包括但不限于设备搬运费、人员安置费等，共计人民币____元。乙方应在搬迁完成后向甲方提供相关费用的有效凭证，甲方在收到凭证后的____个工作日内支付搬迁费用。4.其他赔偿因租赁合同提前终止给乙方造成的其他直接经济损失，如生产经营中断损失、客户流失损失等，双方同意根据实际损失情况，由责任方按照合理比例进行赔偿。赔偿金额的确定需双方协商一致，并提供相关证据予以证明。如双方无法协商一致，可通过法律途径解决。五、支付方式1.赔偿金及搬迁费用等赔偿款项应在本协议签订后的____个工作日内支付至对方指定的银行账户。2.甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________银行账号：__________账户名称：__________3.乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________银行账号：__________账户名称：__________六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付赔偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部赔偿款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时返还租赁标的物或结清相关费用，每逾期一日，应按照应返还金额或未结清费用金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还租赁标的物，同时乙方应按照本协议约定支付全部赔偿款项及违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）