租房合同续租协议模板

租房合同续租协议模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，原合同租赁期限已届满，双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、续租房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体地址]2.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋设施：甲方应确保房屋及其附属设施处于安全可使用状态，交付时已配备的设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。二、续租期限续租期限为[x]年，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式序号]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按年支付。乙方应在每年[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后如有剩余，甲方应无息退还乙方；如乙方对房屋及附属设施造成损坏或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对房屋使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务应按照约定将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保其符合安全使用标准。负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用房屋及附属设施。在租赁期间，乙方对房屋进行装修或增添附属设施设备的，应事先征得甲方书面同意，装修或增添的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，可移动的装修部分乙方可自行拆除，不可移动的装修部分归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋租赁的规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水、电、气、物业等费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋用途、结构或转租房屋，甲方有权解除本合同，收回房屋，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定返还房屋及附属设施，或返还的房屋及附属设施不符合原状的，乙方应负责修复或赔偿，同时应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回房屋，并没收乙方已支付的押金，乙方应承担因此产生的一切法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：_______