易地建房安置协议合同

易地建房安置协议合同甲方（安置方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要进行易地建房安置，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方易地建房安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置土地甲方提供位于[具体地点]的土地作为乙方易地建房安置用地，该土地面积为[x]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为住宅用地。土地现状为[已平整/未平整]，周边基础设施状况为[通水、通电、通路等具体情况]。2.建房规划乙方应按照甲方及相关规划部门批准的建房规划进行建设。建房规划包括但不限于房屋层数为[x]层，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型图及说明]，外立面风格为[描述风格要求]等。乙方需确保所建房屋符合安全、环保、消防等相关标准及规定。3.配套设施建设甲方负责在安置区域内配套建设[列举配套设施项目，如道路、排水系统、供电设施、通信设施等]，并确保在乙方建房施工前达到相应的使用条件。配套设施的建设标准应符合国家及地方相关规范要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方建房过程进行监督检查，确保建房符合规划及相关标准要求。按照本协议约定收取相关费用（如有）。对乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方纠正并承担相应责任。2.义务按照本协议约定及时提供安置土地，并确保土地权属清晰，无任何争议或纠纷。协助乙方办理建房所需的相关审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，相关费用由[双方约定承担方]承担。按照约定完成配套设施建设，并保证配套设施正常运行。在乙方建房过程中，如遇不可抗力等特殊情况导致建房无法正常进行，应及时与乙方协商解决方案，并采取合理措施减少损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供安置土地及相关协助。在符合规划及相关标准的前提下，自主设计并建设房屋。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间及要求支付相关费用（如有）。严格按照甲方提供的建房规划及相关部门批准的方案进行建房施工，确保工程质量和施工安全。施工过程中应遵守国家及地方有关施工管理的法律法规，文明施工，不得影响周边居民正常生活。承担建房过程中的全部费用，包括但不限于建筑材料采购、施工费用、设计费用等。在房屋建成后，按照规定办理房屋产权登记手续，相关费用由[双方约定承担方]承担。配合甲方及相关部门的监督检查工作，提供必要的资料和信息。三、费用及支付方式（一）费用明细1.土地安置费用：乙方应向甲方支付土地安置费用共计人民币[x]元。该费用包含土地出让金（如有）、土地平整费用等与土地安置相关的所有费用。2.配套设施建设费用：乙方应按照配套设施建设成本分担比例向甲方支付配套设施建设费用人民币[x]元。配套设施建设成本分担比例根据配套设施的实际建设成本及受益情况由双方另行协商确定。3.其他费用：如因乙方特殊要求或违反规划需要额外增加的费用，由乙方自行承担。（二）支付方式1.本协议签订之日起[x]日内，乙方支付土地安置费用的[x]%，即人民币[x]元；在甲方交付符合条件的安置土地之日起[x]日内，乙方支付土地安置费用的剩余部分，即人民币[x]元。2.配套设施建设费用根据配套设施建设进度分期支付。在配套设施建设项目开工之日起[x]日内，乙方支付配套设施建设费用的[x]%，即人民币[x]元；在配套设施建设项目完成[x]%时，乙方支付配套设施建设费用的[x]%，即人民币[x]元；在配套设施建设项目全部完成并通过验收之日起[x]日内，乙方支付配套设施建设费用的剩余部分，即人民币[x]元。乙方应将各项费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、建房工期及交付时间（一）建房工期乙方应自本协议签订之日起[x]日内开工建设，并在开工后[x]个工作日内完成房屋主体结构建设，在房屋主体结构建设完成后[x]个工作日内完成房屋内外装修及配套设施安装工程，确保房屋具备入住条件。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生之日起[x]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。（二）交付时间乙方应在满足上述建房工期要求且房屋通过相关部门验收合格后，于[具体交付日期]将建成的房屋交付给甲方。交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关资料。五、房屋质量及保修责任（一）房屋质量乙方所建房屋应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，确保房屋结构安全、防水、防火、隔音等各项性能指标达到合格标准。在房屋建设过程中，乙方应接受甲方及相关部门的质量监督检查，对检查中发现的问题及时整改，直至达到质量要求。（二）保修责任1.乙方对所建房屋承担质量保修责任，保修期限按照国家及地方相关规定执行。在保修期限内，如房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修。2.因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部维修费用，并赔偿因质量问题给甲方及第三方造成的损失。因不可抗力或甲方及第三方使用不当等非乙方原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但维修费用由责任方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时提供安置土地或协助乙方办理相关审批手续，导致乙方建房延误的，每延误一日，甲方应按照土地安置费用及配套设施建设费用总和的[x]%向乙方支付违约金。如延误时间超过[x]日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照土地安置费用及配套设施建设费用总和的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照约定完成配套设施建设或配套设施无法正常运行，影响乙方正常使用房屋的，甲方应采取措施尽快解决问题，并按照配套设施建设费用的[x]%向乙方支付违约金。如因配套设施问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间及要求支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，并应按照土地安置费用及配套设施建设费用总和的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照建房规划及相关标准进行建房施工，或工程质量不符合要求，乙方应负责整改直至达到合格标准。整改费用由乙方自行承担，同时乙方应按照土地安置费用及配套设施建设费用总和的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题导致房屋存在安全隐患或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的工期完成建房并交付房屋，每逾期一日，应按照土地安置费用及配套设施建设费用总和的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，并应按照土地安置费用及配套设施建设费用总和的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定擅自改变建房规划或房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照土地安置费用及配套设施建设费用总和的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变规划或用途给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法