房屋转号协议合同

房屋转号协议合同甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定房屋转号权益，乙方愿意受让该权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋转号事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋转号权益：甲方所拥有的房屋转号权益是指甲方基于与相关开发商或房屋管理机构签订的原始协议所享有的将房屋认购号（或其他类似转号标识）转让给乙方的权利。该房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.原始协议相关信息：甲方与开发商签订的原始协议编号为[协议编号]，签订日期为[签订日期]。该原始协议约定了甲方购买该房屋的相关权利义务，包括但不限于房屋价格、付款方式、交付时间等内容。甲方承诺其已全面履行原始协议约定的义务，且有权按照本协议约定将房屋转号权益转让给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方按照协议约定履行义务后，有权要求乙方配合办理相关房屋转号手续。2.义务向乙方如实披露房屋转号权益的真实情况，包括但不限于原始协议的内容、房屋现状、可能存在的风险等信息。保证其对房屋转号权益拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵或争议，且未将该权益转让给任何第三方。协助乙方与开发商或相关房屋管理机构进行沟通协调，确保乙方顺利受让房屋转号权益，并按照开发商或房屋管理机构的要求办理相关手续。在乙方支付转让价款后，按照本协议约定及原始协议的要求，及时向开发商或房屋管理机构履行告知转让事宜的义务，并提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，提供真实、准确的房屋转号权益信息，并协助办理相关手续。在按照本协议约定支付转让价款后，有权取得房屋转号权益，并按照原始协议及相关规定享有房屋购买权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。配合甲方及开发商或房屋管理机构办理房屋转号权益受让的相关手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的相关费用。遵守原始协议及相关法律法规的规定，承担受让房屋转号权益后可能产生的一切法律责任和经济责任。不得将本协议项下的房屋转号权益再次转让给第三方，除非经过甲方书面同意。三、转让价款及支付方式1.转让价款：乙方应向甲方支付的房屋转号权益转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方未能按照本协议约定履行义务，无权要求甲方返还定金；如甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还乙方定金。剩余款项：乙方应在[具体支付时间节点]前，将剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.支付凭证：乙方应在每次支付转让价款后，及时向甲方提供支付凭证，甲方应予以签收确认。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实披露房屋转号权益的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方不具有房屋转号权益的合法处分权，或存在权利瑕疵或争议，导致乙方无法顺利受让房屋转号权益或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋转号权益受让手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方及开发商或房屋管理机构办理房屋转号权益受让手续，导致手续无法顺利办理或产生其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意，将本协议项下的房屋转号权益再次转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方已支付的全部转让价款不予退还，同时乙方还应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与补充：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.通知与送达：本协议履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应按照本协议首部约定的联系地址和联系电话以书面形式送达对方。如一方变更联系地址或联系电话，应提前[x]日书面通知对方；否则，因未及时通知导致的一切后果由变更方自行承担。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月___