食堂转让合同协议

食堂转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的食堂，乙方有意受让该食堂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就食堂转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.食堂位置本食堂位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括餐厅、厨房、储物间等功能区域。2.食堂设施设备厨房设备：包括炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷冻柜、洗碗机、洗菜机、切菜机、搅拌机、消毒柜等全套厨房烹饪及清洁设备，具体设备清单见附件一。餐厅设备：包括餐桌、餐椅、空调、电视、音响系统等餐厅用餐及环境营造设备，具体设备清单见附件二。储物设备：包括货架、仓库货架等用于食材及物资存储的设备，具体设备清单见附件三。3.食堂经营现状目前食堂为甲方独立经营，主要为[食堂服务对象，如某公司员工、学校师生等]提供早、中、晚三餐服务，日均就餐人数约为[x]人。食堂现有的食材供应商为[供应商名称]，供应各类新鲜蔬菜、肉类、粮油等食材，供应渠道稳定。食堂拥有有效的食品经营许可证，许可证编号为[具体编号]，有效期至[到期日期]。二、转让价格及付款方式1.转让价格乙方同意以人民币[x]元的价格受让甲方的食堂，此价格为固定总价，包括食堂现有设施设备、经营权、食品经营许可证等所有与食堂经营相关的权益，但不包括转让前甲方应缴纳的税费及其他未结清的费用。2.付款方式本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元。甲方应在收到定金后[x]个工作日内，完成食堂的交接工作（包括但不限于设施设备清点、经营权移交、食品经营许可证变更等），交接完成且乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元。剩余转让款的[x]%，即人民币[x]元，作为质量保证金，在食堂交接完成满[x]个月后，如无质量问题，乙方在[x]个工作日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行付款义务。2.义务保证对转让的食堂拥有合法的经营权，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。确保食堂现有的设施设备、食品经营许可证等相关证件及资料真实、有效、完整，并在交接时向乙方提供详细清单及相关证明文件。在本协议签订后至食堂交接完成前，负责继续正常经营食堂，保持食堂的正常运营状态，不得擅自改变食堂的经营模式、菜品价格等影响食堂经营的事项。协助乙方办理食堂经营所需的各类证照变更手续，包括但不限于食品经营许可证、营业执照等，相关费用由[费用承担方]承担。在食堂交接过程中，配合乙方进行设施设备的清点、验收工作，确保交接的设施设备与本协议约定一致。向乙方如实告知食堂的经营状况、食材供应商情况、员工情况等与食堂经营相关的信息。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内，自主经营受让的食堂。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，包括但不限于证照变更、设施设备交接等。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。在食堂交接完成后，依法依规经营食堂，遵守相关法律法规及食品安全标准，保障食堂的食品安全和正常运营。负责食堂交接后的日常运营管理，包括但不限于食材采购、人员招聘、菜品研发、环境卫生维护等。尊重甲方及食堂原有的员工，在同等条件下优先留用愿意继续工作的员工，并按照国家法律法规及相关政策规定与员工签订劳动合同，缴纳社会保险等费用。在经营过程中，如需对食堂的设施设备进行更新、改造或维修，应自行承担相应费用，但不得擅自拆除或损坏甲方移交的原有设施设备。四、食堂交接1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行食堂的交接工作。2.交接内容设施设备交接：按照附件一、附件二、附件三的设备清单进行逐一清点、核对，确保设施设备的数量、型号、规格、性能等与清单一致，并办理交接手续，双方签字确认。经营权交接：甲方应向乙方移交食堂的经营相关资料，包括但不限于食材采购合同、员工花名册、考勤记录、财务账目等，并协助乙方与食材供应商、员工等进行沟通，确保乙方能够顺利接手食堂的经营管理。食品经营许可证交接：甲方应协助乙方办理食品经营许可证的变更手续，在变更手续完成后，将食品经营许可证原件及相关变更文件移交给乙方。3.交接验收交接完成后，乙方应在[x]个工作日内对交接内容进行验收。如发现设施设备存在损坏、缺失等问题，或经营权交接、食品经营许可证交接存在瑕疵，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知后的[x]个工作日内负责修复、补充或完善，直至乙方验收合格为止。因甲方原因导致乙方无法按时验收或验收不合格的，由此给乙方造成的损失由甲方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时完成食堂交接工作或交接的设施设备、经营权、食品经营许可证等不符合本协议约定，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒食堂的真实经营状况、存在权属纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在食堂交接完成后，擅自改变食堂的经营模式、菜品价格等影响食堂经营的事项，导致甲方或食堂原有的员工、供应商等遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一、附件二、附件三作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：___