砂石场租赁协议合同

砂石场租赁协议合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有砂石场一处，乙方有意租赁该砂石场用于相关经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就砂石场租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.砂石场位置：本砂石场位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.场地设施：砂石场内现有以下设施设备（详细清单附后）：生产设备：破碎机[型号及数量]、筛分机[型号及数量]、输送带[长度及数量]等。运输设备：装载机[型号及数量]、自卸车[型号及数量]等。办公及生活设施：办公室[间数及面积]、宿舍[间数及面积]、食堂[面积]等。3.砂石资源：砂石场区域内拥有一定储量的砂石资源，乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的方式开采、加工和销售砂石。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还砂石场。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及砂石场实际情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度为上一年租金的[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对砂石场的使用情况进行监督检查。租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务保证拥有砂石场的合法出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用砂石场，不受第三方干扰。负责协调与当地政府及相关部门的关系，确保乙方在砂石场的经营活动符合法律法规要求。按照本协议约定向乙方提供砂石场及相关设施设备，并在租赁期间负责对设施设备进行维修保养，确保其正常运行。但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期限届满或本协议提前解除后，应按照本协议约定退还乙方已支付但未使用期间的租金，并协助乙方办理相关退场手续。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定自主经营砂石场，包括但不限于砂石的开采、加工和销售。有权对砂石场的设施设备进行合理使用和维护，但应确保其完好无损，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的维修费用。在租赁期间，如因甲方原因导致砂石场无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。合法经营砂石场，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，办理砂石开采、加工和销售所需的一切证照，并承担相应费用。合理使用砂石场及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如需对设施设备进行改造或增添新设备，应事先征得甲方书面同意。负责砂石场的安全生产工作，配备必要的安全设施和人员，制定安全管理制度，确保生产过程中的人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照环保要求进行砂石开采、加工和运输，采取有效措施控制粉尘、噪声等污染，减少对周边环境的影响。租赁期满或本协议提前解除后，应按照本协议约定将砂石场及相关设施设备交还甲方，并保证其完好无损。如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。五、砂石开采及销售1.开采范围：乙方应在甲方指定的范围内进行砂石开采，不得超出租赁砂石场的边界。开采深度及方式应符合国家相关法律法规及行业规范要求。2.销售方式：乙方有权自主销售所开采加工的砂石，但应遵守国家相关法律法规及市场管理规定，不得进行非法销售或不正当竞争行为。3.计量与结算：砂石的计量方式为[具体计量方式，如地磅称重等]。乙方应每月向甲方提供砂石销售数量及金额明细，以便双方核对。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供砂石场及相关设施设备，或提供的设施设备不符合约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，或因甲方原因导致乙方无法按时、足额销售砂石，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。若甲方未按照本协议约定履行维修保养义务，导致设施设备无法正常运行，影响乙方生产经营的，甲方应及时维修，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变砂石场用途或进行破坏性使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定办理相关证照或未遵守国家法律法规及当地政府规定，导致砂石场被责令停产整顿或遭受其他处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定交还砂石场及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回砂石场及相关设施设备，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.双方共同违约责任：若因双方共同原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（砂石场设施设备清单等）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年_