林地出租协议合同

林地出租协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[林地详细地址]的林地（以下简称"该林地"），愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该林地用于[具体用途]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将林地出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.林地位置及范围该林地位于[详细地理位置描述]，其四至为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。林地面积为[x]亩，以实际测量为准。2.林地现状甲方保证该林地目前无权属纠纷，地上附着物及地下资源等情况如下：[详细说明地上是否有树木、建筑物、设施等附着物，以及地下是否有矿产资源等情况]。3.林地用途乙方承租该林地用于[明确的用途，如林业种植、养殖、生态旅游等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变林地用途。二、租赁期限1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还林地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该林地，双方另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩，林地租金总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内原则上保持不变，但如遇国家政策调整或市场因素导致租金水平发生较大变化，双方可协商调整租金标准。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：第一年租金应在本协议签订之日起[x]日内一次性支付给甲方。此后每年租金应在当年[具体日期]前支付给甲方。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。对乙方使用林地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害林地及甲方利益的行为，有权要求乙方纠正并赔偿损失。在租赁期内，如遇国家建设需要征收、征用该林地，甲方有权获得相应的补偿，乙方应积极配合甲方办理相关手续，但乙方的地上附着物补偿归乙方所有。2.义务保证该林地权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与林地使用相关的审批手续，所需费用由[明确费用承担方]承担。按照本协议约定的期限和条件，将林地交付给乙方使用。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方应遵守国家法律法规及本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，享有对该林地的自主经营权，可按照本协议约定的用途进行合理使用和开发。有权要求甲方协助办理与林地使用相关的审批手续。对租赁期内乙方在林地上投资建设的地上附着物享有所有权。2.义务按照本协议约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。如需改变用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门审批通过后方可实施。按照本协议约定的时间和方式支付租金。合理使用林地资源，保护生态环境，不得进行掠夺式经营。在租赁期内，乙方应负责林地的日常维护和管理，如因乙方原因造成林地损坏或生态破坏，乙方应承担修复责任及相应损失。遵守国家法律法规及有关林地保护的规定，接受相关部门的监督检查。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理林地上的附着物，恢复林地原状，并将林地交还甲方。五、林地交付与接收1.在本协议签订生效且乙方按照约定支付第一年租金后，甲方应于[交付日期]前将林地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署林地交付确认书，明确交付的林地范围、现状等情况。2.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[交还日期]前将林地及地上附着物清理完毕，恢复林地原状，并通知甲方进行验收。甲方验收合格后，双方签署林地接收确认书。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的期限和条件将林地交付给乙方，每逾期一日，应按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及支付相当于当年租金总额[x%]的违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用林地，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并收回林地，乙方已支付的租金不予退还。同时，乙方应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自改变林地用途，甲方有权解除本协议，收回林地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后[x]日内自行清理林地上因改变用途而建设的附着物，恢复林地原状；如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。如因乙方改变林地用途给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定在租赁期满或协议提前解除后及时清理林地上的附着物并恢复林地原状，每逾期一日，应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金。甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。如乙方的行为给林地造成永久性损害，乙方应负责修复或赔偿相应损失。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括林地位置图、林地现状照片、双方身份证明文件等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或