烧烤摊位租赁合同协议

烧烤摊位租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方烧烤摊位事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.烧烤摊位位置：甲方将位于[具体地址]的烧烤摊位出租给乙方使用。该摊位面积为[x]平方米，包含烧烤操作区域、顾客用餐区域等相关配套设施。2.设备设施：甲方提供烧烤摊位现有的设备设施，包括但不限于烧烤炉具、冷藏设备、桌椅、餐具、照明设备等（详见附件《设备设施清单》）。乙方应在租赁期间妥善使用和保管这些设备设施，如有损坏应照价赔偿。3.服务内容：乙方在租赁该烧烤摊位期间，有权以自己的名义经营烧烤业务，但需遵守国家法律法规及甲方所在场所的相关规定。乙方应提供符合食品安全标准的烧烤食品及相关服务，保证顾客的用餐安全和体验。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且设备设施无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方交还租赁摊位后的[x]个工作日内将押金全额退还乙方。3.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金及押金：银行转账：乙方应将租金及押金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________其他方式（如有）：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。对租赁摊位及设备设施享有所有权，有权在租赁期限届满或合同解除后收回租赁摊位及设备设施。2.义务应保证租赁摊位及设备设施符合安全使用标准，并在租赁期间负责对设备设施进行定期维护和保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致设备设施损坏影响乙方正常经营的，甲方应及时维修并承担相应损失。协助乙方办理与经营相关的手续，提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方经营活动应符合法律法规及本合同约定。按照合同约定向乙方提供租赁摊位及相关设备设施，并确保乙方在租赁期间的合法使用权。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁摊位及设备设施进行合法的烧烤经营活动。有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合法经营，遵守国家法律法规及甲方所在场所的相关规定，不得从事违法违规经营活动。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。应妥善使用和保管租赁摊位及设备设施，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当或人为损坏导致设备设施损坏的，乙方应照价赔偿。在租赁期间，乙方负责对设备设施进行日常清洁和维护，确保其正常使用和卫生状况良好。应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费、税费、员工工资等。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁摊位转租、转借或与他人合作经营。在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求如期交还租赁摊位及设备设施，并保证其完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日应按照租金的[x%]向甲方支付违约金；如乙方交还的租赁摊位及设备设施存在损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。遵守甲方制定的相关管理制度，如营业时间规定、环境卫生要求等。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供租赁摊位及设备设施，或提供的租赁摊位及设备设施不符合安全使用标准，影响乙方正常经营的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回租赁摊位或干涉乙方正常经营活动，导致乙方无法继续经营的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，并按照租金的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照合同约定履行维修、保养义务，导致设备设施损坏影响乙方正常经营的，甲方应及时维修并承担相应损失；如因甲方原因导致乙方无法正常经营达[x]日以上的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，并按照租金的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回租赁摊位，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金及押金给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方擅自改变租赁摊位的结构和用途，或未经甲方书面同意将租赁摊位转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除合同，收回租赁摊位，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的上述行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定妥善使用和保管租赁摊位及设备设施，导致设备设施损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。如乙方在经营过程中违反国家法律法规及甲方所在场所的相关规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，收回租赁摊位，并没收乙方已支付的押金。如乙方逾期交还租赁摊位及设备设施，每逾期一日应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期交还超过[x]日的，甲方有权自行处置租赁摊位内的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方可以解除本合同，双方互不承担违约责任。3.如乙方存在本合同约定的违约行为，甲方有权解除合同，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。4.如甲方存在本合同约定的违约行为，乙方有权解除合同，并按照本合同约定追究甲方的违约责任。5.租赁期限届满，本合同自行终止。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日附件：《设备设施清单》|设备设施名称|规格型号|数量|备注|||||||烧烤炉具|[具体型号]|[x]台|||冷藏设备|[具体型号]|[x]台||