续签房屋合同补充协议

续签房屋合同补充协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原房屋租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就续签房屋租赁事宜达成如下补充协议：一、续签房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、续签期限本次续签租赁期限自[续签起始日期]起至[续签终止日期]止，共计[x]个月。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在本补充协议有效期内保持不变，但双方可根据市场情况协商调整租金，调整租金应提前[x]个月书面通知对方。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[x]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[x]日前将上半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[x]日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本补充协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。如因房屋产权问题或其他甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用功能。因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产损害的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.在租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用房屋及其附属设施。2.乙方应按照本补充协议约定按时足额支付租金及相关费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此遭受的损失。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借他人。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期满或合同解除后[x]日内搬离房屋，逾期未搬离的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。五、维修与保养1.租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任按照以下方式划分：属于甲方负责维修的部分，甲方应在接到乙方维修通知后[x]个工作日内进行维修。如因甲方原因未能及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。属于乙方负责维修的部分，乙方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。如乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。2.对于房屋及其附属设施的正常损耗，双方应共同协商确定合理的维护保养方式和周期。六、违约责任1.若甲方违反本补充协议约定，未履行相应义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如因甲方原因提前解除合同，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本补充协议约定，未履行相应义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方逾期支付租金或擅自改变房屋用途等，乙方应按照本补充协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方提前解除合同，乙方已支付的租金不予退还，同时应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本补充协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，按照原合同执行。如本补充协议与原合同有冲突之处，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：