饭店托管协议合同

饭店托管协议合同甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一家饭店（以下简称"该饭店"），希望委托乙方进行专业的管理与运营；乙方具备丰富的饭店管理经验和专业能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管该饭店事宜达成如下协议：一、托管饭店基本情况1.饭店名称：______________________2.饭店地址：____________________3.饭店经营范围：________________4.饭店设施设备及资产状况：详细列举饭店现有的各类设施设备，包括但不限于厨房设备、餐饮器具、客房家具、电器设备、消防设施、监控设备等，并注明其品牌、型号、数量及使用状况。说明饭店的固定资产及流动资产情况，如房屋产权情况、装修投入、库存物资、应收账款等。二、托管期限托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。托管期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续____年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解饭店的经营管理情况，查阅相关财务报表、经营数据等资料。对乙方的管理工作进行监督，提出意见和建议。在托管期限内，享有饭店的所有权。2.义务向乙方提供饭店完整、真实的资产状况及经营资料，协助乙方办理饭店交接手续。按照本协议约定向乙方支付托管费用。协助乙方协调与饭店经营相关的外部关系，如政府部门沟通、周边居民协调等。在未经乙方书面同意的情况下，不得擅自干涉乙方的正常经营管理活动。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定获取托管费用。根据饭店实际情况制定经营策略、管理制度和服务标准，自主组织饭店的经营管理活动。使用饭店现有的设施设备及资产进行经营，但应合理使用并负责维护保养。在托管期限内，有权以饭店名义对外开展经营业务。2.义务按照国家法律法规及行业规范，诚信、勤勉地履行饭店托管职责，致力于提升饭店的经营业绩和服务质量。定期向甲方报送饭店的经营情况报告、财务报表等资料，接受甲方的监督检查。负责饭店员工的招聘、培训、考核及薪酬管理，但应遵守国家劳动法律法规的规定。合理使用饭店资产，不得擅自处置饭店的固定资产和流动资产，如需进行重大资产更新或处置，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。确保饭店的食品安全、消防安全、治安安全等符合国家相关标准和要求，承担因经营管理不善导致的相关法律责任。四、托管费用及支付方式（一）托管费用1.甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币______元。2.托管费用包含乙方的管理服务费用、员工薪酬、运营成本等，但不包括饭店的固定资产折旧、重大维修费用、水电费、税费等应由甲方承担的费用。（二）支付方式1.甲方应在每月____日前将当月的托管费用支付至乙方指定的银行账户。2.如甲方逾期支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停饭店的经营管理活动，由此造成的一切损失由甲方承担。五、饭店经营管理1.经营目标乙方应制定明确的饭店经营目标，包括但不限于年度营业收入、利润指标等，并努力达成。在托管期限内，乙方应确保饭店的经营业绩稳步提升，如营业收入较上一年度增长____%以上，净利润率达到____%以上。2.营销策略乙方负责制定饭店的市场营销策略，包括但不限于广告宣传、促销活动、客户关系管理等，以提高饭店的知名度和市场占有率。乙方应积极拓展客源市场，与旅行社、在线旅游平台、企业客户等建立合作关系，增加饭店的客源渠道。3.服务质量乙方应建立健全饭店的服务质量管理体系，加强员工培训，提高服务人员的专业素质和服务水平，确保为客户提供优质、高效、个性化的服务。定期收集客户反馈意见，对服务质量进行评估和改进，不断提升客户满意度。客户满意度应达到____%以上。4.财务管理乙方负责饭店的日常财务管理工作，包括账务处理、资金收支管理、成本控制等。每月末，乙方应编制财务报表报送甲方，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，确保财务数据真实、准确、完整。乙方应合理控制饭店的经营成本，降低费用支出，提高饭店的盈利能力。六、资产维护与管理1.乙方应负责饭店设施设备的日常维护保养工作，制定详细的维护保养计划，确保设施设备正常运行。2.对于饭店设施设备的维修、更新和改造，乙方应提前提出方案和预算，经甲方审核同意后实施。费用在____元以下的，由乙方从饭店运营资金中支付；费用超过____元的，由甲方另行支付。3.乙方应妥善保管饭店的资产，不得擅自损坏、丢失或转移。如有资产变动情况，应及时通知甲方并进行相应的账务处理。4.在托管期限届满或本协议提前终止时，乙方应按照资产交接清单将饭店资产完好无损地交还甲方。如资产有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。七、员工管理1.乙方有权根据饭店经营需要招聘、辞退员工，但应遵守国家劳动法律法规的规定，并提前通知甲方。2.乙方负责制定员工薪酬福利体系、绩效考核制度等，确保员工待遇合理、公平，激励员工积极性。3.乙方应加强员工培训，提高员工业务能力和综合素质，培训费用由乙方承担。4.甲方应协助乙方办理员工的社会保险、住房公积金等手续，相关费用按照国家规定各自承担。八、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起____年。九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付托管费用、擅自干涉乙方经营管理活动等，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未完成经营目标、擅自处置饭店资产、违反服务质量标准等，应承担违约责任，乙方应按照托管费用的____%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担全部赔偿责任。3.任何一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成重大损失的，违约方还应承担相应的法律责任。十、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字