租赁协议意向合同

租赁协议意向合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁相关标的物或服务的意向，甲方愿意就相关事宜与乙方进行初步协商，经双方友好协商，达成如下租赁协议意向合同：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.房屋地址：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公/商业等具体用途]。房屋配套设施：包含但不限于[列举如家具、电器、厨房设备等具体配套设施]。2.场地位置：位于[场地具体位置]，占地面积为[x]平方米，场地性质为[国有土地/集体土地等]。场地现状：[描述场地目前的状况，如平整/有建筑物等]，场地周边配套设施情况[说明周边交通、水电等配套情况]。3.设备设备名称及型号：[详细列举设备名称，如生产设备：[设备型号1]、[设备型号2]；办公设备：电脑[品牌及型号]、打印机[品牌及型号]等]。设备数量：[各设备具体数量]。设备状况：[描述设备目前的使用情况、是否有损坏等状况]。（二）租赁服务1.物业服务甲方提供包含但不限于[具体物业服务内容，如安保、保洁、绿化养护、设施维修保养等]的物业服务。2.仓储服务仓储空间位于[仓储地点]，面积为[x]立方米。仓储服务内容包括但不限于货物的存储、出入库管理、货物保管期间的安全保障等。二、租赁期限及相关约定（一）租赁期限本意向合同租赁期限暂定为[起始日期][结束日期]。具体租赁期限以双方签订的正式租赁合同为准。（二）租金支付周期及方式1.租金支付周期若租赁标的物为房屋，租金支付周期为[月/季/年]。若租赁标的物为场地，租金支付周期为[月/季/年]。若租赁标的物为设备，租金支付周期为[月/季/年]。若租赁服务为物业服务或仓储服务，服务费用支付周期为[月/季/年]。2.租金支付方式乙方应在每个支付周期开始前[x]天，以[银行转账/支票/现金等具体支付方式]将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本意向合同及后续正式租赁合同的约定收取租金及其他费用。对租赁标的物或服务进行监督检查，确保乙方按照约定使用和维护。在租赁期限届满或合同解除后，有权收回租赁标的物。2.义务保证租赁标的物符合安全使用标准，具备合法的出租手续，如房屋具有合法产权证明等。按照约定提供租赁标的物或服务，确保其正常使用功能。对租赁标的物进行定期检查和维护，及时处理出现的质量问题，但因乙方故意或重大过失造成的除外。尊重乙方对租赁标的物的合理使用，不得无故干涉乙方的正常经营或使用活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照约定使用租赁标的物或接受服务。对租赁标的物的使用过程中发现的问题，有权要求甲方及时处理。在符合法律法规及合同约定的前提下，有权对租赁标的物进行合理的装修、改造等，但需事先征得甲方书面同意。2.义务按照约定的用途使用租赁标的物或接受服务，不得擅自改变用途。按时足额支付租金及其他费用。妥善保管租赁标的物，不得损坏，在租赁期限届满或合同解除后，按照原状返还租赁标的物，如有损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方关于租赁标的物或服务场所的相关管理制度。如需对租赁标的物进行装修、改造等，应按照甲方要求提交方案，并在施工过程中接受甲方监督，施工结束后恢复原状。四、押金及保证金（一）押金乙方应在签订本意向合同后[x]天内，向甲方支付押金人民币[x]元。押金用于保障乙方在租赁期间对租赁标的物的妥善使用及租金等费用的按时支付。在租赁期限届满或合同解除，乙方按照约定返还租赁标的物且无违约行为的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。（二）保证金如租赁标的物为设备或涉及特殊服务等情况，乙方可能需按照甲方要求缴纳保证金人民币[x]元。保证金用于担保乙方在租赁期间遵守合同约定，如无违反合同约定的行为，在租赁期限届满或合同解除后，甲方应在[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照约定提供租赁标的物或服务，致使乙方无法正常使用的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自提前收回租赁标的物，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于装修损失、经营损失等。3.因甲方原因导致租赁标的物存在质量问题，影响乙方正常使用，甲方应负责及时修复，并按照租金的[x%]向乙方支付违约金；若因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照约定支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，乙方已支付的押金不予退还，并应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁标的物用途或擅自对租赁标的物进行装修、改造等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金的[x%]向甲方支付违约金；若因乙方的行为给租赁标的物造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.若乙方未按照约定返还租赁标的物，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。同时，乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。4.乙方违反国家法律法规或甲方管理制度，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同的变更、解除与终止（一）合同变更经双方协商一致，可以书面形式对本意向合同的内容进行变更。变更后的内容作为本意向合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本意向合同。2.若一方严重违反本意向合同约定，另一方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因致使本意向合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。（三）合同终止1.租赁期限届满，本意向合同自行终止。2.本意向合同因解除、履行完毕等原因终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用，返还租赁标的物等。七、争议解决本意向合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。在有效期内，双方应积极推进正式租赁合同的签订工作。2.本意向合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本意向合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本意向合同具有同等法