超市针织包场合同协议

超市针织包场合同协议甲方（出租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于[超市具体地址]的超市场地，乙方有意承租该场地用于针织产品的销售展示活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方包场使用甲方超市场地事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.场地位置及范围甲方将位于[超市具体地址]内的[具体区域位置及面积]区域提供给乙方作为针织产品包场销售展示区域（以下简称"包场区域"）。该区域应保持相对独立且便于顾客通行和选购商品。2.包场期限本合同包场期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.包场用途乙方仅可在包场区域内进行针织产品的销售展示活动，包括但不限于各类针织衣物、针织饰品、针织家居用品等相关产品（以下统称"针织产品"）。未经甲方书面同意，乙方不得将包场区域用于其他任何目的。4.配套服务甲方负责提供包场区域的基本照明、电力供应，但乙方因增加设备或特殊照明需求而额外产生的费用由乙方自行承担。甲方负责维持包场区域所在超市的公共秩序和环境卫生，但乙方应确保其在包场区域内的经营活动符合超市整体卫生标准，不得在包场区域内丢弃垃圾或造成环境污染。如因乙方原因导致卫生问题，甲方有权要求乙方进行清理并承担相应费用。甲方在包场期限内为乙方提供超市的基本广告宣传渠道，如在超市入口处、公告栏等显著位置展示乙方包场活动信息，但乙方如需进行额外的广告宣传活动（如在超市内设置专门的宣传展架、播放宣传视频等），需提前向甲方提出申请并经甲方书面同意，相关费用由乙方承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的包场费用。有权对乙方在包场区域内的经营活动进行监督管理，要求乙方遵守超市的各项规章制度及本合同约定。如乙方违反本合同约定或超市相关规定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停乙方经营活动直至解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方提供包场区域，并确保该区域符合使用要求。履行本合同约定的各项配套服务义务，保障包场区域所在超市的正常运营秩序，为乙方经营活动提供必要的便利条件。协助乙方处理与超市顾客之间的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的包场期限和包场区域内，按照本合同约定及相关法律法规的规定自主开展针织产品的销售展示活动。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的配套服务。2.义务按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付包场费用。严格遵守国家法律法规及超市的各项规章制度，诚信经营，不得从事任何违法违规或损害甲方及超市利益的行为。负责包场区域内针织产品的陈列、布置、销售及售后服务等工作，确保产品质量合格，符合相关标准要求，并承担因产品质量问题引发的一切法律责任。自行承担在包场区域内开展经营活动所需的一切费用，包括但不限于人员工资、水电费、设备采购及维护费、产品运输费、促销活动费等。不得擅自改变包场区域的用途、结构或进行任何装修、改造等行为。如需对包场区域进行必要的调整或布置，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意后方可进行，且在合同期满或解除后应恢复原状。在包场期限届满或本合同提前解除后，乙方应在规定时间内清理并撤离包场区域内的所有物品，否则甲方有权自行处置，由此产生的费用及损失由乙方承担。配合甲方及超市进行的各类检查、盘点、促销活动等工作，并按照甲方要求提供相关资料和数据。三、费用及支付方式1.包场费用乙方应向甲方支付的包场费用为人民币______元整（大写：______元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付包场费用的______%作为定金，即人民币______元整（大写：______元整）；剩余包场费用应在包场期限开始前______个工作日内一次性支付完毕。甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供包场区域或提供的场地不符合使用要求，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的包场费用，并按照包场费用总额的______%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未履行本合同约定的配套服务义务，经乙方书面通知后仍未及时整改或解决，影响乙方经营活动的，甲方应按照包场费用总额的______%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、金额和方式支付包场费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，收回包场区域，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照包场费用总额的______%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本合同约定的包场用途，擅自将包场区域用于其他目的，甲方有权解除本合同，收回包场区域，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方还应按照包场费用总额的______%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方违反国家法律法规或超市的各项规章制度，从事违法违规或损害甲方及超市利益的行为，甲方有权解除本合同，收回包场区域，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应承担因此给甲方及超市造成的一切损失。若乙方擅自改变包场区域的用途、结构或进行装修、改造等行为，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照包场费用总额的______%向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权自行恢复，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方上述行为给甲方及超市造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未在包场期限届满或本合同提前解除后规定时间内清理并撤离包场区域内的所有物品，每逾期一日，应按照包场费用总额的______%向甲方支付场地占用费。甲方有权自行处置乙方遗留物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方出现本合同约定的违约情形，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力