房屋拆迁协议合同无效

房屋拆迁协议合同无效甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房屋拆迁事宜达成相关协议，但现经双方共同确认，该房屋拆迁协议合同存在无效情形。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方经友好协商，就该房屋拆迁协议合同无效后的相关事宜重新达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋基本情况房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。房屋结构为[砖混/框架等具体结构]，房屋建成年份为[具体年份]。房屋内部装修情况：[详细描述装修情况，如墙面装修材料、地面材质、门窗样式等]。2.附属设施及相关权益房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如独立车库、地下室、庭院、附属房屋等]。与该房屋相关的权益还包括但不限于[如有土地使用权情况、相关租赁权益等，详细说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，妥善处理与房屋拆迁相关的各项事宜。有权了解乙方在处理房屋拆迁后续事项过程中的进展情况。2.义务向乙方提供与被拆迁房屋相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证明、房屋建造相关资料等。协助乙方办理与房屋拆迁相关的手续，如提供身份证明、授权委托书等（如有需要）。按照本协议约定，配合乙方完成房屋及附属设施的交接工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料及协助办理手续。在处理房屋拆迁后续事宜过程中，有权根据实际情况采取合理措施，但应符合法律法规及本协议约定。2.义务负责妥善处理房屋拆迁协议合同无效后的相关事宜，包括但不限于与相关部门沟通协调、处理拆迁补偿安置遗留问题等。按照法律法规及本协议约定，保障甲方的合法权益不受侵害。及时向甲方通报房屋拆迁后续事项的处理进展情况，至少每周向甲方反馈一次。三、房屋及附属设施处理1.房屋腾空及交付乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，组织人员对被拆迁房屋进行腾空，并将腾空后的房屋及附属设施完整交付给甲方。交付时，乙方应确保房屋及附属设施保持正常使用状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。2.附属设施拆除及清理乙方负责按照相关规定及甲方要求，对房屋附属设施进行拆除，并将拆除后的场地清理干净。拆除过程中应采取必要的安全防护措施，避免对周边环境及他人造成损害。如因乙方原因导致任何损害发生，乙方应承担全部赔偿责任。3.相关物品及资料交接乙方应将房屋内留存的甲方物品（如有）进行整理、清点，并在交付房屋时一并交接给甲方。同时，乙方应将与房屋拆迁相关的全部资料，包括但不限于拆迁补偿协议（如有）、相关文件、通知等移交给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常处理房屋拆迁后续事宜，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为处理拆迁事宜额外支出的费用、预期利益损失等。2.甲方违反本协议约定，干扰乙方正常处理房屋拆迁后续事项的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于[x]元。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付房屋及附属设施，每逾期一日，应按照房屋评估价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的相关费用（如有），同时乙方应按照房屋评估价值的[x%]向甲方支付违约金。2.乙方在处理房屋拆迁后续事宜过程中，因故意或重大过失导致甲方合法权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、可得利益损失等。3.乙方未按照本协议约定及时向甲方通报房屋拆迁后续事项处理进展情况的，每逾期一次，应向甲方支付违约金[x]元。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章