租房买房怎么写合同协议

租房买房怎么写合同协议合同编号：[合同编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.附属设施设备：房屋内现有装修及附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如家具、电器等清单]，上述附属设施设备随房屋一并出租给乙方使用。双方确认，附属设施设备的数量、状况等以交付时的实际情况为准。甲方应保证附属设施设备能正常使用，不存在质量问题。二、租赁用途1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.乙方应按照约定的用途合理使用房屋及附属设施设备，不得利用该房屋从事违法违规活动，不得损害公共利益和他人合法权益。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。3.租金及押金的支付方式：乙方可以通过银行转账、微信支付、支付宝支付等方式将租金及押金支付至甲方指定的银行账户或其他收款账户。甲方收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]五、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.乙方应在收到相关费用催缴通知后[x]天内支付相应费用，逾期未支付的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。因乙方逾期支付费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、房屋交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[x]天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的房屋及附属设施设备应当符合正常使用后的状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。七、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，并要求乙方按照约定使用房屋及附属设施设备。2.甲方应保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期间负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。3.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]天书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金。因提前收回房屋给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用，不得拖欠。3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改造、扩建、拆除房屋结构及附属设施设备。如需对房屋进行装修或增添附属设施设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。装修或增添附属设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或损坏已装修及增添的附属设施设备，应无偿归甲方所有。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动，不得干扰他人正常生活。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应爱护房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方未能及时通知导致损失扩大的，乙方应对扩大的损失承担赔偿责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应及时搬离房屋，并将房屋及附属设施设备返还给甲方。逾期不搬离的，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未及时维修房屋及附属设施设备等，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏房屋及附属设施设备等，每逾期一天，应按照未支付金额或损失金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方逾期支付租金超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同约定支付违约金及赔偿损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整租金、延长租赁期限或解除合同等。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括房屋交接清单、附属设施设备清单等。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日房屋买卖合同合同编号：[合同编号]出卖人（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋产权情况：甲方保证所售房屋产权清晰，无产权纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如有任何产权纠纷或限制交易情况导致乙方无法取得房屋产权或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.附属设施设备：房屋内现有装修及附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如家具、电器等清单]，上述附属设施设备随房屋一并出售给乙方。双方确认，附属设施设备的数量、状况等以交付时的实际情况为准。甲方应保证附属设施设备能正常使用，不存在质量问题。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：乙方购买该房屋的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订后[x]天内将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订后[x]天内支付购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为定金。第二期：乙方应在[具体日期]前支付购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：乙方应在房屋过户手续办理完毕后[x]天内支付剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本合同签订后[x]天内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款后[x]天内将购房款支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后[x]天内以现金或转账方式补足购房款差额。三、房屋交付1.甲方应在收到全部购房款（或按照合同约定乙方已支付的相应款项）后[x]天内将房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等所有费用由甲方承担；房屋交付后，该房屋所产生的上述费用由乙方承担。四、房屋过户1.双方应在本合同签订后[x]天内共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋过户手续。办理过户手续所需的税费按照国家及地方相关规定由双方各自承担。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件及资料，并按照房地产管理部门的要求履行相关义务。如因甲方原因导致房屋过户手续无法按时办理或乙方无法取得房屋产权的，甲方应承担全部违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的购房款、按照合同约定支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取购房款。2.甲方应保证所售房屋符合法律法规规定的交易条件，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式将房屋及附属设施设备交付给乙方，并保证交付的房屋及附属设施设备符合合同约定的标准。4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的协助和配合。5.甲方应如实告知乙方房屋的相关情况，包括但不限于房屋的质量状况、使用年限、是否存在抵押或查封等情况。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及协助办理房屋过户手续。2.乙方应按照本合同约定按时支付购房款，不得拖欠。3.乙方应在房屋交付后按照相关规定和合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的资料和信息，并按照房地产管理部门的要求履行相关义务。5.乙方应承担办理房屋过户手续过程中应由其承担的税费及其他费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未协助办理房屋过户手续、隐瞒房屋真实情况等，每逾期一天，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付购房款、擅自改变房屋用途等，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方逾期支付购房款超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同约定支付违约金及赔偿损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整购房款、解除合同等。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签