购房合同花园协议模板

购房合同花园协议模板甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体房产地址]房屋及附属花园（以下简称"该房产及花园"），乙方有意购买该房产及花园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方的该房产及花园事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产信息该房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[户型描述]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋现状为[已装修/毛坯等]，包含[列举房屋内现有附属设施，如门窗、水电设施等]。2.花园信息该花园位于房产附属区域，面积为[x]平方米，花园边界以[详细描述边界界定方式，如以围墙、栅栏等为界]为界。花园内现状为[描述花园现有状况，如有绿植、景观设施等]，土地性质为[国有出让/集体等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款及相关费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该房产及花园拥有合法处分权，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，确保乙方能够顺利取得该房产及花园的完整产权。向乙方如实告知该房产及花园的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、花园使用限制、周边环境等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。在本协议签订后[x]日内，协助乙方办理该房产及花园的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。办理产权过户手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在交房前，负责结清该房产及花园相关的物业费、水电费、燃气费等所有费用，保证乙方接收该房产及花园时不存在任何欠费情况。按照本协议约定的时间和标准向乙方交付该房产及花园。交房时，保证房屋及花园的状况与本协议约定一致，如有附属设施损坏或缺失，应负责修复或补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、条件及标准交付该房产及花园，并办理产权过户手续。在甲方履行本协议约定义务后，有权要求甲方提供必要的协助，以完成房产及花园的接收和产权登记等相关事宜。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款及相关费用。配合甲方办理该房产及花园的产权过户手续，提供办理过户所需的身份证明等相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的配合义务。办理产权过户手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在接收该房产及花园时，应按照本协议约定的标准进行验收。如发现房屋及花园存在与本协议约定不符的情况，应在接收后的[x]日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]日内负责整改或采取其他补救措施。在使用该房产及花园过程中，应遵守法律法规及小区的管理规约，不得损害公共利益及他人合法权益。三、购房款及支付方式1.购房款总额乙方应向甲方支付的购房款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行本协议约定的义务后，可抵作购房款。若乙方未履行本协议约定的义务，无权要求甲方返还定金；若甲方未履行本协议约定的义务，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体时间]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。尾款：购房款尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在该房产及花园产权过户手续办理完毕且乙方实际取得产权证书后的[x]日内支付给甲方。甲方应在收到尾款后向乙方出具收款凭证。四、交房时间及标准1.交房时间甲方应在[具体交房日期]前将该房产及花园交付给乙方。2.交房标准房屋：房屋应保持原有结构完整，墙面、地面平整，门窗完好，水电、燃气等设施能够正常使用。花园：花园应保持交付时的现状，如有需要，甲方应确保花园内的绿植等处于健康生长状态，景观设施无损坏。相关资料：甲方应向乙方提供该房产及花园的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、购房合同、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。五、产权过户1.双方应在本协议签订后的[x]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理该房产及花园的产权过户手续。2.办理产权过户手续过程中，如因政策调整、政府部门要求或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或出现其他问题，双方应积极协商解决，互不承担违约责任。但因一方故意拖延或不配合导致手续无法按时办理的，责任方应承担相应的法律后果及给对方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和条件向乙方交付该房产及花园，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的房产及花园不符合本协议约定的标准，甲方应负责在乙方要求的合理期限内进行整改或修复。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产及花园，甲方应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得该房产及花园的产权证书，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未能按照本协议约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽