酒店转让委托协议合同

酒店转让委托协议合同合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方有意转让其拥有的酒店（以下简称"该酒店"），并委托乙方提供转让相关服务，乙方同意接受甲方委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方转让酒店事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）酒店基本情况1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：[酒店详细地址]3.酒店经营范围：[酒店经营业务范围，如住宿、餐饮、会议服务等]4.酒店规模：酒店占地面积为[x]平方米。建筑面积为[x]平方米，其中客房数量为[x]间，餐厅面积为[x]平方米，可同时容纳[x]人就餐，会议室面积为[x]平方米，可满足不同规模会议需求。5.酒店现有设施设备：客房配备齐全，包括但不限于床、衣柜、电视、空调、独立卫生间等。餐厅拥有专业的厨房设备，如炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜等，以及各类餐具、桌椅等。会议室配备投影仪、音响设备、会议桌椅等。其他设施设备还包括消防系统、监控系统、电梯、热水供应系统等，具体设施设备清单见本协议附件一。（二）转让服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方提供以下酒店转让相关服务：1.协助甲方寻找潜在的酒店受让方，并与之进行初步沟通和洽谈。2.对意向受让方进行资质审查，包括但不限于商业信誉、财务状况、经营能力等方面的调查。3.协助甲方与受让方就酒店转让的各项条款进行协商和谈判，包括但不限于转让价格、付款方式、交接时间等。4.起草、审核和修改酒店转让合同及相关文件，确保合同条款符合法律法规及双方利益。5.协助甲方办理酒店转让过程中的各项手续，如产权变更登记、营业执照变更、税务登记变更等，并提供必要的法律咨询和指导。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定提供酒店转让相关服务。有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在转让过程中，有权自主决定是否与受让方达成转让协议以及转让的具体条款。2.义务：向乙方提供与酒店转让相关的真实、准确、完整的信息和资料，包括但不限于酒店产权证明、经营状况、财务报表、设施设备清单等，并对所提供信息的真实性、准确性和完整性负责。积极配合乙方开展工作，按照乙方要求提供必要的协助和支持，包括但不限于与受让方的沟通、提供相关文件资料、参加会议和谈判等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。在酒店转让过程中，遵守法律法规的规定，不得从事任何违法违规行为，否则应承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取服务费用。在履行服务职责过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保服务工作的顺利进行。对甲方提供的信息和资料予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。2.义务：按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的酒店转让相关服务。遵守法律法规的规定，诚实守信，勤勉尽责，维护甲方的合法权益。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他敏感信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得擅自使用或允许他人使用甲方的信息和资料。定期向甲方汇报酒店转让工作进展情况，及时反馈转让过程中出现的问题和风险，并提出合理的解决方案和建议。在与受让方洽谈和协商过程中，应代表甲方的利益，维护甲方的立场，争取最有利的转让条件。协助甲方办理酒店转让过程中的各项手续，确保手续办理合法、合规、顺利。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该服务费用为固定费用，不因酒店转让价格的高低或其他因素而调整。（二）支付方式1.本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方协助甲方与受让方签订酒店转让合同后，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.酒店转让手续全部办理完毕且乙方完成本协议约定的所有服务工作后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、转让价格及付款方式（一）转让价格经甲乙双方协商一致，甲方同意将该酒店以人民币[x]元（大写：[大写金额]）的价格转让给受让方。该转让价格为含税价，包含酒店的所有资产、设备、经营权、品牌等，以及与酒店经营相关的一切权益和义务。（二）付款方式受让方应按照以下方式向甲方支付酒店转让款：1.签订酒店转让合同之日起[x]个工作日内，受让方向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.在完成酒店资产交接及相关手续办理后，受让方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.酒店产权变更登记至受让方名下且受让方取得新的营业执照后，受让方向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔转让款后的[x]个工作日内出具收款凭证，并协助受让方办理相关手续。五、酒店交接（一）交接时间甲乙双方应在酒店转让合同签订后的[x]个工作日内，按照双方协商确定的时间和方式进行酒店交接。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接时间延迟的，双方应另行协商确定交接时间。（二）交接内容1.酒店的产权证明、土地使用证、营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防许可证等相关证照及文件资料。2.酒店的设施设备，按照附件一的设施设备清单进行逐一核对和交接。3.酒店的债权债务清单，包括但不限于应收账款、应付账款、银行贷款、税费等。4.酒店的员工名单、劳动合同、员工档案等人力资源相关资料。5.酒店的客户信息、供应商信息、合作协议等经营相关资料。6.其他与酒店经营相关的重要物品和资料。（三）交接程序1.双方共同组成交接小组，负责酒店交接工作的组织和实施。交接小组应由双方指定的代表及相关专业人员组成。2.交接前，甲方应确保酒店正常经营，保持设施设备完好，并清理完毕所有债权债务。乙方应协助甲方做好交接前的准备工作，包括但不限于对受让方进行交接事项的告知和培训。3.交接过程中，双方应按照交接内容逐一进行核对和清点，并制作详细的交接清单。交接清单应由双方代表签字确认，作为双方交接的依据。4.交接完成后，双方应签订酒店交接确认书，确认酒店已完成交接，双方对交接事项无任何异议。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的信息和资料，导致乙方无法正常履行服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自变更或解除本协议，应向乙方支付服务费用的[x]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.在酒店转让过程中，若甲方违反法律法规的规定，从事任何违法违规行为，导致乙方或受让方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供服务，或未履行本协议约定的其他义务，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或其他敏感信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自变更或解除本协议，应向甲方支付服务费用的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。（三）其他违约责任1.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。2.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律规定和本协议约定承担相应的违约责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因协议无法履行或部分无法履行而产生的问题，如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。3.若一方提出解除本协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。解除协议后，双方应按照本协议约定进行结算和清理，各自承担已履行部分的责任和义务。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至酒店转让手续全部办理完毕且双方的权利义务均履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）通知与送达1.本协议履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照以下方式送达对方：甲方：[甲方联系地址]，收件人：[甲方姓名]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方联系地址]，收件人：[乙方公司指定收件人姓名]，联系电话：[乙方公司联系电话]2.一方变更送达地址或收件人信息的，应提前[x]日书面通知对方。否则，按照前款约定的地址送达的文件，视为已送达对方。（四）附件效力本协议