未签房屋合同协议

未签房屋合同协议出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前______日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付）。2.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，以后每期租金应提前______日支付。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方承担的费用：租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、通讯费、有线电视费等因乙方使用而产生的费用。2.费用支付方式：乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时支付上述费用。如因乙方逾期支付费用导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施的状况进行检查，并签署房屋交接清单。2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将该房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。乙方返还的房屋及其附属设施应当符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。六、房屋及附属设施维修养护1.甲方维修义务：租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施的正常维修养护，确保乙方的正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方维修义务：乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如发现该房屋及其附属设施有损坏或故障的，应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成该房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.维修费用承担：除本合同另有约定外，因维修该房屋及其附属设施所产生的费用由甲方承担。但因乙方使用不当或故意造成损坏的，维修费用由乙方承担。七、合同的解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使不能实现本合同目的的；未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途的；未经甲方书面同意，乙方擅自将该房屋转租给第三人的；乙方逾期支付租金超过______日的；乙方逾期支付其他费用超过______日，经甲方书面通知后仍未支付的；乙方故意损坏该房屋及其附属设施，经甲方要求后仍未修复或赔偿的；因乙方原因导致该房屋无法正常使用的；法律法规规定的其他情形。3.解除合同的通知：一方依据本合同约定解除合同的，应提前______日书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。八、违约责任1.甲方违约责任：甲方违反本合同约定，未按时交付房屋、未履行维修义务或擅自解除合同的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、故意损坏房屋及其附属设施或逾期返还房屋的，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年___