租房合同延长协议

租房合同延长协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），租赁位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就延长该房屋租赁期限事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、电视机等]。房屋附属设施及设备状况良好，乙方确认在签订本协议时已对房屋及附属设施设备进行了全面检查，无任何异议。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限延长条款1.原合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，现双方同意将租赁期限延长[x]个月，延长后的租赁期限自[新起始日期]至[新结束日期]。2.本协议租赁期限届满后，如乙方有意续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方；如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准延长租赁期限期间，租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），租金总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/其他方式]向甲方支付当月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。四、押金条款1.乙方在签订原合同时已向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]），本协议签订后，该押金继续作为乙方履行本协议的保证金。2.在租赁期限届满或本协议提前解除后，如乙方无任何违约行为且已结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在乙方腾空房屋并办理完交接手续后的[x]个工作日内，将押金全额无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金作为违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应按照本协议约定对房屋及附属设施设备进行维修、保养，确保房屋及附属设施设备处于安全、正常使用状态。如因甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身、财产遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.在租赁期限内，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照本协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用该房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照本协议约定承担违约责任。3.乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.在租赁期限内，乙方如需提前解除本协议，应提前[x]个月书面通知甲方，并按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），并腾空房屋交还给甲方。6.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。六、维修与保养1.乙方发现房屋及附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.对于乙方正常使用过程中发生的房屋及附属设施设备自然损耗，由甲方负责维修；对于因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.在租赁期限内，甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查、维护，确保其安全性能符合相关标准。如因甲方未履行该义务导致乙方人身、财产遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。七、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金或水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.如乙方擅自改变租赁用途、擅自转租房屋、擅自损坏房屋结构或附属设施设备等，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.如甲方未按照本协议约定履行维修义务、提前收回房屋等，应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于双方身份证明文件、原租房合同、房屋交接清单等。甲