校区转让合同协议书

校区转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于[校区详细地址]的教育校区（以下简称"该校区"），并有意将校区转让给乙方，乙方愿意受让该校区。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就校区转让事宜达成如下协议：一、校区基本情况1.校区位置：该校区位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。校区周边交通便利，临近[列举周边主要交通设施或标志性地点]，周边人口密集，具有良好的生源基础。2.校区设施：校区内现有教学设备、办公设备、生活设施等，具体清单如下：教学设备：[详细列举各类教学设备名称、数量及现状，如多媒体教室设备、实验室仪器、课桌椅等]办公设备：[办公桌椅、电脑、打印机、复印机等办公设备的具体情况]生活设施：[列举校区内的生活设施，如学生宿舍床铺、食堂餐饮设备等]3.校区师资：校区目前拥有教师[x]名，行政及后勤人员[x]名。教师队伍具备相应的专业资质和教学经验，具体人员信息如下（可另附师资清单）：教师姓名：__________________，任教科目：__________________，教龄：__________________教师姓名：__________________，任教科目：__________________，教龄：__________________......4.校区运营情况：该校区目前开设课程为[详细列举开设的课程名称]，在读学生人数为[x]人，最近一个学期的营业收入为[x]元，利润为[x]元。（如有需要，可提供财务报表等相关运营数据作为附件）二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该校区的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为含税价，包含校区现有设施设备、师资队伍、未到期的租赁合同权益、校区品牌及相关知识产权等一切与校区运营相关的权益。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。定金作为乙方履行协议的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。扣除定金后，首付款金额为[x]元。尾款：在完成校区交接及相关手续办理后，乙方应在[具体日期]前，支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取校区转让款。有权对乙方的校区经营活动进行必要的监督和指导，但不得干涉乙方的正常经营管理。2.义务保证所提供的校区相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至校区交接完成前，妥善保管校区的设施设备、师资队伍等，确保其正常运行和稳定。未经乙方书面同意，不得擅自变更校区的经营内容、教学安排或处置校区的重要资产。协助乙方办理校区转让涉及的相关手续，包括但不限于工商变更登记、办学许可证变更等，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理工作。因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。负责处理校区转让前的债权债务关系，确保校区在转让后不存在任何遗留的法律纠纷或债务问题。如因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方交接校区时，应确保校区的设施设备、师资队伍等与本协议约定的情况一致，并提供完整的资产清单和师资信息资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付校区，并提供相关的协助和支持。在接收校区后，有权自主经营管理校区，决定校区的教学内容、课程设置、收费标准等经营事项，但不得违反法律法规及本协议的约定。对甲方提供的校区相关信息有知情权，有权要求甲方如实告知校区的真实情况。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付校区转让款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。在接收校区后，应遵守法律法规及教育主管部门的相关规定，合法合规经营校区，维护校区的良好形象和声誉。因乙方经营管理不善导致校区出现任何法律纠纷或问题的，乙方应承担全部责任。负责校区转让后的日常运营管理工作，包括但不限于教学安排、师资管理、学生招生及服务等。保障校区设施设备的正常维护和更新，确保教学活动的顺利开展。在校区交接完成后，及时办理校区相关证照的变更手续，并承担因证照变更产生的费用。如因乙方原因导致证照未能按时变更或无法变更的，乙方应承担相应的法律责任。四、校区交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付首付款后的[x]个工作日内完成校区交接工作。交接日期为[具体交接日期]。2.交接内容：设施设备交接：甲方应按照本协议附件中所列的设施设备清单，向乙方逐一交接校区内的教学设备、办公设备、生活设施等。交接时，双方应对设施设备的数量、质量、运行状况等进行详细核对，并签署交接清单。对于存在质量问题或需要维修更换的设施设备，甲方应在交接前负责修复或更换，确保设施设备能够正常使用。师资队伍交接：甲方应向乙方提供校区现有教师及行政后勤人员的详细信息清单，包括个人简历、任教科目、工资待遇等。交接当日，甲方应协助乙方与教师及行政后勤人员进行沟通，确保其知晓校区转让事宜，并愿意继续在乙方处工作。如教师及行政后勤人员因校区转让而离职的，甲方应负责妥善处理相关事宜，不得影响乙方的正常教学秩序。财务交接：甲方应向乙方提供校区截至交接日前的财务账目明细，包括收入、支出、资产负债等情况。双方应对财务账目进行核对，如有疑问或争议，应共同协商解决。在完成财务交接后，乙方应按照本协议约定支付尾款。合同权益交接：甲方应将校区未到期的租赁合同、采购合同、服务合同等相关合同权益交接给乙方，并协助乙方办理合同主体变更等手续。因合同权益交接产生的费用由[具体承担方]承担。其他交接事项：双方还应就校区的印章、证照、文件资料、学生档案等进行交接，并签署相应的交接清单。五、保密条款1.甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、校区运营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收校区或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于装修费用、设备采购费用、招生费用、运营损失等。如因甲方原因导致校区转让无法完成或出现法律纠纷，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：按照未支付金额的每日[x%]向甲方支付违约金。赔偿甲方因乙方违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于校区运营损失、预期收益损失等。如乙方逾期支付转让款超过[x]日，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。3.如一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或影响恶劣的，受损方有权追究违约方的法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向校区所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括校区设施设备清单、师资信息清单、财务账目明细、未到期合同清单等，与本协议正文具有同等法律效力