解除房屋装修合同协议

解除房屋装修合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋装修合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除相关事宜达成如下协议：一、原合同标的物及服务描述1.房屋基本信息甲方委托乙方装修的房屋位于______________________，建筑面积为____平方米。该房屋为[住宅/商业]性质，户型为____室____厅____厨____卫。2.装修内容及标准基础装修：包括但不限于拆除工程、水电改造、防水工程、墙面地面基层处理、吊顶工程等。乙方应按照国家及地方相关建筑装修标准和行业规范进行施工，所用材料应符合环保标准，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。主材供应：乙方负责提供并安装厨房橱柜、卫生间洁具、门窗等主要装修材料，所选材料品牌及规格应在原合同附件中明确约定。材料的颜色、款式应符合甲方在装修过程中确定的设计方案。装饰工程：包括墙面装饰（如乳胶漆、壁纸等）、地面装饰（如木地板、瓷砖等）、顶面装饰以及室内门安装等。乙方应确保装饰效果符合设计图纸要求，工艺精湛，无明显瑕疵。家具及软装配置：原合同约定乙方负责部分家具及软装的配置，具体包括[列举家具及软装明细，如沙发、茶几、餐桌椅、窗帘等]，乙方应按照约定的款式、材质和质量标准进行采购和布置。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照原合同约定的装修标准和质量要求进行施工，并对装修过程进行监督检查。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议及相关法律法规要求乙方承担违约责任。有权知晓装修工程的进度、质量情况以及所用材料的品牌、规格等信息。2.义务按照原合同约定向乙方支付装修款项，但因乙方违约导致本协议解除的除外。向乙方提供房屋原始资料，协助乙方办理装修相关手续，并在合理时间内对乙方提交的装修方案、材料选型等进行确认。配合乙方施工，在乙方需要时提供必要的协助，如协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照原合同约定收取装修款项，但前提是其履行了相应的合同义务。在甲方未按照约定支付款项时，有权要求甲方支付，并按照合同约定追究甲方的违约责任。要求甲方提供施工所需的必要条件和资料，以便顺利开展装修工作。2.义务严格按照原合同约定的装修内容、标准和施工期限进行装修施工，确保装修质量达到国家及地方相关标准和行业规范要求。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。按照环保要求选用装修材料，确保室内空气质量符合国家标准。在装修完成后，应向甲方提供室内空气质量检测报告。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时调整施工方案。在装修过程中保护好房屋及周边环境，不得损坏房屋原有结构和设施设备。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。三、解除合同的原因及方式1.解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方在装修风格、施工进度、质量标准等方面存在分歧，无法达成一致意见；或因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法继续履行等]2.解除方式双方签订本解除协议后，原合同自协议生效之日起解除。双方确认，本协议生效后，双方之间基于原合同产生的权利义务关系即行终止，但本协议另有约定的除外。四、已完成装修工程的结算与支付1.工程量核算甲乙双方共同对乙方已完成的装修工程量进行核算。核算工作应在本协议签订后的____个工作日内完成。双方指定专人负责工程量核算工作，核算过程中应遵循客观、公正、准确的原则。如有争议，应共同查阅原合同、施工记录、材料清单等相关资料，协商确定工程量。2.工程价款结算根据核算确定的工程量，按照原合同约定的单价进行工程价款结算。原合同未约定单价的项目，双方应参照市场价格协商确定单价。经核算，乙方已完成装修工程的总价款为人民币____元（大写：______________________）。此价款为暂定价，最终结算金额以双方共同确认的核算结果为准。3.支付方式甲方应在双方完成工程量核算并确认结算金额后的____个工作日内，向乙方支付已完成装修工程价款的____%，即人民币____元（大写：______________________）。乙方应在收到甲方支付的上述款项后的____个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。剩余装修工程价款（如有），待双方完成后续事项（如工程验收、财物交接等）且无任何争议后，由甲方在____个工作日内一次性支付给乙方。五、未完成装修工程及剩余材料处理1.未完成装修工程本协议生效后，乙方应停止对未完成装修工程的施工。双方协商确定未完成装修工程的处理方式，如甲方决定自行完成剩余工程，乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供已完成部分的施工图纸、技术交底等。2.剩余材料乙方应在本协议签订后的____个工作日内，将施工现场剩余的装修材料进行清理，并造册登记清单提交给甲方。剩余材料的所有权归甲方所有，乙方应确保材料的质量和数量与清单一致，并负责将材料妥善保管至甲方接收。如因乙方保管不善导致材料损坏、丢失等情况，乙方应负责赔偿甲方相应损失。甲方应在收到乙方提交的剩余材料清单后的____个工作日内，安排人员接收剩余材料。接收过程中，双方应共同对材料进行查验，确认无误后办理交接手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付已完成装修工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成装修工程的全部价款及相应违约金。若甲方违反本协议其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于乙方为履行原合同已投入的成本、预期利润损失、因甲方违约导致的额外费用支出等。2.乙方违约责任若乙方未按照原合同约定的装修标准和质量要求进行施工，或未按照本协议约定的时间完成已完成装修工程的核算及相关工作，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致逾期交付，每逾期一日，应按照已完成装修工程价款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时乙方应按照已完成装修工程价款的____%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议其他约定，如未妥善保管剩余材料导致损失、未提供必要协助等，乙方应承担赔偿甲方因此遭受的全部损失的责任。损失赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而额外支出的费用、重新采购材料的费用、因工期延误造成的经济损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章