生活中合同协议

生活中合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[x]日内将房屋腾空并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[支付方式序号]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按年支付。乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在[x]日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇特殊情况需要提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。2.义务应保证所提供房屋的合法性及安全性，符合国家相关规定和标准。应按照合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方使用。负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，如需对房屋进行维修、改造或出售等，应提前[x]日书面通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用房屋及其附属设施设备。在租赁期限内，如房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，有权要求甲方及时维修。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。应合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏或故障，乙方应承担维修或赔偿责任。应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。租赁期满或合同解除后，应按照合同约定将房屋腾空并交还甲方，如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。五、房屋维修与保养1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修保养。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方在租赁期间发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。对于乙方自行使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.维修费用承担：因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担；因不可抗力等非双方原因导致的维修费用，由双方协商分担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方使用，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回房屋，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、支付违约金及赔偿损失。若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方未按照合同约定交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取措施收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执