租房合同借住协议

租房合同借住协议甲方（出借方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（借住方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方因[具体借住原因]需要借住甲方房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方借住甲方房屋事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）借予乙方使用。2.房屋结构及面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房等基本生活功能区域。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如墙面、地面材质，是否有家具家电等]。3.附属设施设备：甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：[列举详细的附属设施设备清单，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视机[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。乙方应爱护并合理使用上述附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并照价赔偿。二、借住期限1.本协议借住期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.借住期满，乙方应如期交还房屋及附属设施设备。如乙方需继续借住，应在借住期满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借住协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取借住费用。甲方有权对房屋及附属设施设备进行定期检查，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方修复或赔偿。在借住期间，如因不可抗力或政府征收等原因需要收回房屋，甲方应提前通知乙方，乙方应在规定时间内腾空房屋。2.义务：甲方应保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准，提供的设施设备应能正常使用。甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明或合法使用证明文件。在借住期间，甲方应协助乙方解决房屋使用过程中遇到的合理问题，如非乙方原因导致的房屋维修等。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在借住期限内按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。对于房屋及附属设施设备正常使用过程中出现的自然损耗，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务：乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应按时支付借住费用。乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，不得故意损坏或擅自拆除、改造。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。借住期满或本协议解除后，乙方应及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至借住前的状态（正常损耗除外）。乙方应协助甲方配合有关部门对房屋进行检查、维修等工作。四、借住费用及支付方式1.借住费用：乙方每月应向甲方支付借住费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月借住费用支付至甲方指定的银行账户。3.费用调整：如遇市场行情变化或其他合理原因需要调整借住费用，甲方应提前[x]天书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付借住费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应支付拖欠的借住费用及违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付违约金人民币[x]元。如因乙方改变房屋结构或用途导致房屋损坏或产生安全隐患，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方故意损坏房屋及附属设施设备，乙方应照价赔偿，并支付违约金人民币[x]元。如乙方拒不赔偿，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。4.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照当月借住费用的[x%]向乙方支付违约金，并负责解决问题，确保乙方能够正常使用房屋。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在借住期间遵守本协议约定，如乙方在借住期间无违约行为，借住期满或本协议解除后，甲方应在乙方腾空房屋并结清相关费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______