装修合同附加协议

装修合同附加协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方已签订[主装修合同名称]（以下简称"主合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，就主合同相关事宜达成如下附加协议：一、协议背景与目的本附加协议基于甲乙双方签订的主合同而订立，旨在对主合同中未详尽约定的装修工程相关事项进行补充和细化，确保装修工程能够顺利进行，双方权益得到充分保障，装修成果符合双方预期。二、标的物或服务具体描述（一）装修工程范围1.房屋基本信息装修房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。房屋结构为[框架/砖混等结构类型]，交付状态为[毛坯/简装等]。2.装修区域包括但不限于客厅、卧室[列出各卧室序号]、餐厅、厨房、卫生间[列出各卫生间序号]、阳台[列出各阳台序号]等所有室内空间。具体装修内容涵盖但不限于墙面处理（如乳胶漆粉刷、壁纸粘贴等）、地面铺设（如木地板、瓷砖等）、天花板吊顶（如石膏板吊顶、集成吊顶等）、水电改造、门窗安装（如入户门、室内门、窗户等）、厨房橱柜定制、卫生间洁具及配套设施安装（如马桶、洗手盆、淋浴设施等）以及其他双方约定的装饰装修项目。（二）装修材料及设备品牌、规格、型号1.主要装修材料墙面材料：选用[品牌名称]的[乳胶漆/壁纸等具体材料名称]，规格为[详细规格，如乳胶漆的型号、壁纸的尺寸等]，符合国家环保标准[具体标准文号]。地面材料：客厅、卧室铺设[品牌名称]的[木地板品牌及型号]木地板，厚度为[x]毫米，耐磨等级达到[具体等级]；厨房、卫生间铺设[品牌名称]的[瓷砖品牌及型号]瓷砖，规格为[长×宽尺寸]，防滑性能符合国家标准[具体标准文号]。天花板材料：采用[品牌名称]的[石膏板/集成吊顶等具体材料名称]，石膏板厚度为[x]毫米，防火性能达到[具体防火等级]；集成吊顶扣板材质为[材质名称]，表面处理工艺为[具体工艺]，颜色为[具体颜色]。2.主要设备门窗：入户门选用[品牌名称]的[型号]防盗门，具备甲级防盗等级，门锁为[品牌及型号]智能锁；室内门采用[品牌名称]的[材质及款式，如实木复合门等]门，颜色为[具体颜色]；窗户选用[品牌名称]的[断桥铝/塑钢等材质]窗户，玻璃为[中空/双层等玻璃类型]，隔音、隔热性能符合国家标准[具体标准文号]。厨房电器：配备[品牌名称]的[抽油烟机型号]抽油烟机、[品牌名称]的[燃气灶型号]燃气灶、[品牌名称]的[消毒柜型号]消毒柜（若有）等厨房电器，确保厨房烹饪功能的正常使用。卫生间洁具：马桶选用[品牌名称]的[型号]智能马桶，具备自动冲洗、加热座圈等功能；洗手盆采用[品牌名称]的[款式及尺寸]陶瓷洗手盆，搭配[品牌名称]的[水龙头型号]水龙头；淋浴设施选用[品牌名称]的[淋浴花洒套装型号]淋浴花洒套装，包括花洒喷头、水龙头、手持花洒等，确保淋浴舒适。（三）装修风格及效果要求1.装修风格：整体装修风格为[具体风格，如现代简约、欧式古典、中式风格等]，乙方应根据该风格进行设计和施工，营造出符合该风格特点的空间氛围。2.效果要求空间布局合理，各功能区域划分明确，动静分区合理。色彩搭配协调，符合所选装修风格的色彩特点，营造出舒适、温馨的居住环境。装修细节处理精致，如墙角、门窗套、踢脚线等部位的收口处理应平滑、美观，无毛刺、裂缝等缺陷。整体装修效果应达到双方在装修效果图或设计方案中约定的标准，乙方应在施工过程中及时与甲方沟通，确保甲方对装修效果满意。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本附加协议及主合同的约定进行装修施工，若乙方未履行相关义务，有权要求乙方改正或承担违约责任。对乙方提供的装修设计方案、施工图纸等文件有知情权，有权对不合理之处提出修改意见。2.义务按照本附加协议及主合同的约定按时足额支付装修款项。向乙方提供装修房屋的原始结构图纸、水电线路图等相关资料，并确保资料的真实性和完整性。在装修工程施工期间，协助乙方协调与小区物业管理公司等相关部门的关系，确保施工顺利进行。根据乙方的施工进度安排，及时对已完成的隐蔽工程、分项工程等进行验收，如未及时验收导致后续施工问题或纠纷的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本附加协议及主合同的约定收取装修款项。根据装修工程实际情况和甲方要求，有权对装修设计方案、施工工艺等进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。在装修工程施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或工期延误的，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的工期顺延。2.义务按照本附加协议及主合同约定的装修工程范围、质量标准、装修风格及效果要求等进行施工，确保装修工程质量达到国家相关标准和双方约定的要求。负责提供装修工程所需的材料、设备及施工人员，并确保材料、设备的质量符合本附加协议约定及国家相关标准。编制详细的装修工程施工计划和进度表，并提交给甲方审核。按照施工计划和进度表组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误的，应承担违约责任。在施工过程中，严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进展情况，及时解答甲方提出的问题。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至正常使用状态。对装修工程质量提供一定期限的质保服务，质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换。四、装修款项支付（一）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款水电改造工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。泥瓦工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木工工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。油漆工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：装修工程全部竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至装修款项的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余装修款项的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付条件1.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票及详细的费用清单，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。2.甲方对乙方已完成的工程部分进行验收，验收合格是支付相应进度款的前提条件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后甲方再行支付。五、工期约定（一）总工期本装修工程总工期为[x]天，自本附加协议签订且甲方支付预付款之日起计算，至装修工程竣工验收合格之日止。（二）工期顺延1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程无法正常施工的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。2.因甲方原因（如未按时提供施工所需资料、未及时支付工程款等）导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。3.因设计变更或工程量增加导致工程无法按照原计划进行的，工期相应顺延。乙方应在收到甲方变更通知或确认工程量增加后[x]个工作日内，向甲方提交工期顺延申请及调整后的施工计划，经甲方审核同意后执行。（三）工期延误违约责任1.若因乙方原因未能按照本附加协议约定的工期完成装修工程，每延误一天，乙方应按照装修款项总额的[x]%向甲方支付违约金。如延误超过[x]天，甲方有权解除本附加协议及主合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修款项总额的[x]%向甲方支付违约金。2.乙方因自身原因导致工期延误的，应采取积极措施加快施工进度，尽量减少对甲方造成的影响。如因工期延误给甲方造成其他损失的（如租金损失、临时安置费用等），乙方应承担全部赔偿责任。六、质量标准与验收（一）质量标准1.装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时满足本附加协议约定的装修风格、效果要求及材料设备标准。2.隐蔽工程（如水电改造、防水工程等）在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。隐蔽工程验收合格后，乙方应出具详细的验收记录，双方签字确认。（二）验收程序1.分项工程完工后，乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交分项工程验收申请。甲方应在收到申请后[x]个工作日内组织验收，验收合格后双方签字确认。2.装修工程全部竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。验收合格后，双方签署装修工程竣工验收报告。3.如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应再次提交验收申请，甲方应重新组织验收。因乙方整改导致工期延误的，按照工期延误违约责任处理。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本附加协议约定按时足额支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。2.如甲方擅自变更装修工程范围、质量标准或装修风格等要求，导致乙方增加工作量或费用支出的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方提供的装修材料、设备不符合本附加协议约定的品牌、规格、型号或质量标准，乙方应负责免费更换，并承担由此给甲方造成的损失。2.除本附加协议约定的工期顺延情形外，若乙方未能按照约定的工期完成装修工程，按照工期延误违约责任处理。3.若乙方装修工程质量不符合国家相关标准及本附加协议约定，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改导致工期延误的，按照工期延误违约责任处理。如因乙方装修质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方在施工过程中如擅自转包或分包本装修工程，甲方有权解除本附加协议及主合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修款项总额的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本附加协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商